實不相瞞，梳理了整個武漢，發現目前全市新房均價1萬/平以下的在售和待售房源只有47個了。
這個數量非常出乎意料，但也從側面說明“首付沒有30萬，真的很難在武漢買房了”，而且這些樓盤分佈在武漢三鎮的角角落落，細分到各個區可能只有幾個不到，對於不瞭解區域不熟悉樓盤的購房者來說，買房無疑是大海撈針。
同時，針對這46個樓盤，小編還觀察到很多很有意思的地方，在下面的文章中，會對每個片區的樓盤做出相應的分析，給真正需要的人看。
No.1 漢南區
實不相瞞，梳理了整個武漢，發現目前全市新房均價1萬/平以下的在售和待售房源只有47個了。
這個數量非常出乎意料，但也從側面說明“首付沒有30萬，真的很難在武漢買房了”，而且這些樓盤分佈在武漢三鎮的角角落落，細分到各個區可能只有幾個不到，對於不瞭解區域不熟悉樓盤的購房者來說，買房無疑是大海撈針。
同時，針對這46個樓盤，小編還觀察到很多很有意思的地方，在下面的文章中，會對每個片區的樓盤做出相應的分析，給真正需要的人看。
No.1 漢南區
漢南區，現階段均價1萬/平以下的新房有12個，精裝毛坯都有，價格基本相差不大。
從地圖上能看出，距離武漢市中心大概47.5公里，開車基本1個小時往上的時間，這個區域比較推薦在漢陽上班的剛需購買。
實不相瞞，梳理了整個武漢，發現目前全市新房均價1萬/平以下的在售和待售房源只有47個了。
這個數量非常出乎意料，但也從側面說明“首付沒有30萬，真的很難在武漢買房了”，而且這些樓盤分佈在武漢三鎮的角角落落，細分到各個區可能只有幾個不到，對於不瞭解區域不熟悉樓盤的購房者來說，買房無疑是大海撈針。
同時，針對這46個樓盤，小編還觀察到很多很有意思的地方，在下面的文章中，會對每個片區的樓盤做出相應的分析，給真正需要的人看。
No.1 漢南區
漢南區，現階段均價1萬/平以下的新房有12個，精裝毛坯都有，價格基本相差不大。
從地圖上能看出，距離武漢市中心大概47.5公里，開車基本1個小時往上的時間，這個區域比較推薦在漢陽上班的剛需購買。
現階段的漢南新房市場可以被分成兩類，一類是品牌房企，另一類則是非品牌房企。
在價格基本相差不大的情況下，更推薦購房品牌房企的房源，第一地理佔有先天優勢，距離在建中的地鐵16號線位置適中，不會下了地鐵還要走很遠，第二自帶配套，碧桂園、綠地、恆大都自帶商業體，出個門就能滿足了日常生活需求，生活便捷度會高很多。
No.2 經開區
實不相瞞，梳理了整個武漢，發現目前全市新房均價1萬/平以下的在售和待售房源只有47個了。
這個數量非常出乎意料，但也從側面說明“首付沒有30萬，真的很難在武漢買房了”，而且這些樓盤分佈在武漢三鎮的角角落落，細分到各個區可能只有幾個不到，對於不瞭解區域不熟悉樓盤的購房者來說，買房無疑是大海撈針。
同時，針對這46個樓盤，小編還觀察到很多很有意思的地方，在下面的文章中，會對每個片區的樓盤做出相應的分析，給真正需要的人看。
No.1 漢南區
漢南區，現階段均價1萬/平以下的新房有12個，精裝毛坯都有，價格基本相差不大。
從地圖上能看出，距離武漢市中心大概47.5公里，開車基本1個小時往上的時間，這個區域比較推薦在漢陽上班的剛需購買。
現階段的漢南新房市場可以被分成兩類，一類是品牌房企，另一類則是非品牌房企。
