官方定調，灣區向南！
昨日下午，中國科學院廣州明珠科學園建設工作領導小組第一次會議在廣州南沙召開，備受矚目的南沙科學城最新規劃、定位接連曝光！
會議上透露，南沙科學城最新規劃總面積99平方公里，是之前規劃面積40平方公里的2.5倍，打造成為粵港澳大灣區科學中心主要承載區。
未來，南沙將以“科學城”為跳板，帶動城市產業多樣化發展，發起科學城“磁場”效應吸引大量人才、資金與產業的併入，成為世界級原始創新和戰略產業策源地。
1
攤開地圖，南沙科學城的野心也顯而易見。
從會議中流出地圖上看，南沙科學城劃分區域被分為南北兩大區域，均是落座於多軌交匯的交通樞紐旁，將為南沙科學城未來的項目規劃落地騰挪出更大的發揮空間。
官方定調，灣區向南！
昨日下午，中國科學院廣州明珠科學園建設工作領導小組第一次會議在廣州南沙召開，備受矚目的南沙科學城最新規劃、定位接連曝光！
會議上透露，南沙科學城最新規劃總面積99平方公里，是之前規劃面積40平方公里的2.5倍，打造成為粵港澳大灣區科學中心主要承載區。
未來，南沙將以“科學城”為跳板，帶動城市產業多樣化發展，發起科學城“磁場”效應吸引大量人才、資金與產業的併入，成為世界級原始創新和戰略產業策源地。
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攤開地圖，南沙科學城的野心也顯而易見。
從會議中流出地圖上看，南沙科學城劃分區域被分為南北兩大區域，均是落座於多軌交匯的交通樞紐旁，將為南沙科學城未來的項目規劃落地騰挪出更大的發揮空間。
其中，南部區域為珠江東、南沙灣、萬頃沙、龍穴北等明珠灣片區共佔91平方公里，該區域區位優越，緊鄰覆蓋高鐵、地鐵等八軌交匯的南沙樞紐，還有鳳凰大道、萬新大道、靈新大道等多條城市主幹道穿越其間。
北部區域即慶盛片區，其交通優勢也十分明顯。通過軌道交通，可連接香港、深圳和廣州市區，還可通過高速公路連接珠江兩岸，交通區位優越。
2
科學城之於南沙，到底意味著什麼？
在回答這個問題之前，我們可以把目光轉向廣州第一座科學城：
位於黃埔蘿崗的廣州科學城，於1998年啟動建設，目前已成為科創企業密度最高的地方，3000多家科技企業，500多家科研機構，領銜整個黃埔區經濟的發展。
而科學城的蝶變，也印證在房價之上。
據克而瑞數據統計，近5年來，該區域房價漲幅達到96.6%，也成為了整個黃埔房價最貴的板塊之一。
官方定調，灣區向南！
昨日下午，中國科學院廣州明珠科學園建設工作領導小組第一次會議在廣州南沙召開，備受矚目的南沙科學城最新規劃、定位接連曝光！
會議上透露，南沙科學城最新規劃總面積99平方公里，是之前規劃面積40平方公里的2.5倍，打造成為粵港澳大灣區科學中心主要承載區。
未來，南沙將以“科學城”為跳板，帶動城市產業多樣化發展，發起科學城“磁場”效應吸引大量人才、資金與產業的併入，成為世界級原始創新和戰略產業策源地。
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攤開地圖，南沙科學城的野心也顯而易見。
從會議中流出地圖上看，南沙科學城劃分區域被分為南北兩大區域，均是落座於多軌交匯的交通樞紐旁，將為南沙科學城未來的項目規劃落地騰挪出更大的發揮空間。
其中，南部區域為珠江東、南沙灣、萬頃沙、龍穴北等明珠灣片區共佔91平方公里，該區域區位優越，緊鄰覆蓋高鐵、地鐵等八軌交匯的南沙樞紐，還有鳳凰大道、萬新大道、靈新大道等多條城市主幹道穿越其間。
北部區域即慶盛片區，其交通優勢也十分明顯。通過軌道交通，可連接香港、深圳和廣州市區，還可通過高速公路連接珠江兩岸，交通區位優越。
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科學城之於南沙，到底意味著什麼？
在回答這個問題之前，我們可以把目光轉向廣州第一座科學城：
位於黃埔蘿崗的廣州科學城，於1998年啟動建設，目前已成為科創企業密度最高的地方，3000多家科技企業，500多家科研機構，領銜整個黃埔區經濟的發展。
而科學城的蝶變，也印證在房價之上。
