汕頭按揭房有房產證嗎，汕頭按揭房房產證上能加名字嗎，小編為大家整理了一下相關的信息，下面就讓我們一起來看一下在這方面究竟有怎樣的規定，這樣，大家在以後需要辦理的時候可以為您省去很多不必要的時間。下面就一起來看一下吧。
汕頭按揭房有房產證嗎？
1、汕頭按揭房有房產證的，根據建設部《商品房銷售管理辦法》，要求開發商應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由開發商提供的辦理房屋權屬登記的資料，報送房屋所在地房地產主管部門。否則開發商違約，業主拿產權證的時間會拖後。
2、按照“城市房地產開發經營管理條例”以及“城市商品房預售管理辦法”的規定，預售合同購房人應當自商品房交付使用之日起90日內辦理房產證；現房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內辦理房產證。
3、汕頭按揭房房產證的取得時間，則首先要看您與開發商簽訂的合同，房產證的辦理首先以合同約定為準，需要查看合同內對此是如何約定的，如果超出合同規定的辦理時間，開發商應該承擔相關的違約責任。
汕頭按揭房房產證上能加名字嗎？
1、汕頭按揭房房產證上加名字必須取得銀行的同意，先去銀行辦理抵押變更手續：需先徵得銀行的同意，讓銀行出具一個同意變更證明（具體事宜請諮詢各銀行）。
2、汕頭按揭房辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述80元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金＋商業貸款），還需另外支付200元。
3、汕頭按揭房辦理房產證上加名字所需費用：大約80元工本費（以房管部門實際收費為準），如順利一週內可拿到新的房產證。
以上就是小編為大家瞭解到的汕頭按揭房有房產證嗎？汕頭按揭房房產證上能加名字嗎？這樣大家在需要辦理的時候就可以提前準備好相關的材料，直接去有關的部門辦理，相信可以讓大家省去很多的時間，更加的方便快捷，這樣才能更好的辦理。