在價格基本相差不大的情況下，更推薦購房品牌房企的房源，第一地理佔有先天優勢，距離在建中的地鐵16號線位置適中，不會下了地鐵還要走很遠，第二自帶配套，碧桂園、綠地、恆大都自帶商業體，出個門就能滿足了日常生活需求，生活便捷度會高很多。
No.2 經開區
經開區勉強找出5個符合要求的房源，只有經開官湖瀾岸地理位置相對好點，但項目前期有段時間停工，具體原因不明，開盤後去化不理想。
其他幾個盤基本集中在小軍山範圍內，毛坯裝修都有，產品和戶型大同小異。
實不相瞞，梳理了整個武漢，發現目前全市新房均價1萬/平以下的在售和待售房源只有47個了。
這個數量非常出乎意料，但也從側面說明“首付沒有30萬，真的很難在武漢買房了”，而且這些樓盤分佈在武漢三鎮的角角落落，細分到各個區可能只有幾個不到，對於不瞭解區域不熟悉樓盤的購房者來說，買房無疑是大海撈針。
同時，針對這46個樓盤，小編還觀察到很多很有意思的地方，在下面的文章中，會對每個片區的樓盤做出相應的分析，給真正需要的人看。
No.1 漢南區
漢南區，現階段均價1萬/平以下的新房有12個，精裝毛坯都有，價格基本相差不大。
從地圖上能看出，距離武漢市中心大概47.5公里，開車基本1個小時往上的時間，這個區域比較推薦在漢陽上班的剛需購買。
現階段的漢南新房市場可以被分成兩類，一類是品牌房企，另一類則是非品牌房企。
在價格基本相差不大的情況下，更推薦購房品牌房企的房源，第一地理佔有先天優勢，距離在建中的地鐵16號線位置適中，不會下了地鐵還要走很遠，第二自帶配套，碧桂園、綠地、恆大都自帶商業體，出個門就能滿足了日常生活需求，生活便捷度會高很多。
No.2 經開區
經開區勉強找出5個符合要求的房源，只有經開官湖瀾岸地理位置相對好點，但項目前期有段時間停工，具體原因不明，開盤後去化不理想。
其他幾個盤基本集中在小軍山範圍內，毛坯裝修都有，產品和戶型大同小異。
奧山經開澎湃城附近有有軌電車，一直有房源在售中；
印江山和中建壹品瀾庭離在建地鐵16號線距離適中，從價格上看印江山佔優勢，但從房企的角度看中建壹品瀾庭會更好；
印江山為首次開盤，去化情況尚不清楚，中建壹品瀾庭去化情況較好，開盤即日光，這2個樓盤可根據自身需求去選擇。
No.3 蔡甸區
實不相瞞，梳理了整個武漢，發現目前全市新房均價1萬/平以下的在售和待售房源只有47個了。
這個數量非常出乎意料，但也從側面說明“首付沒有30萬，真的很難在武漢買房了”，而且這些樓盤分佈在武漢三鎮的角角落落，細分到各個區可能只有幾個不到，對於不瞭解區域不熟悉樓盤的購房者來說，買房無疑是大海撈針。
同時，針對這46個樓盤，小編還觀察到很多很有意思的地方，在下面的文章中，會對每個片區的樓盤做出相應的分析，給真正需要的人看。
No.1 漢南區
漢南區，現階段均價1萬/平以下的新房有12個，精裝毛坯都有，價格基本相差不大。
從地圖上能看出，距離武漢市中心大概47.5公里，開車基本1個小時往上的時間，這個區域比較推薦在漢陽上班的剛需購買。
現階段的漢南新房市場可以被分成兩類，一類是品牌房企，另一類則是非品牌房企。
在價格基本相差不大的情況下，更推薦購房品牌房企的房源，第一地理佔有先天優勢，距離在建中的地鐵16號線位置適中，不會下了地鐵還要走很遠，第二自帶配套，碧桂園、綠地、恆大都自帶商業體，出個門就能滿足了日常生活需求，生活便捷度會高很多。
No.2 經開區
經開區勉強找出5個符合要求的房源，只有經開官湖瀾岸地理位置相對好點，但項目前期有段時間停工，具體原因不明，開盤後去化不理想。
