馬雲在幾年前就說過，8年後中國最便宜的就是房子和車子，如今這個期限已經越來越接近，而房價似乎也在朝著馬雲的預期在一點一點的實現。目前全國的樓市在有力的調控下已經開始走下坡路了，開發商越來越坐不住，一些熱門城市的周邊地區房價已經捂不住的開始下跌，甚至腰斬的都有。更甚者還有地區的開發商把幾年前買房送車的祕密武器都給用上了，為了就是刺激購房者們趕緊出手。
可是真實的情況卻是開發商越著急，購房者們越是冷靜，越是猶豫到底要不要買房，這個時候買房到底會不會抄底呢？其實馬雲在前段時間在一次會議上再次表示了自己對房價的看法，他在採訪中表示未來房子只會越來越廉價，這次他主要從5方面來證明自己的言論。
1、人口基數正在急速下降。雖然說現在放開二胎，但是那也要等幾年後才會顯現出來，再說了現在又有多少普通家庭敢生二胎？有很多孩子沒出生名下就已經有很多套房產了，未來他們長大後根本就不缺房子。
2、三四線城市的購買力已經被消耗殆盡，基本上人手一套房產，誰還會去繼續賣二手房或者新房？
3、租購合同正規化以後，房產的投資性逐漸減弱。租售同權直接導致學區房的價格大幅度下降，而一些廉租房、人才公寓更是分散了大部分的剛需買房需求，房子的居住屬性越來與明顯，投資屬性降低。
4、買房限售。房子限售直接限制了炒房客的退路，如果想提前買房就需要交大量的房屋轉讓金。
5、房貸利率一路上升，購房成本逐年上升。房價不僅高，現在房貸利率又上調，這還讓購房者們怎麼辦？購房成本增加剛需不願意買房。
那麼既然樓市這麼冷清了，大家都不在願意買房，並且最重要的是大家都知道三四線樓市存在巨大的泡沫，為什麼開發商還在拼命蓋房子呢？專家說這一切都是因為一個“賭”字。
開發商認為政府不會丟下他們，就算泡沫破裂那麼也會給他們兜底，沒辦法房地產還是和國家經濟存在較深的“曖昧”關係，短時間無法撇清；另外就是銀行給開發商們貸了大量的資金，銀行最為最大的債主他們才是最應該擔心的；還有就是他們在賭未來的政策和行情還會變好，畢竟房價這麼多年都沒有出現過真正的下跌。
也正是他們的這些原因再支撐著他們敢賭，那麼大家認為這次他們能賭贏嗎？