"我媽又催我回家買房了。"朋友小Y吐槽道，這已經不知道是這個月第幾個電話了。小Y糾結的並不是沒有錢買房，而是她媽要求她全款買房。小Y在廣州工作了六年，省吃儉用的，雖然存款不多，但也勉強夠在梅城付首付了，原本想著過完年拿到了年終獎就回梅城工作，但小Y媽媽的電話卻打亂了她所有的計劃。
讓小Y覺得難以接受的是，全款買房不僅自己要拿出積攢多年的積蓄，還得算上父母的積蓄，不夠的地方還要管親戚朋友借，當然，唯一的好處就是不用付利息。“我跟我媽說要貸款買房，她說我傻，幹嘛跟銀行借錢，還要付利息的，跟親戚朋友借又不用利息。”
其實單純從金錢上計算，貸款買房然後拿餘錢理財肯定比全款划算，而且貸款越多時間越長越划算。隨著時間的推移，現在的房貸，到了以後對於我們的生活質量的影響也會越來越小。
當然如果房價大幅度下跌，那就意味著，你要提前還貸，如果換不上那麼你的房子也就不是你的了，如果下跌幅度太大，那麼你還會欠銀行一大筆錢。
很多人買房，只為了防止錢發毛，也就是錢不值錢。原因就是，隨著時間的流失，通脹會吞噬錢的價值。房子卻是可以抗擊通脹的資產品。尤其是，當貨幣發行量增大時，甚至大放水時，也會推高房價。
年輕人在條件適宜的情況下儘量選擇貸款買房，不僅僅是從理財角度進行計算，而且適度的壓力也可以催人奮進。
那什麼是條件不適宜的情況呢？
每個人自理性和抗壓能力方面是存在差異的，很多人將還貸的壓力視為動力，可以不斷奮進，甚至成為工作上的助力。但也有很多人，抗壓能力並不好，賺錢能力也有限，對於這樣的人來說，貸款買房其實就是定時炸彈。
由於還貸壓力，不停地去找尋工資更高但是更勞累的工作，也不敢輕易辭職，勞累的工作和過大的壓力往往便會拖垮了身體，造成身體方面甚至精神方面的疾病。
這種情況下，不管怎麼計算貸款買房多麼多麼好、都抵不過全款買房的一點好處：無債一身輕，心理壓力小。
如前所述，人不是機器，總會有心理上的舒適區，“這套房子已經完全屬於我了不欠銀行一分錢”和“我還得慢慢還銀行二十年的錢”，對很多人而言，心理感受是大不一樣的。而心理舒適，很大程度上就決定了生活質量。
所以說了那麼多，貸款買房的人和全款買房的人到底誰是傻子呢？其實都不是，買房的方式也要找尋到適合自己的，不要盲目跟風。
像小Y媽媽那種買房方式其實就不適合小Y，小Y有足夠的心理準備和經濟能力可以貸款買房，跟親戚借錢對小Y來說不僅僅是金錢上的虧欠，更有心理上的虧欠。貸款買房還是全款買房？其實還是要因人而異。
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