其他幾個盤基本集中在小軍山範圍內，毛坯裝修都有，產品和戶型大同小異。
奧山經開澎湃城附近有有軌電車，一直有房源在售中；
印江山和中建壹品瀾庭離在建地鐵16號線距離適中，從價格上看印江山佔優勢，但從房企的角度看中建壹品瀾庭會更好；
印江山為首次開盤，去化情況尚不清楚，中建壹品瀾庭去化情況較好，開盤即日光，這2個樓盤可根據自身需求去選擇。
No.3 蔡甸區
蔡甸區的個數有點不在預期，以為會有幾十個，但最後只統計出來了5個。
目前區域內絕大多數樓盤都處於待定狀態，後期是有房源，但現階段沒有推盤計劃。
其原因很可能跟在建中的地鐵4號線延長線有關，這條地鐵目前基本已經完工，通車時間也迫在眉睫，一旦通車後，房價勢必會微調。
買蔡甸新房可以從到市區距離、到地鐵距離、周邊便捷程度去考慮。
No.4 黃陂區
實不相瞞，梳理了整個武漢，發現目前全市新房均價1萬/平以下的在售和待售房源只有47個了。
這個數量非常出乎意料，但也從側面說明“首付沒有30萬，真的很難在武漢買房了”，而且這些樓盤分佈在武漢三鎮的角角落落，細分到各個區可能只有幾個不到，對於不瞭解區域不熟悉樓盤的購房者來說，買房無疑是大海撈針。
同時，針對這46個樓盤，小編還觀察到很多很有意思的地方，在下面的文章中，會對每個片區的樓盤做出相應的分析，給真正需要的人看。
No.1 漢南區
漢南區，現階段均價1萬/平以下的新房有12個，精裝毛坯都有，價格基本相差不大。
從地圖上能看出，距離武漢市中心大概47.5公里，開車基本1個小時往上的時間，這個區域比較推薦在漢陽上班的剛需購買。
現階段的漢南新房市場可以被分成兩類，一類是品牌房企，另一類則是非品牌房企。
在價格基本相差不大的情況下，更推薦購房品牌房企的房源，第一地理佔有先天優勢，距離在建中的地鐵16號線位置適中，不會下了地鐵還要走很遠，第二自帶配套，碧桂園、綠地、恆大都自帶商業體，出個門就能滿足了日常生活需求，生活便捷度會高很多。
No.2 經開區
經開區勉強找出5個符合要求的房源，只有經開官湖瀾岸地理位置相對好點，但項目前期有段時間停工，具體原因不明，開盤後去化不理想。
其他幾個盤基本集中在小軍山範圍內，毛坯裝修都有，產品和戶型大同小異。
奧山經開澎湃城附近有有軌電車，一直有房源在售中；
印江山和中建壹品瀾庭離在建地鐵16號線距離適中，從價格上看印江山佔優勢，但從房企的角度看中建壹品瀾庭會更好；
印江山為首次開盤，去化情況尚不清楚，中建壹品瀾庭去化情況較好，開盤即日光，這2個樓盤可根據自身需求去選擇。
No.3 蔡甸區
蔡甸區的個數有點不在預期，以為會有幾十個，但最後只統計出來了5個。
目前區域內絕大多數樓盤都處於待定狀態，後期是有房源，但現階段沒有推盤計劃。
其原因很可能跟在建中的地鐵4號線延長線有關，這條地鐵目前基本已經完工，通車時間也迫在眉睫，一旦通車後，房價勢必會微調。
買蔡甸新房可以從到市區距離、到地鐵距離、周邊便捷程度去考慮。
No.4 黃陂區
黃陂區均價1萬/平的新房可以分成3個地方，一個在橫店板塊，一個在前川，一個在漢口北。
從地理位置上看，橫店到漢口方便，漢口北到武昌方便，前川適合本地客購買。
實不相瞞，梳理了整個武漢，發現目前全市新房均價1萬/平以下的在售和待售房源只有47個了。
