這幾年每個城市都在發生翻天覆地的變化,以前破舊的房子早就不見了,取而代之的是一片高樓大廈。十幾年前冬天,還在上學,有個機會到杭州一日遊。一天以內我跑遍了西湖,宋城,黃龍洞等景點,然而當時一個杭州出租車司機的話,到現在仍然記憶猶新。
其說道杭州好位置房價大概6千,我很吃驚,因為我剛剛從上海過來,這個價格好像比上海還要高。這個時候,司機師傅自豪的說:“像上海這樣的城市,世界上有不少,但杭州,只有一個!”十年後的今天,好點的地段房價已經是5、6萬了。整體的房價估計很快又會趕上上海了。
這一年以來上海的房價穩定了,但周邊的房價卻在瘋長,杭州如此蘇州更是。蘇州工業園區的房價已經趕超上海遠郊了,二手房價格在蘇州各區域處於領先,均價接近3.6萬,部分業主已經掛牌到5萬,基本上是擺出一副愛買不買的態度。還沒解決房子問題的“蘇漂”就像被從頭到腳澆了一盆冷水,小確幸生活的幻想破滅了。
對於炒房客來說,都在想著現在買房,幾個月後又是翻番上漲,這次調控讓一部分炒房者吃盡了苦頭。近日蘇州公佈調控目標:2019年的調控目標是房價漲幅不得超過5%,同時二手房的限售5年政策指向房價頗高的工業園區,新房的限售3年。不少業內人士指出,這在全國範圍內,屬於較長年限!投資投機客,該歇歇了
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