據克而瑞數據統計，近5年來，該區域房價漲幅達到96.6%，也成為了整個黃埔房價最貴的板塊之一。
而南沙科學城各項高大尚項目堆聚以及強力導入，必將引入一批“高、精、尖”的科技創新企業以及優秀人才，吸引優秀人才的長期駐留，並帶動相關人才的培養與引進，區域價值將得到更進一步的攀升。
3
有了人，自然就有了購房需求。
對於絕大多數購房者而言，選擇在科創聚集地周邊置業，無論是從居住成本，還是資產升值空間來看，都不失為一個可選擇的板塊。
作為對投資最靈敏的市場主體，各大房企也早已望風而來。
據克而瑞數據監測，截至今年8月底，已有70家房企通過多種方式到南沙開發項目，南沙科學城所處的黃閣、明珠灣板塊早已是各路房企搶灘佈局的重點區域。
官方定調，灣區向南！
昨日下午，中國科學院廣州明珠科學園建設工作領導小組第一次會議在廣州南沙召開，備受矚目的南沙科學城最新規劃、定位接連曝光！
會議上透露，南沙科學城最新規劃總面積99平方公里，是之前規劃面積40平方公里的2.5倍，打造成為粵港澳大灣區科學中心主要承載區。
未來，南沙將以“科學城”為跳板，帶動城市產業多樣化發展，發起科學城“磁場”效應吸引大量人才、資金與產業的併入，成為世界級原始創新和戰略產業策源地。
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攤開地圖，南沙科學城的野心也顯而易見。
從會議中流出地圖上看，南沙科學城劃分區域被分為南北兩大區域，均是落座於多軌交匯的交通樞紐旁，將為南沙科學城未來的項目規劃落地騰挪出更大的發揮空間。
其中，南部區域為珠江東、南沙灣、萬頃沙、龍穴北等明珠灣片區共佔91平方公里，該區域區位優越，緊鄰覆蓋高鐵、地鐵等八軌交匯的南沙樞紐，還有鳳凰大道、萬新大道、靈新大道等多條城市主幹道穿越其間。
北部區域即慶盛片區，其交通優勢也十分明顯。通過軌道交通，可連接香港、深圳和廣州市區，還可通過高速公路連接珠江兩岸，交通區位優越。
2
科學城之於南沙，到底意味著什麼？
在回答這個問題之前，我們可以把目光轉向廣州第一座科學城：
位於黃埔蘿崗的廣州科學城，於1998年啟動建設，目前已成為科創企業密度最高的地方，3000多家科技企業，500多家科研機構，領銜整個黃埔區經濟的發展。
而科學城的蝶變，也印證在房價之上。
據克而瑞數據統計，近5年來，該區域房價漲幅達到96.6%，也成為了整個黃埔房價最貴的板塊之一。
而南沙科學城各項高大尚項目堆聚以及強力導入，必將引入一批“高、精、尖”的科技創新企業以及優秀人才，吸引優秀人才的長期駐留，並帶動相關人才的培養與引進，區域價值將得到更進一步的攀升。
3
有了人，自然就有了購房需求。
對於絕大多數購房者而言，選擇在科創聚集地周邊置業，無論是從居住成本，還是資產升值空間來看，都不失為一個可選擇的板塊。
作為對投資最靈敏的市場主體，各大房企也早已望風而來。
據克而瑞數據監測，截至今年8月底，已有70家房企通過多種方式到南沙開發項目，南沙科學城所處的黃閣、明珠灣板塊早已是各路房企搶灘佈局的重點區域。
來源：CRIC粵港澳大灣區投資決策系統2.0
在政府規劃支撐和建設投入支持，再加上金融服務等產業支撐，明珠灣板塊未來發展前景被普遍看好，靈山島尖為近年來房企進駐南沙明珠灣板塊首選之地，目前已吸引越秀、綠城、金科等品牌房企。
官方定調，灣區向南！
昨日下午，中國科學院廣州明珠科學園建設工作領導小組第一次會議在廣州南沙召開，備受矚目的南沙科學城最新規劃、定位接連曝光！
會議上透露，南沙科學城最新規劃總面積99平方公里，是之前規劃面積40平方公里的2.5倍，打造成為粵港澳大灣區科學中心主要承載區。
未來，南沙將以“科學城”為跳板，帶動城市產業多樣化發展，發起科學城“磁場”效應吸引大量人才、資金與產業的併入，成為世界級原始創新和戰略產業策源地。
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攤開地圖，南沙科學城的野心也顯而易見。
從會議中流出地圖上看，南沙科學城劃分區域被分為南北兩大區域，均是落座於多軌交匯的交通樞紐旁，將為南沙科學城未來的項目規劃落地騰挪出更大的發揮空間。