這個數量非常出乎意料，但也從側面說明“首付沒有30萬，真的很難在武漢買房了”，而且這些樓盤分佈在武漢三鎮的角角落落，細分到各個區可能只有幾個不到，對於不瞭解區域不熟悉樓盤的購房者來說，買房無疑是大海撈針。
同時，針對這46個樓盤，小編還觀察到很多很有意思的地方，在下面的文章中，會對每個片區的樓盤做出相應的分析，給真正需要的人看。
No.1 漢南區
漢南區，現階段均價1萬/平以下的新房有12個，精裝毛坯都有，價格基本相差不大。
從地圖上能看出，距離武漢市中心大概47.5公里，開車基本1個小時往上的時間，這個區域比較推薦在漢陽上班的剛需購買。
現階段的漢南新房市場可以被分成兩類，一類是品牌房企，另一類則是非品牌房企。
在價格基本相差不大的情況下，更推薦購房品牌房企的房源，第一地理佔有先天優勢，距離在建中的地鐵16號線位置適中，不會下了地鐵還要走很遠，第二自帶配套，碧桂園、綠地、恆大都自帶商業體，出個門就能滿足了日常生活需求，生活便捷度會高很多。
No.2 經開區
經開區勉強找出5個符合要求的房源，只有經開官湖瀾岸地理位置相對好點，但項目前期有段時間停工，具體原因不明，開盤後去化不理想。
其他幾個盤基本集中在小軍山範圍內，毛坯裝修都有，產品和戶型大同小異。
奧山經開澎湃城附近有有軌電車，一直有房源在售中；
印江山和中建壹品瀾庭離在建地鐵16號線距離適中，從價格上看印江山佔優勢，但從房企的角度看中建壹品瀾庭會更好；
印江山為首次開盤，去化情況尚不清楚，中建壹品瀾庭去化情況較好，開盤即日光，這2個樓盤可根據自身需求去選擇。
No.3 蔡甸區
蔡甸區的個數有點不在預期，以為會有幾十個，但最後只統計出來了5個。
目前區域內絕大多數樓盤都處於待定狀態，後期是有房源，但現階段沒有推盤計劃。
其原因很可能跟在建中的地鐵4號線延長線有關，這條地鐵目前基本已經完工，通車時間也迫在眉睫，一旦通車後，房價勢必會微調。
買蔡甸新房可以從到市區距離、到地鐵距離、周邊便捷程度去考慮。
No.4 黃陂區
黃陂區均價1萬/平的新房可以分成3個地方，一個在橫店板塊，一個在前川，一個在漢口北。
從地理位置上看，橫店到漢口方便，漢口北到武昌方便，前川適合本地客購買。
橫店現在只有毛坯房價格符合要求，購買難度較小，區域主要看後期發展，目前主要依靠盤龍城；
漢口北能選擇的樓盤不多，價格基本相差不大，但離地鐵站距離有點遠，出行不是很方便。
基本橫店的毛坯房和漢口北的庫存房賣完，這2個區域也就沒有均價1萬以下的房源了，且買且珍惜。
No.5 新洲區
實不相瞞，梳理了整個武漢，發現目前全市新房均價1萬/平以下的在售和待售房源只有47個了。
這個數量非常出乎意料，但也從側面說明“首付沒有30萬，真的很難在武漢買房了”，而且這些樓盤分佈在武漢三鎮的角角落落，細分到各個區可能只有幾個不到，對於不瞭解區域不熟悉樓盤的購房者來說，買房無疑是大海撈針。
同時，針對這46個樓盤，小編還觀察到很多很有意思的地方，在下面的文章中，會對每個片區的樓盤做出相應的分析，給真正需要的人看。
No.1 漢南區
漢南區，現階段均價1萬/平以下的新房有12個，精裝毛坯都有，價格基本相差不大。
從地圖上能看出，距離武漢市中心大概47.5公里，開車基本1個小時往上的時間，這個區域比較推薦在漢陽上班的剛需購買。
現階段的漢南新房市場可以被分成兩類，一類是品牌房企，另一類則是非品牌房企。
