現在房價真的越來越高了,雖然國家在致力於調控房價市場,但這隻能抑制開發商不要那麼瘋狂,之能穩定房價而已,老百姓依舊買不起房,而且現在有些地方還在上漲,根本就沒有降的趨勢。
有些人就覺得必須買房了,就算貸款也要買,不然等到什麼時候房價都不知道漲到哪兒了。為此,按揭買房的人,這4件事最好不要做,有可能貸款還完,房子“沒了”。接下來就去看一下哪些事不要做。
1.公積金不要隨便提取。按揭買房確實不容易,房貸一日不還清,房子也就不完全屬於自己。現在貸款買房的人一般都會有優先選擇公積金,因為這個買房利率低。但是有人在買房之前就把公積金取出來用了,那麼你所貸款的金額就會降低。
2.房貸還不起不要拖欠。這個情況實在是沒辦法還不起了,因此有人會延期拖欠,一次還好,要是經常性的,那你這是斷供性的行為,銀行有可能強行收回你的房子,而且你個人還會上徵信名單,以後要想貸款就難了。
3.不要遺失購房材料。有的人要還貸十幾二十塊年的,時間久了,那個材料就隨便亂放,等到真正還清貸款了,材料合同什麼的不見了,這才是真麻煩的時候,房產證能不能到手還是個未知數。
4.還款一年內,不要提前還款!買房的人肯定是想一次性買房了,既然拖欠會斷供,那提前呢?額,提前的話是要還貸滿一年後才能提出申請,也就是說要是提前了,你就要一次性支付6個月的還款額,利息可是很高的。
所以說,按揭買房不易,還是量力而行,如果想要房價降到自己心目中的理想價格,可能是個未知數,還是想著怎樣努力工作賺更多錢吧!
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