隨著社會的不斷髮展，人們的生活水平也是越來越高。買房子的人也是越來越多，人們茶餘飯後，談論的最多的就是房子的問題，房價則是重中之重，是我們重點要去關注的問題。隨著近兩年來，國家對於房地產行業的管控，愈發的嚴格。從去年下半年開始，我國多地的城市的房價也都有了明顯的變動，漸漸的趨於平穩發展的態勢，甚至有的地方的房價已經有了下跌的勢頭。不管大中小城市，多多少少的房價都會有所影響。
但是今年入春以來，我們會發現樓市又漸漸的有了回暖的趨勢。很多地方的房價都有所抬頭。特別是一些一二三線的大城市，其中上漲的城市是65個，同比上個月增加了八個城市之多。上漲城市的數量也是迴歸到了歷史的最高水平。而在二手住宅的售價方面，一三線城市都比此前有所增漲。二線城市則保持著同比漲幅持平的態勢，有人稱之為“樓市小陽春”。一瞬間隨著這個情況的出現，很多的想要下手買房的購房者，也因此變得猶豫徘徊起來。看不清未來的房地產市場，到底會是什麼樣的走勢，也就不敢再輕易的下手。一部分人認為，這是去年樓市低潮期之後的返潮表現，也有一部分的人認為，這是炒房者們的資金返流的現象。
還有很大的一部分是人為的炒作，哄抬房價所引起的。畢竟房價的漲跌，跟炒房者們也是有著一定的關係的。眾所周知，在過去的十幾年裡，由於結婚的適齡青年是越來越多，再加上對於婚房以及小孩的學區房的需求逐漸的變大。所以購房的人也是越來越多，藉機投機炒作的炒房客也是越來越多。最後也就導致房價越炒越高，一直的居高不低。此次的小陽春現象，也可能只是暫時的。以後的房價，雖說不會再像之前那樣大起大落。但是一定的漲幅跌幅還是正常的，但最終還是會朝著平穩健康的方向發展的。
隨著國家推行的“房住不炒”的觀念逐漸的深入人心，也就意味著未來我國的房屋的居住屬性，將會越來越明顯，而自然的房屋的投資屬性就會越來越低。再加上現在的我國房產稅的即將出臺，炒房客們的日子也將越來越難過。他們也會漸漸的，拋售掉自己手中的多餘的房產，逐漸的退出現在房地產市場。隨著他們的退出，再加上我國青壯年人口的不斷流失，人們對於房屋的需求率也是越來越低。將來的房屋的空置率也將會越來越大。空置率大了，也是對社會資源的一大浪費。
因此，未來的房價下跌將會是必然的趨勢。畢竟沒了人口支撐的房地產市場，房價再高也無疑是自欺欺人罷了。如果房價還是不降的話，將來的房地產市場，必將會化為泡沫。而且國家也會加強堅持著政策的連續性和穩定性。所以我國未來的房價，會逐步向著穩定的態勢發展，不會再有大起大落的情況。未來、關於樓市還是在觀察觀察吧！