在價格基本相差不大的情況下，更推薦購房品牌房企的房源，第一地理佔有先天優勢，距離在建中的地鐵16號線位置適中，不會下了地鐵還要走很遠，第二自帶配套，碧桂園、綠地、恆大都自帶商業體，出個門就能滿足了日常生活需求，生活便捷度會高很多。
No.2 經開區
經開區勉強找出5個符合要求的房源，只有經開官湖瀾岸地理位置相對好點，但項目前期有段時間停工，具體原因不明，開盤後去化不理想。
其他幾個盤基本集中在小軍山範圍內，毛坯裝修都有，產品和戶型大同小異。
奧山經開澎湃城附近有有軌電車，一直有房源在售中；
印江山和中建壹品瀾庭離在建地鐵16號線距離適中，從價格上看印江山佔優勢，但從房企的角度看中建壹品瀾庭會更好；
印江山為首次開盤，去化情況尚不清楚，中建壹品瀾庭去化情況較好，開盤即日光，這2個樓盤可根據自身需求去選擇。
No.3 蔡甸區
蔡甸區的個數有點不在預期，以為會有幾十個，但最後只統計出來了5個。
目前區域內絕大多數樓盤都處於待定狀態，後期是有房源，但現階段沒有推盤計劃。
其原因很可能跟在建中的地鐵4號線延長線有關，這條地鐵目前基本已經完工，通車時間也迫在眉睫，一旦通車後，房價勢必會微調。
買蔡甸新房可以從到市區距離、到地鐵距離、周邊便捷程度去考慮。
No.4 黃陂區
黃陂區均價1萬/平的新房可以分成3個地方，一個在橫店板塊，一個在前川，一個在漢口北。
從地理位置上看，橫店到漢口方便，漢口北到武昌方便，前川適合本地客購買。
橫店現在只有毛坯房價格符合要求，購買難度較小，區域主要看後期發展，目前主要依靠盤龍城；
漢口北能選擇的樓盤不多，價格基本相差不大，但離地鐵站距離有點遠，出行不是很方便。
基本橫店的毛坯房和漢口北的庫存房賣完，這2個區域也就沒有均價1萬以下的房源了，且買且珍惜。
No.5 新洲區
新洲區是目前所有區域裡符合要求樓盤最多的，同漢南區一樣，也是新舊房企的“對打”。
圖中標紅的基本都是近幾年拍地開發的房企樓盤，關注度也比較高，其他的關注度比較低，且多為本地購房者購買。
實不相瞞，梳理了整個武漢，發現目前全市新房均價1萬/平以下的在售和待售房源只有47個了。
這個數量非常出乎意料，但也從側面說明“首付沒有30萬，真的很難在武漢買房了”，而且這些樓盤分佈在武漢三鎮的角角落落，細分到各個區可能只有幾個不到，對於不瞭解區域不熟悉樓盤的購房者來說，買房無疑是大海撈針。
同時，針對這46個樓盤，小編還觀察到很多很有意思的地方，在下面的文章中，會對每個片區的樓盤做出相應的分析，給真正需要的人看。
No.1 漢南區
漢南區，現階段均價1萬/平以下的新房有12個，精裝毛坯都有，價格基本相差不大。
從地圖上能看出，距離武漢市中心大概47.5公里，開車基本1個小時往上的時間，這個區域比較推薦在漢陽上班的剛需購買。
現階段的漢南新房市場可以被分成兩類，一類是品牌房企，另一類則是非品牌房企。
在價格基本相差不大的情況下，更推薦購房品牌房企的房源，第一地理佔有先天優勢，距離在建中的地鐵16號線位置適中，不會下了地鐵還要走很遠，第二自帶配套，碧桂園、綠地、恆大都自帶商業體，出個門就能滿足了日常生活需求，生活便捷度會高很多。
No.2 經開區
經開區勉強找出5個符合要求的房源，只有經開官湖瀾岸地理位置相對好點，但項目前期有段時間停工，具體原因不明，開盤後去化不理想。
其他幾個盤基本集中在小軍山範圍內，毛坯裝修都有，產品和戶型大同小異。
奧山經開澎湃城附近有有軌電車，一直有房源在售中；
