不管是打算買房的還是在租房的，這兩年都能感受到房價大幅上漲帶來的痛苦。不僅房價暴漲，租金也高的讓人難受。
房子買不起，房租也讓人難受
因為從去年開始，房價像脫韁野馬一樣一路暴走，北上廣深就不說了，連很多三線城市都從八九千一平米漲到近兩萬一平米！嚴重脫離社會實際購買力，全國多少打算買房安家的人只能望房興嘆！
沒人買房售樓美女閒得慌
不過不用擔心，根據最新的70座中大城市的房價數據顯示，樓市終於逆轉了！
和上月相比，北上廣深4個一線城市新建商品住宅銷售價格持平；二手住宅銷售價格下降0.2%，降幅比上月擴大0.1個百分點，其中北京、上海和廣州均下降0.2%，深圳下降0.6%；31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲1.0%和0.3%，漲幅比上月回落......
最新的70座中大城市房價數據
從數據可以看出房價基本停漲，一線城市二手房已經有下跌跡象了！不管你在租房還是打算買房，都應該瞭解一下。
為什麼房價會下跌了？
因為房價再漲下去房產泡沫有崩盤的風險！這是任何地方都無法承受的！目前的居民平均收入和房價的差距已經到了脫離現實的地步，再不控制將會是民生問題。所以今年五一開始到現在，有關部門連續出臺了幾百個樓市調控政策。
宏觀調控嚴控房價
這種史無前例打補丁式的調控只有一個目的：杜絕房價上漲！從五一到到現在效果顯著，房價停漲並開始跌了。
房價今後的趨勢是什麼？
從今年年底到明年上半年，全國的房價整體會有5%-10%左右的跌幅，然後開始小幅度緩慢上漲。房產在GDP的比重不再像以前那樣大，所以再也不會出現過去那種暴漲的現象。
明年樓市趨勢：先跌後漲
也就是現在開始樓市不再適合炒房！那些借錢炒房的趕緊出售，想繼續通過炒房來投機取巧的肯定要涼涼了。
什麼時候適合買房？
雖然房價現在開始跌，但是跌到人人都買得起那也是不可能的。
什麼時候是買房最佳時機要關注樓市資訊
如果是買房安家的現在就可以買了。當然可以等的話，最好是等到明年上半年，預計3-4月份房價觸底的時候再買。明年上半年和現在的房價整體穩穩的5%以上的價差。
但房價具體什麼時候觸底就要看什麼時候釋放政策寬鬆信號，漲停會持續很久，但是跌停時間很短，錯過最佳購房時機又只能多花冤枉錢，所以要多關注樓市最新資訊。