區域概況
6月樓盤看點彙總
截至到5月31日，據房天下平臺集團數據監控中心不完全統計，青島6月預計有48個樓盤有所舉動，其中黃島區挑大樑，15盤入席，以加推形式為主，如海爾地產悅湖蘭庭、銀盛泰書香泮城，銀盛泰香江學府等項目預計將加推新品入市，其中，新盤合創琨庭，綠地國際花都，康大葉語東山等純新盤預計首開。
城陽區有11盤，全部為老盤加推，其中有世茂公園美地和雨潤星雨華府2大盤，陽光公園1號和金科陽光美鎮兩個項目也選擇在6月加推；嶗山區自身新盤數量較少，本次盤點預計有6盤入市，其中有海爾地產·雲璽和恩馬墅院新盤首開，市北區有3盤加推，萬科未來城，中海寰宇天下和藍光黑鑽公館預計加推，另有李滄區的米羅灣預計推出洋房產品。
膠州市依舊保持良好的態勢，預計有6盤入市，有老盤加推也不乏純新盤入市，正北蔚藍半島，海爾御品華府等項目將加推新品，另有中海御湖和銀盛泰博觀錦岸2個純新盤預計將入市。
就樓盤區域數量來看，城陽區、黃島區由於庫存量較多，兩個區域總開盤數量總和超過佔比一半，整體看，老盤率先突擊，一定程度上增加了房源量。從物業類別來看，青島6月突擊樓盤老項目居多，住宅仍是市場主力，米羅灣，中海御湖，魯德海德堡，康大葉語東山，龍山上郡將推出洋房，另有，蔚藍創新天地，青特金地匯豪觀邸，海爾地產波爾多小鎮，天泰碧璽園等項目的別墅產品即將亮相。
好房推薦
世茂公園美地項目分四個地塊，整個項目涵蓋高層、洋房、別墅、公寓、商鋪等多產品。目前一期已交房，入住率超90%。目前正在開發推售的為4號地塊，臨近銀海國際學校。世茂公園美地由世茂開發，品牌實力較強， 且地塊較大， 整體規劃比較完善。項目配套有沿街底商、銀海國際學校、三之三幼兒園、前程幼兒園等。目前沿街底商已營業，中信銀行營業部也已開業。小區內部還配套建設有健身區、兒童活動區等。
世茂公園美地5月21日已推出67#、9#、10#洋房，共計132套，建築面積105平和130平，帶裝修均價13000元/平，已售完。項目計劃5月28日加推高層5#，33層，建築面積90-125平，帶裝修，價格待定。
華貫路作為世茂公園美地與領袖珊瑚灣南北共臨的主幹道，北接正陽路南通河東路，公交762路設有世茂公園美地站。目前世茂公園美地已營業底商沿華貫路南北分佈。據瞭解， 世茂公園美地與領袖珊瑚灣聯手著力將華貫路打造為雙項目的中心商業街。
星雨華府位於高新區相對核心的地段，周邊有世茂公園美地、領秀珊瑚灣卓越蔚藍群島等眾多大體量羅盤，後期成型後所在區域為高新區比較集中的生活居住區。
星雨華府項目除了所居高新區自帶的區域規劃配套青島中學、青島網谷、中科院山東分院、三甲醫院、圖書博覽城、青連鐵路紅島站、規劃地鐵M8號線等等之外，項目自身內部配套建設有商業、會所，12班幼兒園，供業主生活所需。
星雨華府打造活水園林景觀。從已呈現的實景圖可以看出，園林綠化層次分明，樹木蔥鬱，水系較清。據悉，星雨華府園林式引入洪江河水系打造的活水園林景觀，全冠移植108齡皂莢樹、300年銀杏樹等名貴樹種，成本相對較高。
綜述
整體看，6月眾多大牌紛紛加推，純新盤首次亮相來奪取關注，將有相當一部分房源入市，看點頗多。