隨著樓市經歷調控，很多購房者期盼的房價下跌並沒有出現，反而房價越來越穩定，這對於第一次購房的朋友來說一定要學會買房，大到房價、地段、投資價值，小到樓層、戶型、朝向等，萬一買錯將嚴重影響未來幾十年的生活，今天我們就來說說買房時如何挑選樓層？希望給沒房的朋友一些參考
首先說說1到6層樓，一樓是最吵鬧、最陰暗的樓層，如果小區建築密集，一樓嚴重的白天都要開燈；二樓到三樓比一樓好一點，但是有限；四樓到六樓的視野一般，有些人也許覺得這個樓層是黃金地帶，但是光線存在不足，通風也受影響；再說說7、8層樓，這個樓層，不會讓人產生恐高的感覺，環境安靜，不會受到汽車噪音尾氣的影響，視野開闊，相對來說比較理想，但是房價會高一些，被人們普遍認為是最好樓層。
然後是9到16層樓，按正常設計講，水井電井都放在比較靠中間的樓層，但是設備噪音會給居住帶來很多影響和麻煩，所以購買樓房時儘量避開設備層，它的下一層也要避開，風險係數高；最後是16層樓到頂樓，16層以上因為太高容易讓人產生恐高，還有發生火災不易逃生，安全性比較差，頂層就不要說了，經常發生漏水裂縫，夏天熱冬天冷，過度依賴電梯，水壓、燃氣不穩等。
我還要重點提醒一下一樓和頂樓的缺點，一樓的採光往往都不好，使得一樓房間常年處於昏暗當中，很多一樓家庭需要長期開燈；蚊蟲相對比較多，嚴重的還會有老鼠，蛇類等動物都會出現在家裡；私密性比較差，一個單元中一天進出的人員複雜，一樓的家門基本不敢打開，一樓住戶會受到很大影響；下水道容易堵塞，因為總水的進出口都是在一樓，所以經常會出現堵塞問題，如果碰上不給力的物業，那酸爽，只有住在一樓的業主能感受到。而頂樓也會遇到很多問題，例如頂層滲水，如果房子建築質量有問題，頂樓就特別容易滲水裂縫，就會令人很鬧心；出行不方便，電梯萬一出故障，出門都是一件難事，誰也不想爬幾十層的樓梯；水壓不夠，頂樓的房間水壓都會稍微不足，煤氣點火也會受到影響；最重要的一點是因為頂樓受熱面積大，就形成了冬冷夏熱的情況，所以建議如果有條件還是儘量避開頂層，以免入住之後遇到上述的問題都會很鬧心。
綜上所述，大家在購買房子挑選樓層的時候，首選要選7、8層，最好不要買一樓和頂樓，當然大家也要根據具體樓盤的設計來考慮，還要學會全面的購房知識，買房無小事，相信很多朋友都被這些細節問題折磨過，沒房的朋友要慎重對待。
樓市有風險，購房需謹慎。
運營人員：茉莉