根據近日福州市城鄉規劃局網站發佈公告《地鐵2號線金山輕軌站規劃調整項目公示》，其中提到將對金山片區部分地快控制性詳細規劃進行調整，未來金山將新增地鐵上蓋綜合體！金山片區也因此將迎來首 個以地鐵站為核 心發散的綜合體商圈。
本次調整之後的地塊規劃，分為南北兩部分，北側A地塊調整為混合功能用地（商務用地/商業用地/公共交通場站用地/二類居住用地），地鐵配套地下商業12000平方米（建築面積不計容）。南側B地塊調整為混合功能用地（二類居住住宅用地/B1商業用地），商業建築面積不大於5000平方米。
倉山區目前規劃建設有不下三條地鐵線路，地鐵商圈自然不在少數，如地鐵5號線途經的“奧體商圈”、“火車南站商圈”等。依託地鐵線路的通達性，地鐵商圈的崛起也是指日可待，也因此，地鐵口周邊的樓盤深受購房者青睞。而地鐵口+商圈的結合體，更是雙重加持，對於購房者來說，是百利而無一害的買賣。本期，小編就著重推薦那些地鐵沿線商圈覆蓋的樓盤吧。
與地鐵距離：地鐵5號線-洪塘路站-約600米
推薦理由：項目為純住宅社區，周邊配套齊全，社區內部能夠滿足業主的全齡健康休閒需求。加之與地鐵臨近，能夠快速通達全城。
融僑悅江南
待定
二居室(75㎡) 三居室(87㎡)
倉山區建新鎮洪塘47號（原武警福州指揮學院）
與地鐵距離：地鐵5號線-鳳山路站-約400米
推薦理由：項目本身是16層高的小高層洋房，周邊配套齊全如飛鳳山奧體公園、海峽奧體中心以及奧體商圈等。周邊是新規劃建設的奧體生活圈，宜居度較高。
融僑陽光城方圓
約29000元/平米
三居室(107~115㎡) 四居室(127~165㎡)
福州市倉山區鳳山路南側（盤嶼路東側）
與地鐵距離：地鐵5號線-鳳山路站-約450米
推薦理由：項目是小高層平層帶裝修產品為主，項目自身配套有泳池、環社區健身跑道、媽咪廚房、四點半學堂等，能夠滿足業主的生活需求以及娛樂需求。
陽光城融僑檀府
約29000元/平米
三居室(103~105㎡) 四居室(142㎡)
倉山區海峽奧體中心南側，盤嶼路9號（福灣永輝斜對面）
與地鐵距離：地鐵5號線-福灣路站-約100米
推薦理由：項目是商業地塊，主要開發的產品為商住產品，對於廣大的剛需過渡客群來說具有價格較低，購房價值較高的特點。周邊商業配套和娛樂配套齊全，也靠近萬達商務圈，適宜購買。
福晟華威錢隆奧體城
約23500元/平米
一居室(25~36㎡) 二居室(69~82㎡)
盤嶼路與臺嶼路交匯處（福灣路東側）
與地鐵距離：地鐵1號線-火車南站站-約550米
推薦理由：項目位於地鐵1號線邊上，同時亦靠近福州火車站南站，也是城南版塊重要的商業配套項目，購房者可以考慮購買項目的住宅產品也可購買其商業SOHO產品，選擇範圍較廣泛。
陽光城大都會
約23000元/平米
二居室(70㎡) 三居室(78~103㎡)
中國·福州·火車南站
未來的福州一定是一座依託在地鐵交通之上的城市，地鐵帶來的商業便利性和工作便利性不容小覷，也將會有越來越多的人加入到龐大的地鐵生活網裡。所以，如果有錢，還是儘快買地鐵口的房吧。
本週推薦：一南一北兩大話題樓盤新品
魯能公館(免費看房)位於晉安五四北板塊，毗鄰秀峰路、琴亭高架橋、南平路等主幹道，且距離地鐵1號線秀山站330米左右，交通出行十分便捷。項目共規劃9棟18-34層高層建築，打造品質住宅。目前高層新品即將推出敬請期待。
魯能公館
待定
二居室(80㎡) 三居室(88~115㎡)
地鐵一號線秀山站出口右轉330米
陽光城麗景灣(免費看房)打造約57-106平悅江美宅，項目承襲陽光城【睿】Life系高端產品配置，以睿社區、睿鄰里、睿產品、睿服務，睿造時代精英全維度質感人居盛宴。項目地址位於福州市高新區兩元核心區203省道旁，項目臨時接待會館位於福州市陽光天地希爾頓酒店旁。
陽光城麗景灣