數據來源:廣州鏈家研究院
新政3個月後，二手房終於從反價模式切換至降價模式！
最近，海珠有業主狂降260萬獲得成交，降幅達26%。
二季度成交量環比降4成 樓梯樓受追捧
新政滿月時，樓市君曾報道過二手房成交量狂減六成，有業主在放盤價基礎上大降40萬促成交的案例。（點擊閱讀：調控凶殘！新政後二手房成交暴減六成！有盤直降40萬！）
3月份樓市調控加碼，二手市場也經歷“過山車”式下滑，市場活躍度快速下降。根據陽光家緣網的統計數據，廣州二季度二手房網籤量為27659 套，比第一季度的45711 套減少39.5%。
限購升級後，樓梯樓因為總價相對較低，熱度升高。
鏈家研究院數據顯示，2017年上半年經廣州鏈家促成的二手房交易中，樓梯房的成交比例為38.3%，比2016 年同期增加8.8 %。
多業主降價20%以上促成交
買家市場正在形成。
鏈家研究院數據顯示，今年6 月廣州鏈家促成的住宅買賣業務中，買家總體成功壓價幅度為3.3%，比5月增加0.3 個百分點。
降價成交，也已不是個例。廣州鏈家研究院數據顯示，上半年二手房交易中，降價成交的有68.8%，成交價與放盤價持平的佔25.3%。
廣州鏈家研究院院長周峰認為，業主一般需要五至六個月才能接受市場現狀，從而願意降價，目前業主的讓步空間基本集中在5%以內，比今年第一季度末的3%有所放大。
而個別業主因為急需資金週轉，則願意接受15%以上的降價幅度，從而達到快速成交的目的。
來看看近期降價超過15%的成交案例：
所謂的“東風壓倒西風，就是西風壓倒東風”，買賣雙方經過一陣僵持之後，買家有望迎來不錯的入市機會。
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