隨著社會經濟水平越來越高，為了滿足日益增多的購房需求，城市擴展、土地徵用似乎成了一件無法避免的事情，而拆遷則成為老百姓飯後津津樂道的話題，“拆二代”也和其他二代們並列，瀰漫著一股暴發戶的氣息，讓人羨慕嫉妒恨。
隨著社會經濟水平越來越高，為了滿足日益增多的購房需求，城市擴展、土地徵用似乎成了一件無法避免的事情，而拆遷則成為老百姓飯後津津樂道的話題，“拆二代”也和其他二代們並列，瀰漫著一股暴發戶的氣息，讓人羨慕嫉妒恨。
1 拆遷：城市發展過程中無法避免的階段
我國城市發展基本可以分成三個階段，第一個階段總設計師南下大手一揮，開啟了中國沿海快速發展的階段，特別是廣東沿海一帶，直接成為門戶般的存在，當時沿海那片的經濟發展水平可謂獨領風騷。
第二階段即打造北上廣深等重點城市，隨著資源不斷傾斜，以及產業佈局不斷深入規劃，北上廣深作為一線城市，讓國內外的人領略了什麼叫做國際化大都市，到目前為止都引領著中國的經濟發展，為GDP做出了巨大貢獻。
隨著社會經濟水平越來越高，為了滿足日益增多的購房需求，城市擴展、土地徵用似乎成了一件無法避免的事情，而拆遷則成為老百姓飯後津津樂道的話題，“拆二代”也和其他二代們並列，瀰漫著一股暴發戶的氣息，讓人羨慕嫉妒恨。
1 拆遷：城市發展過程中無法避免的階段
我國城市發展基本可以分成三個階段，第一個階段總設計師南下大手一揮，開啟了中國沿海快速發展的階段，特別是廣東沿海一帶，直接成為門戶般的存在，當時沿海那片的經濟發展水平可謂獨領風騷。
第二階段即打造北上廣深等重點城市，隨著資源不斷傾斜，以及產業佈局不斷深入規劃，北上廣深作為一線城市，讓國內外的人領略了什麼叫做國際化大都市，到目前為止都引領著中國的經濟發展，為GDP做出了巨大貢獻。
第三階段即城市化，在有領頭羊城市的帶領下，中國進入了遍地開花的階段，最被人熟知的便是新一線城市的陸續出爐，比如成都、杭州、武漢、鄭州等省內重鎮迅速發展起來，從長江流域到京津冀地區，城市化發展給更多人帶來了就業機會，而不想去北上廣深發展的人也有了更多選擇。
2 樓市發展進程中的拆遷和擴容
隨著城市發展，老百姓的經濟水平逐漸提高，錢袋子鼓了，購房需求自然提上日程，尤其是現在的年輕人，在婚後更願意有自己的生活空間，不想和公婆父母住一起，都想買一套屬於自己房子。中國的房產市場，正是在這個大前提下順序發展起來，各種開發商和中介如雨後春筍般出現，而房價則是在這全民買房的過程中，一波又一波得刷新紀錄。
房價暫時不論，城市中的可用優質土地確實有限的，要想滿足日益增加的購房需求，只有兩條路：拆遷或者擴容，其中房子如果被拆遷，少則賠兩套，多則賠好幾套，甚至有個新聞中講到，有一家拆了十多套房，賠的房子直接讓這家人財務自由，像類似的事情不斷刺激著旁人的內心。但是拆遷戶真的都賺了嗎？為什麼同樣的拆遷，現實中有人的卻越拆越窮呢？專家表示：主要原因就兩點。
隨著社會經濟水平越來越高，為了滿足日益增多的購房需求，城市擴展、土地徵用似乎成了一件無法避免的事情，而拆遷則成為老百姓飯後津津樂道的話題，“拆二代”也和其他二代們並列，瀰漫著一股暴發戶的氣息，讓人羨慕嫉妒恨。
1 拆遷：城市發展過程中無法避免的階段
我國城市發展基本可以分成三個階段，第一個階段總設計師南下大手一揮，開啟了中國沿海快速發展的階段，特別是廣東沿海一帶，直接成為門戶般的存在，當時沿海那片的經濟發展水平可謂獨領風騷。
第二階段即打造北上廣深等重點城市，隨著資源不斷傾斜，以及產業佈局不斷深入規劃，北上廣深作為一線城市，讓國內外的人領略了什麼叫做國際化大都市，到目前為止都引領著中國的經濟發展，為GDP做出了巨大貢獻。
第三階段即城市化，在有領頭羊城市的帶領下，中國進入了遍地開花的階段，最被人熟知的便是新一線城市的陸續出爐，比如成都、杭州、武漢、鄭州等省內重鎮迅速發展起來，從長江流域到京津冀地區，城市化發展給更多人帶來了就業機會，而不想去北上廣深發展的人也有了更多選擇。
2 樓市發展進程中的拆遷和擴容
隨著城市發展，老百姓的經濟水平逐漸提高，錢袋子鼓了，購房需求自然提上日程，尤其是現在的年輕人，在婚後更願意有自己的生活空間，不想和公婆父母住一起，都想買一套屬於自己房子。中國的房產市場，正是在這個大前提下順序發展起來，各種開發商和中介如雨後春筍般出現，而房價則是在這全民買房的過程中，一波又一波得刷新紀錄。
