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【問】chi天：完美的房妹，像我這種首付只有12萬的打工仔，可以在漳州安家嗎，家會在哪裡？希望能得到你的指引。
【答】房妹子：你好！比較難，但也不是沒得選擇，只是只能選擇那些“老破小”房源或者單身公寓。如果不想將就，就再等等，再多攢點錢，選擇餘地也會大一些。要麼就退而求其次，回縣城選擇配套相對比較成熟的房產，給手上的錢做保值，日後再一步一步做改善換房。聽你問一句：“家會在哪裡？”，我的心都要碎了。對於普通的工薪一族來說，12萬已經是不小的數字，然而現在，卻還無法在這個為之打拼多年的城市有個像樣的家！只能藉此機會祝福你，也順便祝還沒安家的房粉：心若在，夢就在！祝你們早日實現“家在漳州”！
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02/6
【問】明日邊緣：2015年買的漳州港融信觀山海7500買的高樓層看湖，現在二手價中介報價12500左右 賣不賣 人在泉州工作 買不了泉州的（泉州限購）只能買泉州洛江區的 不過也很貴 新房1.6左右 是繼續持有還是賣掉買哪個位置（人名幣每年都貶值）。
【答】房妹子： 你好！如果是融信觀山海高層看湖，12500元/㎡的價是稍微偏低於市場行情了。另外，由於您工作在泉州，若是做剛需置換的話，賣掉漳州港的房子未嘗不可，因為從城市發展前景來看，泉州市區的房產價值並不比漳州港差，何況您還有自住需求。另外，泉州洛江區大部分樓盤價格還是沒到1.6萬的，建議您多走走看看多做對比。
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03/6
【問】廖才鳳：漂亮的房妹你好！今年3月份在建發碧湖雙璽買了套房，小孩現讀於漳州二實小景山校區二年級（首套房劃片），下半年能轉到龍師附小龍文分校嗎？可以的話具體流程要怎麼走呢？戶口還在龍巖要遷嗎？
【答】房妹子： 你好！如果碧湖雙璽這套房產的購房合同已經備案，您可以選擇不遷戶，憑購房合同等材料，向龍師附小龍文分校提出入學申請。鑑於您孩子是轉學，所以流程可能會更麻煩一點，大概是：持相關證明材料，向轉入地學校提出轉學申請，更多精彩，關注家在漳州公眾號。.經轉入學校審核材料、蓋章同意後，再到轉出地學校和轉出地教育行政部門辦理相關手續，最後到轉入地教育行政部門審核批准。
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04/6
【問】棕：你好房妹子，上次有諮詢過中信鳳凰郡二期是五月底交房，到現在還沒有通知，是不是延遲了？
【問】淡定：同問中信鳳凰郡，售樓小姐居然說根據合同辦事，暈暈，那可是八九月啊
【答】房妹子：你們好！如果開發商要求按購房合同約定的時間交房那也是沒毛病的啦，畢竟置業顧問的口頭承諾是不算數的。除非口頭承諾有錄音或相關證據，否則最終都是以書面合同為準的。
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05/6
【問】小喬：房妹妹你好，想問你一下，如果我跟我老公合起來每個月有1600元的公積金，如果我們現在買商品房可以貸多少呢？另外，我們可以貸款幾年？
【答】房妹子：你好！漳州公積金貸款年限最長不得超過30年，但是你們可以貸款幾年，還得根據你們的實際情況哈，一般借款人的貸款期限都控制在借款人離退休年限順延5年。另外，可貸額=申請人及共有權人月繳存公積金總額*12月*可貸年限*2，其中單職工最高貸款額度為40萬元，雙職工最高貸款額度為80萬元。根據你們的繳交額度，如果可貸年限達30年的話，最高可貸80萬。
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06/6
【問】落日餘輝：房妹，紅星美凱龍那邊的橄欖綠州怎麼樣？價格比周邊的樓盤都低好幾千，交通也挺方便的？買來以後有發展空間嗎？
【答】房妹子：你好！橄欖綠州戶型格局做得挺好的，地段也還算不錯，但這個樓盤在二手房市場上相對比較冷門。因為它是屬於單位集資房，產權並不清晰，更多精彩，關注家在漳州公眾號。所以在市場上交易也是不符合規範的，所以個人認為如果單純做投資的話，這類房產購買一定要謹慎，儘管聽起來很實惠，但老話說的好“上賊船容易，下賊船難”，投資時間耗不起；而如果是自住的話，也要慎重點，畢竟落戶、孩子讀書等因素也要考慮進去，後續麻煩也是相應存在的。