現在說投資者著急賣房離場,很多讀者都認為小編是胡編濫造,但到底是胡編濫造還是實事求是大家可以慢慢品味,物極必反是有一定道理的,不要用過去的思維模式看待不斷變化的房產市場。
現在很多投資者沒有大規模賣房是因為他們仍然心存僥倖,認為未來會絕地反擊,當然還有有一部分人是不敢買,因為不是一兩套房子而是五六套,有的甚至更多,考慮回報率的問題,誰敢貿然出手?
買賣雙方市場互換,二手房成交量下滑
現在很多地區發佈了關於限售內容,一般情況是兩年或三年,但有兩個城市已經出現十年限售,房子買了不讓賣,連普通購房者都要考慮考慮是否入手,怕未來想改善居住環境,所以現在出現的情況是你著急賣!購房者不想買!
連續幾個月二手房成交量一直呈下滑趨勢,北京地區成交量創近期最低值,購房者趨於理性,甚至是處於主導地位。
買房成本提高,中介勸賣方加大優惠力度
買房看銀行貸款利率,但現在銀行並不想放貸給購房者,申請貸款難度大,利率提高,現在貸款買房月供壓力大,變相增加購房成本,利息滾來滾去都可以滾出一套房子錢了!
目前買房並不在普通購房者承受範圍內,所以中介為促成交易就會逼賣方提高優惠,為買方追求到最大利益。
如果投資型購房者還沒意識到危機,最後只能自己把自己套牢,揹負鉅額月供,苦不堪言,所以現在應儘快賣出退場!
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