房價暫時不論，城市中的可用優質土地確實有限的，要想滿足日益增加的購房需求，只有兩條路：拆遷或者擴容，其中房子如果被拆遷，少則賠兩套，多則賠好幾套，甚至有個新聞中講到，有一家拆了十多套房，賠的房子直接讓這家人財務自由，像類似的事情不斷刺激著旁人的內心。但是拆遷戶真的都賺了嗎？為什麼同樣的拆遷，現實中有人的卻越拆越窮呢？專家表示：主要原因就兩點。
首先，貪圖安逸是人的天性，在城裡如果房子被拆，本來是件令人高興的事情，但是很多人因為規劃不合理導致最後“越拆越窮”的局面，令人惋惜。比如城裡拆遷一般來講不是賠房就是賠錢，選擇房子的人還好，但總有人選擇賠款，本來想著自己拿著錢去買，選房很挑剔，選著選著就買不起了，只能買地段、品質更差的樓盤；還有一部分人拿著錢就去幹其他事兒了，不斷揮霍，只能越過越窮。
其次，因為政府規劃和開發商的考慮，可能面臨異地拆遷，即從市區的好地段遷到地段較差的郊區，看似安置的小區更新，而且可能賠兩套甚至以上，但這種“明升暗降”方式實際上讓財產進行變相貶值，比如郊區的大套四新房和市中心黃金地段的小套二在總價上能比嗎？因為規劃區意味著荒涼和剛開發，不僅在配套上給生活帶來了不便，而且等著片區房價提升不知道還需要等多久，這也是“越拆越窮”的原因之一。
隨著社會經濟水平越來越高，為了滿足日益增多的購房需求，城市擴展、土地徵用似乎成了一件無法避免的事情，而拆遷則成為老百姓飯後津津樂道的話題，“拆二代”也和其他二代們並列，瀰漫著一股暴發戶的氣息，讓人羨慕嫉妒恨。
1 拆遷：城市發展過程中無法避免的階段
我國城市發展基本可以分成三個階段，第一個階段總設計師南下大手一揮，開啟了中國沿海快速發展的階段，特別是廣東沿海一帶，直接成為門戶般的存在，當時沿海那片的經濟發展水平可謂獨領風騷。
第二階段即打造北上廣深等重點城市，隨著資源不斷傾斜，以及產業佈局不斷深入規劃，北上廣深作為一線城市，讓國內外的人領略了什麼叫做國際化大都市，到目前為止都引領著中國的經濟發展，為GDP做出了巨大貢獻。
第三階段即城市化，在有領頭羊城市的帶領下，中國進入了遍地開花的階段，最被人熟知的便是新一線城市的陸續出爐，比如成都、杭州、武漢、鄭州等省內重鎮迅速發展起來，從長江流域到京津冀地區，城市化發展給更多人帶來了就業機會，而不想去北上廣深發展的人也有了更多選擇。
2 樓市發展進程中的拆遷和擴容
隨著城市發展，老百姓的經濟水平逐漸提高，錢袋子鼓了，購房需求自然提上日程，尤其是現在的年輕人，在婚後更願意有自己的生活空間，不想和公婆父母住一起，都想買一套屬於自己房子。中國的房產市場，正是在這個大前提下順序發展起來，各種開發商和中介如雨後春筍般出現，而房價則是在這全民買房的過程中，一波又一波得刷新紀錄。
房價暫時不論，城市中的可用優質土地確實有限的，要想滿足日益增加的購房需求，只有兩條路：拆遷或者擴容，其中房子如果被拆遷，少則賠兩套，多則賠好幾套，甚至有個新聞中講到，有一家拆了十多套房，賠的房子直接讓這家人財務自由，像類似的事情不斷刺激著旁人的內心。但是拆遷戶真的都賺了嗎？為什麼同樣的拆遷，現實中有人的卻越拆越窮呢？專家表示：主要原因就兩點。
首先，貪圖安逸是人的天性，在城裡如果房子被拆，本來是件令人高興的事情，但是很多人因為規劃不合理導致最後“越拆越窮”的局面，令人惋惜。比如城裡拆遷一般來講不是賠房就是賠錢，選擇房子的人還好，但總有人選擇賠款，本來想著自己拿著錢去買，選房很挑剔，選著選著就買不起了，只能買地段、品質更差的樓盤；還有一部分人拿著錢就去幹其他事兒了，不斷揮霍，只能越過越窮。
其次，因為政府規劃和開發商的考慮，可能面臨異地拆遷，即從市區的好地段遷到地段較差的郊區，看似安置的小區更新，而且可能賠兩套甚至以上，但這種“明升暗降”方式實際上讓財產進行變相貶值，比如郊區的大套四新房和市中心黃金地段的小套二在總價上能比嗎？因為規劃區意味著荒涼和剛開發，不僅在配套上給生活帶來了不便，而且等著片區房價提升不知道還需要等多久，這也是“越拆越窮”的原因之一。
最後，小川奉上一句話，隨著拆遷制度越來越規範，今後大家想靠著拆遷致富的機率越來越小，不要抱著能通過賠償款發家致富的幻想，在城市裡也許還有可能性，但是在農村拆遷的話，大概率是不會快速“致富”的。所以，你們那兒拆遷大概每平方米賠償多少呢，說出來看看！
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