剛需買房時選這四類房子未來最“保值”,不懂行的照著買就行了
文 | 小粥針對於現在的人來說,買房都是一個比較有執念的事,雖然近兩年房價都是居高不下,但是大家對於買房的熱度並沒有減弱。剛需族開始想辦法上車買房,買過房...
買房萬萬要避開大陽臺房子,我以為撿到寶,剛入住就後悔了!
想買房的人太多啦,可是能買得起房子的人,還是比想買的少很多的。由於不容易才存夠買一套房子的存款,大家在買房的時候都恨不得把一分錢掰成兩半花。因此,他們要是稍不注意,就會落入銷售員畫出的樓價便宜餡餅。最具誘惑力的,無疑是不用花費更多的錢就能買到更多的面積,例如許多樓盤都出現的買房子送大陽臺現象。大家在購買房子時,務必要從自己和家人的需要出發,不要考慮太多別的優惠因素。
我親戚家就有過這樣的購房體驗。她和老公,打算為孩子買一套學區房,本來只是當做孩子上學休息的中轉站,沒什麼要求。但是在看房時,他們夫婦挺售樓小姐說小區有贈送大陽臺的房型,不禁心動,於是選擇了價錢更高、但是有大陽臺的一套房子。其實算下來,根本沒必要花多一筆錢,因為這套房子本身用途就不是作為家庭住宅,大陽臺的大片晾晒區域,他們根本用不上,而且也沒什麼精力養花花草草。所以那片陽臺相當於空置。在生活中,我們也經常會遇到這些看似划算實則不便宜的買賣,這就要我們擦亮雙眼啦。
大陽臺除了要花多一筆錢外,還有什麼缺點呢?首先,大陽臺,它的承重力肯定不夠房子內部的好,如果你想改裝陽臺的話,安全問題也是令人擔憂。況且,家中有小朋友的家長們,也要提防孩子跑去陽臺玩耍。
其次,大陽臺的採光效果不一定就比普通陽臺的好。採光這種東西,本身就跟小區的地理位置、樓與樓直接的距離、和當地環境問題息息相關。如果小區的地理位置不好,陽臺大小不能帶來什麼顯著變化。要是樓盤與樓盤間比較密集,就更不能帶來良好的光線了。
從這兩點看來,我們確實不能把大陽臺當做購房的誘惑因素。如果你們家人口較多,或者你們家很喜歡種植植物,這樣選擇大陽臺才會划算。