在農業社會發達的時候，有句話是這樣說的：“金溫江、銀郫縣，叫花子出在雙流縣”！
為啥呢？
因岷江沖刷帶來的優質土壤最先沉澱在了上風上水的溫江和郫縣，所以農作物是長得最好，年年豐收，所以經濟發達。
而雙流處在下游，它的土壤都是沒有什麼營養物質的泥沙等，根本種不了莊稼，所以吃不起飯，出了很多“叫花子”。
可是現如今就大不一樣了，國家大力發展高新科技，至於土地肥不肥，莊稼長得好不好，完全不影響雙流人民鼓鼓的腰包。
這樣來說——雙流的發展可謂沾了好多高新區高度發展的榮光，城南從高新開始到天府五街可謂城南繁榮的集中地，這裡大大小小的新型公司遍地開花，就業機會也如滿天星斗，甚至好些在市中心紮根多年企業，也絡繹不絕地搬遷到城南…
那麼，城南上班族這麼多，住宅市場是不是隨之直線爆發起來了呢？
呵呵！
不想再提到高新區的房價，高出普通上班族工資五六倍的單價，早已讓在這片土地上建設奮鬥的年輕人望而卻步。
二妹還未畢業時，聽說上下班路途上要花上兩三個小時，對於一個初出茅廬的職業新手是個多麼的悲慘人生…
而實際上在城南工作的大多數年輕人，上班花費一個小時是再正常不過的事！
因為城南買不起房，只有朝靠近城南的西南和東南方向買。
所以，雙流、三聖鄉、大面鎮成了剛需族選擇購房的熱點板塊，尤其是雙流，成為郊區裡首個房價破萬的區域這也不是沒有道理。所以，你還敢說雙流出“叫花子”麼！
老雙流與雙流之分
但如今的雙流板塊和以往的雙流板塊有著天大的差別，老雙流版圖很大，左到江安河與武侯區分界，右到天府大道南延線以東的白沙鎮、太平鎮、合江鎮、永興鎮、大林鎮都是老雙流的版圖，可見疆土遼闊啊！
自從2009年天府新區概念的提出，老雙流板塊幾乎是一分為二，以劍南大道為界以西為雙流，以東便為天府新區。
將自己身體的一部分劃分出去，改了一個高端大氣上檔次的名字，從此人生前景一片光明坦蕩。而由老雙流縮成的新雙流呢，沾了一點點兒光，而至於能否一躍而榮還得看自身發展。
雙流的主要購房板塊及房價
對於樓市而言，新雙流版圖上可以分為三個購房板塊，華府板塊、航空港板塊、和雙流老城區板塊。
其中華府板塊離城南的天府軟件園、世紀城、金融城這種上班聚集地最近，因此是雙流的樓市的主力支撐。
自然，房價也高得離譜——華府板塊目前的配套還略顯尷尬，倒是不知哪兒來的勇氣自稱為“第二個大源”。
航空港呢，許多購房者擔心機場上空來來往往的飛機是否會影響到居住舒適度，但說句實話，剛需購房者買不起城南、甚至買不起華府，最終被迫還是會選擇航空港。
因為它是城南上班族相對而言最適中的選擇。同等價位，總不可能選遠在天邊的溫江、龍潭寺或大豐吧！儘管航空港看起來真的就是一個鄉鎮部落。
那麼雙流老城區呢，可能看得到希望的就是三號線二期一帶的東昇鎮和旁邊的棠湖中小學，為購房者所期待和看好的。
因此，雙流的這三個板塊的房價依次表現為華府>航空港>雙流老城區。
這是7月雙流三大板塊的新房均價情況。
雙流各新盤情況：
此數據統計截止7月末，僅供參考。雖僅有10天之差，但難免有心思跳躍的開發商一夜之間不小心染上了什麼瘋麻造成蛋疼無緣無故又漲價也說不準。
雙流的二手房市場
判斷一個區域好不好，就看二手房好不好賣，而好不好賣從最簡單的供求關係及價格指數就能夠反映出來。
這是今年雙流二手房的價格走勢情況：
很明顯可以看出從1月份7649元／平、2月份7834元／平，這幾乎與去年持平在7000多上下，直到今年3月份、4月份雙流二手房便耐不住性兒急切地往上竄，達到8297元／平，再到5、6、7月二手房均價漲到了9518元／平！
可見，雙流的二手房市場還是相當熱的！
畢竟近幾個月來雙流的新盤很少，甚至有些開發商由於政府限制定價而遲遲不肯開盤，僅有少量的新盤在賣並且只支持全款。
比如近期開盤的藍光長島國際社區、萬科第五城、格林城等都是憋得實在憋不住了（臉都憋紅了）才開盤，雙流新盤市場的限制反而滋養了雙流的二手房市場！
最後說一下雙流的產業，介於才疏學淺的二妹並非懂得太多的經濟大道理，僅僅知道一些些道聽途說，優勢主要表現在航空港以及自貿區，還有天府新區西區產業園，但經濟模式的定位較為模糊，發展也有些滯後。
最後，歡迎各懷高見的小夥伴，留言區一起嗨起來吧！
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