截至4月17日,距離廣州3·17樓市新政出臺已滿一個月。
“3.30樓市新政”也已出臺半月有餘。監控陽光家緣網籤數據顯示,“3.30新政”出臺後,廣州一手和二手的成交量,分別下降約4成和6成,辦公類物業的成交量銳減4成。不過,價格方面並未出現鬆動。其中,外圍的增城、黃埔供不應求,不少樓盤“無貨可賣”,反倒在新政後將售價調高1000-3000元不等。
上半月增城網籤量跌至全市第三
“3.30新政”前(3月14日-3月30日),增城以高達3198套的成交量排名全市第一。但3月31日-4月16日,黃埔一手住宅網籤成交995套,衝到全市第一,花都以909套網籤成交排名第二,均超越增城的855套。
截至2017年3月25日,全市一手住宅庫存消化週期5.2個月。其中,增城、黃埔的庫存“告急”,消化週期分別僅有2.6月、1.6月。
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