現在房貸首付一般都是三成，如果房價跌去一半以上，棄房斷供者會越來越多。但要看具體情況，如果你是自住型購房者，房價再跌你也不敢扔給銀行。斷供並不是逃脫責任的辦法，因為銀行借給你的是錢，房子只是你給銀行的抵押物。 
這是由中國的法律決定的。我們的房貸，都是個人承擔無限連帶責任的。無限連帶，就意味著，即便房子不要了，把房子處理之後，不夠還貸的缺口，個人還是有責任的。也就是說就算房子的價值沒有貸款多了，你要斷供，銀行收回房子拍賣後，不足的部分依然會向你索要的。因為銀行有權收回其所有的貸款，除非你真的破產了。
另一種是投機炒房者，他們買房就是想在更高的價格拋售出去。所以，如果房價真的跌去一半以上，炒房者棄房斷供，把房子扔給銀行，銀行再打官司，他們也不管了，反正把房子仍給了銀行。如果高房價是由剛需推上去的，房價跌一半以上，真正斷供的人不會很多，但是如果市場購房的主體是投機炒房者，一旦他們選擇把房產扔給銀行，銀行真的也拿他們沒有辦法的。所以，我們要防止房價的大起大落，目前最需要房地產平穩可持續的發展。
對於大部分剛需來說，就算房價大幅下降也不會斷供的，斷供的只能是炒房者。應該說，房價跌一半，銀行對於那些投機炒房者最頭疼，剛需除非失業，真正敢斷供的人不多，但是投機炒房者房價跌去一半以上，肯定會斷供的。屆時，銀行手中捏著大批的房子，讓法院進行拍賣，而法院拍賣，賣出的價格則更低。正因為如此，所以一二線城市房地產要進行限購、限售，防止房價的大起大落。
隨著中國發展房屋租賃，今後房價會因為房屋租賃市場的穩定而變得相對穩定。如果房價波動幅度不大，房屋總價低於貸款的可能性就比較低。
相關推薦
'打官司時，法院是如何對證據審查的？被告不說話，可以判決嗎？'
"大家都知道，當事人在打官司的過程當中，法院都會要求其提供一定的證據來證明自己的訴訟成立。但是很多人都會以為證據就是指物證。那麼今天我們來說一下證據的重要性，證據都有哪些種類？法院又是如何審核證據的？沒有口供其他證據管用嗎？一、 法院認定的證據類型1、首先就是當事人自己的口...
'如果你娶獨生女，將來會給丈人、丈母孃養老嗎？聽聽男人的真心話'
"文|文兒隨著人們思想的開放，最近幾年可以明顯地感受到獨生女家庭變多了。雖然，一個家庭只有一個女兒，能省不少心，還能省不少錢。可是，父母總有年齡大了，需要找兒女要補貼的時候。只有一個女兒，從兒女那裡得到的補貼份數，肯定不如多子女的父母。想要晚年過得富足、輕鬆，還是要看女兒女...
'社保4問：社保斷繳影響有多大？可以斷多久？如何續繳or補繳？'
"你的社保斷繳過嗎？你有沒有試過在網上搜索“社保斷繳怎麼辦”這樣的問題？搜出來的結果是不是嚇你一跳？看了這些文章，我真是“說都不會話了”。其實社保斷繳哪有那麼嚴重，別的不說，還有很多人壓根就沒社保，或者斷了好幾年了，人家難道都不活了？今天，咱就中中正正的來說說社保斷繳那些事...
'分紅險究竟可以分到錢嗎？分紅保險是坑嗎？'
"在銷售人員口乾舌燥的推銷下很多人買了分紅險，買之前興致高昂，滿心歡喜，買之後覺得收益完全達不到自己的預期，逐漸心涼。這就導致越來越多人對分紅險甚至是對所有保險有了一定的牴觸，小土不主張全盤否定分紅險，畢竟存在即有它的價值，但是很多人是不適合購買分紅險的，今天小土就給大家討...
'在銀行存1個億，有多少利息？可以實現財務自由嗎？'
" 一個億放在銀行，靠著利息是否可以實現真正的財務自由？如要給上述句子所表達的疑問語氣給個定義，我只能說，提這個問題的人口氣很大。以正常人的思維來理解，這句話就好像是有著一個億存在銀行，其本金所產生的利息還不夠用。回到現實，單以1億現金為例，無論是在偏遠的小縣城，還是在消...
推薦中...