9月常州房價地圖來了！四區各地價格曝光，新北的房價終於降了！

自進入夏季後，常州市區商品住宅成交情況表現低調了許多。原本以為傳統的金九銀十會讓房產市場重回巔峰，沒曾想，市場打了一個巨大的寒顫！7月常州商品住宅成交面積為48萬㎡，8月成交面積跌至31萬㎡，而剛剛結束的金九，常州市商品住宅成交面積降到了26萬㎡！要知道4月的常州新房市場可是創造了80萬㎡的輝煌成績啊。。。

成交量在下降，但房價卻還堅挺。9月常州商品住宅成交均價為11427元/㎡，總體來說保持平穩。

那麼各區域、各板塊的價格有何變化呢？板塊間的排位又發生了哪些變化呢？

從區域來看，9月常州房價整體保持平穩，除新北區外，其餘三區價格均有所上升，天寧區在高端項目的拉昇下，均價漲幅達到11%。鐘樓、武進區均價有小幅上漲，武進區漲幅在7%左右，而新北區均價跌幅超過10%。

（注：各板塊成交均價只包含熱門及在售項目較多的區域）

從板塊成交均價來看，大多數板塊房價依舊上漲趨勢，個別板塊漲幅較大。例如天寧區的青龍板塊房價環比上漲55%，這與9月該板塊內高端項目景瑞天璽大量成交關係密切，七區上東的熱銷也帶動了慼墅堰板塊的均價上升，9月環比上漲15%。武進的湖塘老城區板塊得益於路勁城的熱銷，板塊價格有所提升。

當然此次盤點，也有部分板塊價格環比下降。

從熱銷板塊排行來看，慼墅堰板塊以3.41萬㎡的成交量奪得9月常州市區商品住宅熱銷板塊第一的位置，9月的武進區銷售冠軍7區上東助力明顯，目前7區上東僅剩兩棟高層待推。

勤業-花園板塊靠著五星星悅花都的快速去化排名上升到第二位，湖塘老城區板塊位列第三位，主要是得益於板塊內路勁城、星河國際、新城郡未來等熱點盤，很受買房人追捧。

另外，清潭路板塊、西太湖板塊、飛龍板塊、青龍板塊、牛塘板塊、鐘樓開發區板塊以及薛家板塊也是購房者所心儀的區域。