印江山和中建壹品瀾庭離在建地鐵16號線距離適中，從價格上看印江山佔優勢，但從房企的角度看中建壹品瀾庭會更好；
印江山為首次開盤，去化情況尚不清楚，中建壹品瀾庭去化情況較好，開盤即日光，這2個樓盤可根據自身需求去選擇。
No.3 蔡甸區
蔡甸區的個數有點不在預期，以為會有幾十個，但最後只統計出來了5個。
目前區域內絕大多數樓盤都處於待定狀態，後期是有房源，但現階段沒有推盤計劃。
其原因很可能跟在建中的地鐵4號線延長線有關，這條地鐵目前基本已經完工，通車時間也迫在眉睫，一旦通車後，房價勢必會微調。
買蔡甸新房可以從到市區距離、到地鐵距離、周邊便捷程度去考慮。
No.4 黃陂區
黃陂區均價1萬/平的新房可以分成3個地方，一個在橫店板塊，一個在前川，一個在漢口北。
從地理位置上看，橫店到漢口方便，漢口北到武昌方便，前川適合本地客購買。
橫店現在只有毛坯房價格符合要求，購買難度較小，區域主要看後期發展，目前主要依靠盤龍城；
漢口北能選擇的樓盤不多，價格基本相差不大，但離地鐵站距離有點遠，出行不是很方便。
基本橫店的毛坯房和漢口北的庫存房賣完，這2個區域也就沒有均價1萬以下的房源了，且買且珍惜。
No.5 新洲區
新洲區是目前所有區域裡符合要求樓盤最多的，同漢南區一樣，也是新舊房企的“對打”。
圖中標紅的基本都是近幾年拍地開發的房企樓盤，關注度也比較高，其他的關注度比較低，且多為本地購房者購買。
從地理位置來看，距離武漢市中心大概31.2公里，但這僅僅是新洲陽邏到武漢市中心的距離，其他待開墾的面積更遠。
陽邏目前的房源主要分成陽邏之心和非陽邏之心，陽邏之心是品牌房企的集中地，非陽邏之心的樓盤以本地開發商為主。
目前絕大多數購房者都會選擇在陽邏之心規劃範圍內買房，第一房源集中，第二有包括萬達在內的商業已經在建，現階段區域還是荒地一片，後期是否能成氣候，主要看人口導入和商業開發了。
No.6 江夏區
實不相瞞，梳理了整個武漢，發現目前全市新房均價1萬/平以下的在售和待售房源只有47個了。
這個數量非常出乎意料，但也從側面說明“首付沒有30萬，真的很難在武漢買房了”，而且這些樓盤分佈在武漢三鎮的角角落落，細分到各個區可能只有幾個不到，對於不瞭解區域不熟悉樓盤的購房者來說，買房無疑是大海撈針。
同時，針對這46個樓盤，小編還觀察到很多很有意思的地方，在下面的文章中，會對每個片區的樓盤做出相應的分析，給真正需要的人看。
No.1 漢南區
漢南區，現階段均價1萬/平以下的新房有12個，精裝毛坯都有，價格基本相差不大。
從地圖上能看出，距離武漢市中心大概47.5公里，開車基本1個小時往上的時間，這個區域比較推薦在漢陽上班的剛需購買。
現階段的漢南新房市場可以被分成兩類，一類是品牌房企，另一類則是非品牌房企。
在價格基本相差不大的情況下，更推薦購房品牌房企的房源，第一地理佔有先天優勢，距離在建中的地鐵16號線位置適中，不會下了地鐵還要走很遠，第二自帶配套，碧桂園、綠地、恆大都自帶商業體，出個門就能滿足了日常生活需求，生活便捷度會高很多。
No.2 經開區
經開區勉強找出5個符合要求的房源，只有經開官湖瀾岸地理位置相對好點，但項目前期有段時間停工，具體原因不明，開盤後去化不理想。
其他幾個盤基本集中在小軍山範圍內，毛坯裝修都有，產品和戶型大同小異。
奧山經開澎湃城附近有有軌電車，一直有房源在售中；
