有人問萬哥

在番禺萬達廣場租用街鋪置業的人

都有種什麼樣的“情懷”

其實...並沒有

吸引他們的原因只有一個

能！賺！錢！

接下來，讓我們一探番禺萬達街鋪那些震撼全城的絕版價值！

背靠萬達大品牌

全國領軍掌舵財富商機

萬達所至，財富所向，對於中國樓市來說，萬達廣場意味著一種信心。萬達集團作為亞洲商業地產領軍企業，擁有全國惟一完整的商業地產產業鏈，是中國商業地產第一品牌。萬達集團27年所開發項目無一失敗，無論市場環境如何，萬達廣場始終保持穩健的發展態勢，價值逐年快速上升。

於2014年搶先開業的番禺萬達廣場總建設面積50萬平方米，總投資55億元，是一座集大型商業中心、休閒娛樂中心、文化中心、商業步行街、甲級寫字樓、SOHO為一體的大型城市綜合體。目前番禺萬達廣場已成A類店，日均客流達到6萬，經營成熟，營商環境優質。

城市綜合體之上

廣州新城市中心價值高地

番禺萬達廣場坐落於番禺萬博商務區的核心位置，而萬博商務區是信投公司聯合萬達、廣晟、奧園，廣汽等8大知名開發商共同開發，是廣州市近年來南拓的重點建設項目，建設規劃與廣州市東進、南拓發展戰略相吻合。

並且，區委、區政府對萬博商務區建設政策好、力度大、規劃高、服務優、機制全。在未來，萬博商務區將成為與世界頂尖城市商業體媲美的夢幻商業之都。

緊鄰城市主幹道

南村萬博地鐵口無縫對接

番禺萬達廣場承接萬博商務區得天獨厚的核心地理優勢：北接天河、海珠區，東北毗鄰大學城與琶洲國際會展中心，西面暢達廣州南站，南接亞運城，扼守南部交通要地。

在軌道交通方面，地鐵7號線、18號線（規劃建設中）交匯於南村萬博站，與已開通地鐵2、3、4號線緊密相連；在番禺萬達廣場5分鐘可步行至地鐵站，半小時可暢達全城。

另外，番禺萬達廣場周邊的城際道路建設日趨完善，五縱五橫快速路網正在火熱朝天的建設中，將形成集輕軌、地鐵、高速路、快速路及各等級公路綿密交織的交通網絡，極大地輻射至珠三角地區。

大商業縱橫聯動

千百萬客流助力商業財氣

目前，番禺萬達廣場已經進駐思科、歡聚時代（YY）等世界500強公司總部，為萬達商鋪提供超10萬精英商務人群的商業客流。

此外，商務區周邊還匯聚有超150萬華南板塊高端居住人口，2500萬人次/年長隆旅遊客流、29萬人次/日廣州南站客流，再加上來往廣州與珠三角城市的客商……商務、社區、旅遊、教育、醫療、產業等多元化的消費客群，將為番禺萬達廣場臨街旺鋪提供源源不斷的客源。

連廊稀缺臨街鋪

全業態全齡層覆蓋

24小時365天連軸賺

番禺萬達廣場臨街旺鋪實用率高達97%，兩層各5米超高層高，面積約138~332㎡，全業態24小時營業，可全方位滿足服裝、商超、珠寶、零售、醫藥、酒吧、家居等生活、休閒、娛樂各類經營，適應從老至幼各個年齡層消費者的消費需求。

近期，信投物業將推出27間番禺萬達廣場臨街旺鋪。

萬惠一路10間商鋪▲

萬惠一路的商鋪與番禺地王相隔一條馬路，地段優勢明顯。

匯智三路17間商鋪▲

目前，匯智三路的商鋪已經進駐浦發銀行、中國銀行、廣州農村商業銀行，華泰證券、耍牛滿，格力等實力商家。

不受330新政影響

可售個人，優勢突顯

330新政指出：“2017年3月30日後個人購買的商服類物業，須取得不動產證滿2年方可再次轉讓，可轉讓給單位，也可轉讓給個人”，而番禺萬達廣場的商鋪早已新政前完成了由萬達至信投公司的網籤流程，所以不受新政影響，可以銷售給個人或法人。

番禺萬達廣場人氣旺盛，

在此租鋪置業即刻便能享受成熟的商業氛圍。