其中，南部區域為珠江東、南沙灣、萬頃沙、龍穴北等明珠灣片區共佔91平方公里，該區域區位優越，緊鄰覆蓋高鐵、地鐵等八軌交匯的南沙樞紐，還有鳳凰大道、萬新大道、靈新大道等多條城市主幹道穿越其間。
北部區域即慶盛片區，其交通優勢也十分明顯。通過軌道交通，可連接香港、深圳和廣州市區，還可通過高速公路連接珠江兩岸，交通區位優越。
2
科學城之於南沙，到底意味著什麼？
在回答這個問題之前，我們可以把目光轉向廣州第一座科學城：
位於黃埔蘿崗的廣州科學城，於1998年啟動建設，目前已成為科創企業密度最高的地方，3000多家科技企業，500多家科研機構，領銜整個黃埔區經濟的發展。
而科學城的蝶變，也印證在房價之上。
據克而瑞數據統計，近5年來，該區域房價漲幅達到96.6%，也成為了整個黃埔房價最貴的板塊之一。
而南沙科學城各項高大尚項目堆聚以及強力導入，必將引入一批“高、精、尖”的科技創新企業以及優秀人才，吸引優秀人才的長期駐留，並帶動相關人才的培養與引進，區域價值將得到更進一步的攀升。
3
有了人，自然就有了購房需求。
對於絕大多數購房者而言，選擇在科創聚集地周邊置業，無論是從居住成本，還是資產升值空間來看，都不失為一個可選擇的板塊。
作為對投資最靈敏的市場主體，各大房企也早已望風而來。
據克而瑞數據監測，截至今年8月底，已有70家房企通過多種方式到南沙開發項目，南沙科學城所處的黃閣、明珠灣板塊早已是各路房企搶灘佈局的重點區域。
來源：CRIC粵港澳大灣區投資決策系統2.0
在政府規劃支撐和建設投入支持，再加上金融服務等產業支撐，明珠灣板塊未來發展前景被普遍看好，靈山島尖為近年來房企進駐南沙明珠灣板塊首選之地，目前已吸引越秀、綠城、金科等品牌房企。
其中，越秀2018年以來連下兩子，2018年1月更是以總額36.98億元拿下靈山島尖地塊，摺合地價17231元/㎡，為南沙區域地王。
目前，明珠灣板塊一手項目寥寥，新房報價已衝破3萬+，未來還將有金科·博翠明珠、柳岸曉風等多個全新項目入市解渴市場。
官方定調，灣區向南！
昨日下午，中國科學院廣州明珠科學園建設工作領導小組第一次會議在廣州南沙召開，備受矚目的南沙科學城最新規劃、定位接連曝光！
會議上透露，南沙科學城最新規劃總面積99平方公里，是之前規劃面積40平方公里的2.5倍，打造成為粵港澳大灣區科學中心主要承載區。
未來，南沙將以“科學城”為跳板，帶動城市產業多樣化發展，發起科學城“磁場”效應吸引大量人才、資金與產業的併入，成為世界級原始創新和戰略產業策源地。
1
攤開地圖，南沙科學城的野心也顯而易見。
從會議中流出地圖上看，南沙科學城劃分區域被分為南北兩大區域，均是落座於多軌交匯的交通樞紐旁，將為南沙科學城未來的項目規劃落地騰挪出更大的發揮空間。
其中，南部區域為珠江東、南沙灣、萬頃沙、龍穴北等明珠灣片區共佔91平方公里，該區域區位優越，緊鄰覆蓋高鐵、地鐵等八軌交匯的南沙樞紐，還有鳳凰大道、萬新大道、靈新大道等多條城市主幹道穿越其間。
北部區域即慶盛片區，其交通優勢也十分明顯。通過軌道交通，可連接香港、深圳和廣州市區，還可通過高速公路連接珠江兩岸，交通區位優越。
2
科學城之於南沙，到底意味著什麼？
在回答這個問題之前，我們可以把目光轉向廣州第一座科學城：
位於黃埔蘿崗的廣州科學城，於1998年啟動建設，目前已成為科創企業密度最高的地方，3000多家科技企業，500多家科研機構，領銜整個黃埔區經濟的發展。
而科學城的蝶變，也印證在房價之上。
據克而瑞數據統計，近5年來，該區域房價漲幅達到96.6%，也成為了整個黃埔房價最貴的板塊之一。
而南沙科學城各項高大尚項目堆聚以及強力導入，必將引入一批“高、精、尖”的科技創新企業以及優秀人才，吸引優秀人才的長期駐留，並帶動相關人才的培養與引進，區域價值將得到更進一步的攀升。
3
有了人，自然就有了購房需求。
對於絕大多數購房者而言，選擇在科創聚集地周邊置業，無論是從居住成本，還是資產升值空間來看，都不失為一個可選擇的板塊。
作為對投資最靈敏的市場主體，各大房企也早已望風而來。
