2016年以前崑山區域房價7、8千的時候，城南的房價是1萬多，如今崑山區域房價近1.5萬，城南房價儼然已破2萬大關。如果在崑山買房，一定要買一套城南中華商務區的房子。小編想說：眼光往後看幾年會大不同，城南的商業綜合體遍地開花，而且有規模，有檔次（昆城廣場、彌敦城、象嶼兩岸貿易中心、吉田國際、滬士廣場、建滔廣場等），這裡不僅有京滬高鐵、京滬鐵路、滬寧城際鐵路，再結合客運南站、312國道、崑山中環等交通樞紐，崑山城南版塊完全融入“上海1小時經濟圈”，經濟快速走在崑山其它區域的前面，房價自然也領跑其它區域。
城南是崑山具有重要潛力的區域，將是未來崑山的中心。說起城南，我們經常提到2個詞，一個是高鐵，一個是中華商務區。
中華商務區位於崑山城市中心南部，佔地面積約2平方公里，規劃人口6萬人，滬寧高速公路、312國道在此穿越，客運中心、建設中的京滬高鐵和滬寧城際軌道在此設站，是一個交通高度密集的樞紐地區，也是崑山的城市門戶。區域發展定位是：利用區域內高密度的交通樞紐設施和往返人流，以崑山人民廣場等重要節點為核心，發展適應“鐘擺式”人群需要的現代商務和站點經濟，成為面向上海、服務長三角的現代化商務區。
在崑山規劃四個城市地標中，就包括崑山高鐵板塊，在2013年發佈的《崑山市中心城區核心區控制性詳細規劃》中，高鐵單元（HXG）包括東至青陽港、南至312國道、西至小澞河，北至滬寧鐵路，面積12.02平方公里，為高層建築集中區。高鐵板塊與“中華商務區”這個概念基本吻合。
中華商務區板塊的樓盤有象嶼兩岸貿易中心、玉蘭公館、瓏庭、中星城際廣場、昆城景苑、碧桂園吉田國際等，住宅部分均是以“豪宅”為標杆，價格也均在2萬以上。那麼中華商務區的商業公寓有哪些樓盤？說到崑山的公寓，購房者在崑山的選擇面很大，有城東世茂商圈、城北萬達商圈、九方城商圈，為何一定要選擇城南？因為崑山沒有一個區域的交通能比的過城南，沒有一個區域的大型商業綜合體有城南多。【崑山房天下】
推薦理由：
效果圖象嶼瓏公館基本信息單價均價16000元/平方米產權年限40區域商圈玉山鎮城南戶型一居室(52.00㎡)一居室(43.00㎡)一居室(50.00㎡)收房時間預計2017年8月裝修交房開盤時間2016年10月02日已開盤A#辦公
動態：象嶼瓏公館目前在售A棟非毛坯辦公，總高27層，4梯28戶，目前在售20-23層，其中20層、21層還有少量，22和23層房源較充足，建築面積35-52㎡，均價16000元/㎡，預計2017年8月非毛坯交付。在售主力商鋪80-150㎡，一樓均價40000元/㎡，二樓均價30000元/㎡，三樓均價20000元/㎡，商鋪是現房。買房優惠：貸款98折，全款96折。
容積率：3.50
綠化率：25.00
項目簡介：象嶼兩岸貿易中心地處崑山城南瓏庭路與創業路交匯處，政府規劃的中華商務區內，總建築面積約40萬平方米。項目一、二期為住宅-瓏庭；三、四期商業集辦公和主題式商業為一體，三期在售中，四期尚未推出。於“上海大都市圈”中，積極助推崑山經濟轉型升級，成為崑山區域經濟增長的新引擎。
物業地址：崑山玉山鎮城南中華園路1555號
推薦理由：
效果圖巴比倫國際廣場基本信息單價待定產權年限70區域商圈玉山鎮城南戶型一居室(83.17㎡)一居室(44.82㎡)一居室(64.42㎡)收房時間2018年5月30日14#交房開盤時間2016年11月5日已加推14#酒店式公寓5-10層
動態：巴比倫國際廣場（備案名是恆融廣場）在售40年產權公寓，樓棟號為14#，為帶裝修產品，目前還有約150-200套左右，主要集中在6-17層，3梯20戶，主力戶型建築面積44-83㎡，均價15500-16000元/㎡，預計2018年5月30日交房。
容積率：2.50
綠化率：35.00
項目簡介：巴比倫國際廣場（備案名恆融廣場）位於城南京滬高鐵、滬寧高鐵、滬寧鐵路三鐵的交匯處，毗鄰中華商務區。佔地面積10萬㎡，建築面積近12萬㎡，規劃由10幢住宅、3幢公寓式酒店和主題商業街構成，ArtDeco建築風格。外牆底部使用幹掛石材，主體真石漆，開敞式的陽臺設計成掛板形式，陽臺圍欄則採用豎向側格柵。巴比倫國際廣場住宅共有兩種，6層多層和9層小高層，均為1梯2戶入戶大堂設計，戶型建築面積為90-98㎡的3房2廳1衛；公寓式酒店建築面積28-85㎡；一站式主題商業街區建築面積24000㎡。
物業地址：崑山玉山鎮城南人民南路998號(中華園路與人民南路交匯處)
推薦理由：
效果圖大成蓮創基本信息單價待定產權年限40區域商圈玉山鎮城南戶型收房時間預計2018年8月底交房開盤時間已於2016年12月30首次開盤
動態：大成蓮創目前在售41-92㎡戶型，一房、二房、三，平層3.6米高均價11000-12000，挑高4.49米，均價15000-16000，精裝修，2018年8月底交房。
項目簡介：大成蓮·創項目為商業綜合體規劃，共2棟建築物，一棟為酒店，將統一經營管理，另外一棟為商業邦，2棟樓的3層以下均為配套商業，將為整個社區服務，有辦公產品，LOFT產品，商業產品，酒店4種類型。大成蓮創位於江蘇省崑山市開發區嶗山路與樂山路交匯處。該項目總建築面積38484平方米，集居住、辦公、商業、酒店為一體。建築設計理念來源由崑山三寶之一的“並蒂蓮”，1—2層的群樓由荷葉演變，群樓以上的兩棟樓宇似兩朵蓮花並蒂開放，可謂同心、同根、同福、同生，象徵喜慶與吉祥。建築面積在40-90㎡，每層20戶，戶型方正，做到獨立廚房、獨立衛生間、獨立客廳，獨立臥室，還帶陽臺。功能齊全，有明廚，明衛，配合必革家的百變家居，將實現40平方米的空間容量，超過90平方米的普宅。項目一層大堂設商務洽談區、信息交流區，為創業者提供了一個談判、社交的場地；二層打造創意工坊，可以沙龍、演講、路演、學習以及作品分享，讓創業者的火花肆意碰撞。同時，項目還配有便利店、洗衣房、露天BBQ、集裝箱建身倉、汽車竄梭餐廳等，滿足人們對生活和社交的所有需求。
物業地址：崑山玉山鎮城南崑山市嶗山路與樂山路交叉口
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