交房出現這幾種情況，趕快找開發商退錢別買，我家就吃過大虧了

交房出現這幾種情況，趕快找開發商退錢別買，我家就吃過大虧了

辛苦忙碌一輩子攢下的錢，選房看房最後拍板買下交錢，期待著住進自己的新房之中。但是始終不要忘記我們是消費者，如果遇到了購房不合理的問題或者不合適的情況一定要敢於說出來，不要忍讓。今天一位離職售樓顧問奉勸大家，買房遇到這5種情況趕緊退，堅決不要買。

一、開發商五證不全

這種情況就是堅決不要買了。開發商是必須有這五個證件的並且還應當公示出來，如果提供不出就說明這個開發商是有問題的。想必大家也都知道五證是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》和《商品房銷售（預售）許可證》。

二、測量面積存在差異

一般情況交房存在百分之三的誤差是可以理解的，但是一定要給開發商約定好，如果超過百分之三要麼退房要麼要求補償同時一定要保留和證據以防止最後起訴到法院去解決問題。

三、建築存在質量問題

在交房後，始終明確這是我們要住幾十年的事情，馬虎不得，要聘請專業的技術人員或者工程質量檢測機構來對房子進行檢查。一旦出現問題我們還能防患於未然，早點要求開發商退賠損失或者直接退房不要。

四、房產證不能順利辦理

房產證是在法律層面上證明我們是房子的擁有者。一般來說，房產證都是開發商具體辦理的的，如果出現開發商在合同上具體註明的期限內沒有幫我們辦理房產證的話，我們還是趁早退房吧，因為辦不出來的原因不明，在以後可能會出現未知不利因素。

五、交房日期延遲

開發商延遲交房的情況發生以後，在我們進行三個月催告以後交房了，我們就可以根據購房合同中的協議，要求開放商賠償，這個是有法律依據的，當然了一定不要忘記並且保留相關證據，保護好自己合法權益。