據克而瑞數據監測，截至今年8月底，已有70家房企通過多種方式到南沙開發項目，南沙科學城所處的黃閣、明珠灣板塊早已是各路房企搶灘佈局的重點區域。
來源：CRIC粵港澳大灣區投資決策系統2.0
在政府規劃支撐和建設投入支持，再加上金融服務等產業支撐，明珠灣板塊未來發展前景被普遍看好，靈山島尖為近年來房企進駐南沙明珠灣板塊首選之地，目前已吸引越秀、綠城、金科等品牌房企。
其中，越秀2018年以來連下兩子，2018年1月更是以總額36.98億元拿下靈山島尖地塊，摺合地價17231元/㎡，為南沙區域地王。
目前，明珠灣板塊一手項目寥寥，新房報價已衝破3萬+，未來還將有金科·博翠明珠、柳岸曉風等多個全新項目入市解渴市場。
而以豐富汽車產業業態為區域經濟發展代表，著力推進打造千億元級汽車產業集群的黃閣板塊，今年則以黑馬之姿殺入廣州十大熱門板塊之中，共計網籤2032套一手住宅。
目前，黃閣板塊僅有5個一手項目，新房售價已破二衝三，大井村、大塘村等多條舊村也蓄勢待發，未來樓市前景可期。
官方定調，灣區向南！
昨日下午，中國科學院廣州明珠科學園建設工作領導小組第一次會議在廣州南沙召開，備受矚目的南沙科學城最新規劃、定位接連曝光！
會議上透露，南沙科學城最新規劃總面積99平方公里，是之前規劃面積40平方公里的2.5倍，打造成為粵港澳大灣區科學中心主要承載區。
未來，南沙將以“科學城”為跳板，帶動城市產業多樣化發展，發起科學城“磁場”效應吸引大量人才、資金與產業的併入，成為世界級原始創新和戰略產業策源地。
1
攤開地圖，南沙科學城的野心也顯而易見。
從會議中流出地圖上看，南沙科學城劃分區域被分為南北兩大區域，均是落座於多軌交匯的交通樞紐旁，將為南沙科學城未來的項目規劃落地騰挪出更大的發揮空間。
其中，南部區域為珠江東、南沙灣、萬頃沙、龍穴北等明珠灣片區共佔91平方公里，該區域區位優越，緊鄰覆蓋高鐵、地鐵等八軌交匯的南沙樞紐，還有鳳凰大道、萬新大道、靈新大道等多條城市主幹道穿越其間。
北部區域即慶盛片區，其交通優勢也十分明顯。通過軌道交通，可連接香港、深圳和廣州市區，還可通過高速公路連接珠江兩岸，交通區位優越。
2
科學城之於南沙，到底意味著什麼？
在回答這個問題之前，我們可以把目光轉向廣州第一座科學城：
位於黃埔蘿崗的廣州科學城，於1998年啟動建設，目前已成為科創企業密度最高的地方，3000多家科技企業，500多家科研機構，領銜整個黃埔區經濟的發展。
而科學城的蝶變，也印證在房價之上。
據克而瑞數據統計，近5年來，該區域房價漲幅達到96.6%，也成為了整個黃埔房價最貴的板塊之一。
而南沙科學城各項高大尚項目堆聚以及強力導入，必將引入一批“高、精、尖”的科技創新企業以及優秀人才，吸引優秀人才的長期駐留，並帶動相關人才的培養與引進，區域價值將得到更進一步的攀升。
3
有了人，自然就有了購房需求。
對於絕大多數購房者而言，選擇在科創聚集地周邊置業，無論是從居住成本，還是資產升值空間來看，都不失為一個可選擇的板塊。
作為對投資最靈敏的市場主體，各大房企也早已望風而來。
據克而瑞數據監測，截至今年8月底，已有70家房企通過多種方式到南沙開發項目，南沙科學城所處的黃閣、明珠灣板塊早已是各路房企搶灘佈局的重點區域。
來源：CRIC粵港澳大灣區投資決策系統2.0
在政府規劃支撐和建設投入支持，再加上金融服務等產業支撐，明珠灣板塊未來發展前景被普遍看好，靈山島尖為近年來房企進駐南沙明珠灣板塊首選之地，目前已吸引越秀、綠城、金科等品牌房企。
其中，越秀2018年以來連下兩子，2018年1月更是以總額36.98億元拿下靈山島尖地塊，摺合地價17231元/㎡，為南沙區域地王。
目前，明珠灣板塊一手項目寥寥，新房報價已衝破3萬+，未來還將有金科·博翠明珠、柳岸曉風等多個全新項目入市解渴市場。
而以豐富汽車產業業態為區域經濟發展代表，著力推進打造千億元級汽車產業集群的黃閣板塊，今年則以黑馬之姿殺入廣州十大熱門板塊之中，共計網籤2032套一手住宅。
目前，黃閣板塊僅有5個一手項目，新房售價已破二衝三，大井村、大塘村等多條舊村也蓄勢待發，未來樓市前景可期。
來源：克而瑞廣佛區域