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第一,全國各地,包括三線城市,限購令升級。這個限購令本身的意思很明確。你是不是炒房我不管,你能不能買房住我也不操心,但別用銀行貸款炒房。別把房價泡沫風險轉嫁給國家(政權)。
也就是‘限購令’實質是限貸令。主要是為了控制銀行和金融系統風險
第二,限購令升級,包括房產稅延後,乍看是與今天中國基本制度,是依靠‘土地財政繼續維持’的核心驅動力自相矛盾的。
但實際上高層不是傻子。政策的制定者對中國貨幣真實存量的瞭解程度,比網絡論壇那些‘數據帝’要深多了。
說白了,你知道的那些數據,只不過是人家希望你知道的。你不知道的,人家都知道。而且後者才是真正的關鍵。
第三,現在‘地球村化’,大國博弈對各自國內政策的影響都是具有流變效應的。並不是國內的政策,完全是國內的問題出臺的,很多時候也要照顧國際局勢。
俗說話的說,人最悲慘的,就是有錢沒花沒享受,結果人先死了。
這句話對於上流社會,有能力出臺政策的群體尤其重要。
中國房價跌50%,也影響不了上流社會犬貴。不要再說什麼房價崩盤,某些人統治也崩盤的屁話了。
最後,別再嚷嚷有錢人炒房了。中國真正的炒房主力軍,早就從所謂溫州土豪,山西煤老闆土豪,變成了城市小資產階級。
真正的資本富豪買房,現在基本是買大型別墅自住外加保值。沒有幾個囤積房產的。
中國的富豪階層從08年以後主要利潤來源都是股權,風投,融資。真正的造福機器還是股市。包括新三板。高科技創融產業。
別信那些記者炒作什麼北京幾套房就是一個企業利潤。什麼學區房,商鋪,停車位產權,這些都是中產階級,企業中層,it碼農之類的階層熱衷的東西。
順豐老闆,發行股票融資,半個月,1500億,1/3個北京朝陽區的年產值。這還是一個股票。
每年發行股票多少?去年發行了一共242個新股。
這些新股老闆都是億萬富翁。
這些億萬富翁都是創業發財的。
現在說,普通人別創業,創業死亡概率99%,和現在是創業發財黃金時代,完全沒矛盾。
就看你自己的理解了。
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