印江山和中建壹品瀾庭離在建地鐵16號線距離適中，從價格上看印江山佔優勢，但從房企的角度看中建壹品瀾庭會更好；
印江山為首次開盤，去化情況尚不清楚，中建壹品瀾庭去化情況較好，開盤即日光，這2個樓盤可根據自身需求去選擇。
No.3 蔡甸區
蔡甸區的個數有點不在預期，以為會有幾十個，但最後只統計出來了5個。
目前區域內絕大多數樓盤都處於待定狀態，後期是有房源，但現階段沒有推盤計劃。
其原因很可能跟在建中的地鐵4號線延長線有關，這條地鐵目前基本已經完工，通車時間也迫在眉睫，一旦通車後，房價勢必會微調。
買蔡甸新房可以從到市區距離、到地鐵距離、周邊便捷程度去考慮。
No.4 黃陂區
黃陂區均價1萬/平的新房可以分成3個地方，一個在橫店板塊，一個在前川，一個在漢口北。
從地理位置上看，橫店到漢口方便，漢口北到武昌方便，前川適合本地客購買。
橫店現在只有毛坯房價格符合要求，購買難度較小，區域主要看後期發展，目前主要依靠盤龍城；
漢口北能選擇的樓盤不多，價格基本相差不大，但離地鐵站距離有點遠，出行不是很方便。
基本橫店的毛坯房和漢口北的庫存房賣完，這2個區域也就沒有均價1萬以下的房源了，且買且珍惜。
No.5 新洲區
新洲區是目前所有區域裡符合要求樓盤最多的，同漢南區一樣，也是新舊房企的“對打”。
圖中標紅的基本都是近幾年拍地開發的房企樓盤，關注度也比較高，其他的關注度比較低，且多為本地購房者購買。
從地理位置來看，距離武漢市中心大概31.2公里，但這僅僅是新洲陽邏到武漢市中心的距離，其他待開墾的面積更遠。
陽邏目前的房源主要分成陽邏之心和非陽邏之心，陽邏之心是品牌房企的集中地，非陽邏之心的樓盤以本地開發商為主。
目前絕大多數購房者都會選擇在陽邏之心規劃範圍內買房，第一房源集中，第二有包括萬達在內的商業已經在建，現階段區域還是荒地一片，後期是否能成氣候，主要看人口導入和商業開發了。
No.6 江夏區
江夏區符合要求的房源也是少之又少，2個在五里界，1個在藏龍島，1個在鄭店。
地理位置都沒有優勢，藏龍島進出是個問題，開車搭車都不方便，鄭店目前只有1個樓盤，五里界雖然房企較多，但配套還處於一片空白，後期不明。
實不相瞞，梳理了整個武漢，發現目前全市新房均價1萬/平以下的在售和待售房源只有47個了。
這個數量非常出乎意料，但也從側面說明“首付沒有30萬，真的很難在武漢買房了”，而且這些樓盤分佈在武漢三鎮的角角落落，細分到各個區可能只有幾個不到，對於不瞭解區域不熟悉樓盤的購房者來說，買房無疑是大海撈針。
同時，針對這46個樓盤，小編還觀察到很多很有意思的地方，在下面的文章中，會對每個片區的樓盤做出相應的分析，給真正需要的人看。
No.1 漢南區
漢南區，現階段均價1萬/平以下的新房有12個，精裝毛坯都有，價格基本相差不大。
從地圖上能看出，距離武漢市中心大概47.5公里，開車基本1個小時往上的時間，這個區域比較推薦在漢陽上班的剛需購買。
現階段的漢南新房市場可以被分成兩類，一類是品牌房企，另一類則是非品牌房企。
在價格基本相差不大的情況下，更推薦購房品牌房企的房源，第一地理佔有先天優勢，距離在建中的地鐵16號線位置適中，不會下了地鐵還要走很遠，第二自帶配套，碧桂園、綠地、恆大都自帶商業體，出個門就能滿足了日常生活需求，生活便捷度會高很多。
No.2 經開區
經開區勉強找出5個符合要求的房源，只有經開官湖瀾岸地理位置相對好點，但項目前期有段時間停工，具體原因不明，開盤後去化不理想。
其他幾個盤基本集中在小軍山範圍內，毛坯裝修都有，產品和戶型大同小異。
奧山經開澎湃城附近有有軌電車，一直有房源在售中；
印江山和中建壹品瀾庭離在建地鐵16號線距離適中，從價格上看印江山佔優勢，但從房企的角度看中建壹品瀾庭會更好；
印江山為首次開盤，去化情況尚不清楚，中建壹品瀾庭去化情況較好，開盤即日光，這2個樓盤可根據自身需求去選擇。
No.3 蔡甸區
蔡甸區的個數有點不在預期，以為會有幾十個，但最後只統計出來了5個。
目前區域內絕大多數樓盤都處於待定狀態，後期是有房源，但現階段沒有推盤計劃。
其原因很可能跟在建中的地鐵4號線延長線有關，這條地鐵目前基本已經完工，通車時間也迫在眉睫，一旦通車後，房價勢必會微調。
買蔡甸新房可以從到市區距離、到地鐵距離、周邊便捷程度去考慮。
No.4 黃陂區
黃陂區均價1萬/平的新房可以分成3個地方，一個在橫店板塊，一個在前川，一個在漢口北。
從地理位置上看，橫店到漢口方便，漢口北到武昌方便，前川適合本地客購買。
橫店現在只有毛坯房價格符合要求，購買難度較小，區域主要看後期發展，目前主要依靠盤龍城；
漢口北能選擇的樓盤不多，價格基本相差不大，但離地鐵站距離有點遠，出行不是很方便。
基本橫店的毛坯房和漢口北的庫存房賣完，這2個區域也就沒有均價1萬以下的房源了，且買且珍惜。
No.5 新洲區
新洲區是目前所有區域裡符合要求樓盤最多的，同漢南區一樣，也是新舊房企的“對打”。
圖中標紅的基本都是近幾年拍地開發的房企樓盤，關注度也比較高，其他的關注度比較低，且多為本地購房者購買。
從地理位置來看，距離武漢市中心大概31.2公里，但這僅僅是新洲陽邏到武漢市中心的距離，其他待開墾的面積更遠。
陽邏目前的房源主要分成陽邏之心和非陽邏之心，陽邏之心是品牌房企的集中地，非陽邏之心的樓盤以本地開發商為主。
目前絕大多數購房者都會選擇在陽邏之心規劃範圍內買房，第一房源集中，第二有包括萬達在內的商業已經在建，現階段區域還是荒地一片，後期是否能成氣候，主要看人口導入和商業開發了。
No.6 江夏區
江夏區符合要求的房源也是少之又少，2個在五里界，1個在藏龍島，1個在鄭店。
地理位置都沒有優勢，藏龍島進出是個問題，開車搭車都不方便，鄭店目前只有1個樓盤，五里界雖然房企較多，但配套還處於一片空白，後期不明。
江夏區一直以來交通都是一個大問題，雖然現在有地鐵7號線覆蓋，但能輻射的範圍有限，其他區域基本都靠自駕和公交。
區域買房首先要考慮出行的便捷程度，有沒有公交或者靠不靠近城市主幹道是關鍵，不然還沒出門就會被堵在路上。
同時，五里界樓盤加推節點都比較緊湊，基本每月都會有房源推出，可以持續關注。
No.7 結語
現階段雖然可選房源不多，但對於剛需而言，首套房是至關重點的！(長期關注武漢新房市場，加我微信wuhanhaofang，瞭解更多新房測評及樓市資訊！)
買房一定要結合自身的工作範圍和能接受的通勤時間去敲定定居的地點，不要盲目衝忙的上車，以免後期居住的痛苦。
同時，如果購買帶裝修的房源，需要多留意月供的金額，如果買毛坯房源，注重樓盤品質。
上面文章所提的幾個區域，有幾個屬於不限購區域，這些區域的有些樓盤可以做到2成首付，這類樓盤的首付款會比較低，在考察樓盤的過程中也可考慮進去。
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