前幾天閒哥為粉絲們整理的《青島劉半城》《青島傅會長》《青島仙家寨陳家》故事，引大家興趣，和各位接下來聊一聊另一位膠州灣風雲人物。

他咖位有多重？

被譽為“民國青島四大（家族）財閥”之一。民國時期，青島有“四大財主”，分別是傅炳昭(青島商會首任會長)、劉子山(青島首富)、陳克煉（青島活財神）和他。

題歸正傳：

他非青島人，也是“青漂”一族；

他從泥瓦工到包工頭、再到地產大亨；

他是舊社會青島第一高樓的開發商；

他在四大家族德行第一，樂善好施、每年拿錢物捐贈災民；

他是四大家族中壽命最短的一位，終年年僅47歲。

李漣溪(1886—1933)，山東棲霞人。

他十幾歲來到青島打零工，，沒有別的本事，把入行選在了建築業，做過瓦匠、木匠。出大力苦力之餘，李漣溪喜歡鑽研，學會怎麼帶隊伍後自己便升級成了包工頭。據文史學家、原青島市圖書館館長、山東大學兼職教授魯海老先生介紹：李漣溪學會管理後，開始組隊承包建築，從簡到繁，從小到大，從代建到自建。最後成為房地產大亨，青島鉅富。

1930年，李漣溪獨資設立洪泰火柴廠，註冊商標為“金牛”牌。

據青島史學界所說，即便躋身當時青島“四大家族”，和其餘三位（劉半城、傅會長、陳財神）相比，李的影響力略輸風采。這可能與他的處事方法不同有關。

但有人注意到了他平凡背後的不平凡，民國大總統曹錕就曾贈給他“急公好義”的牌匾。我們都知道“急公好義”的意思就是，熱心公益，愛幫助人。為什麼會給他這個評價呢?實在是因為李漣溪的行事作風。

值得稱道的是，李漣溪還出資參與慈善事業。但即便有曹錕贈的牌匾、即便有這些慈善舉動，李漣溪的影響力仍然不夠強。直到他買了一個地方、蓋了一座樓後，他才在青島歷史上留下了最濃墨重彩的一筆。

開發建設青島第一高樓——“五起樓”

1932年，李漣溪買下了共和新舞臺，連同西邊的平房一併拆除，興建洪泰商場。興建商場並不是什麼新鮮事，令輿論震驚的是，李老闆把這座樓蓋到五層！

這字按當時的舊青島，可謂破天荒！

據悉，德佔青島期間，德國人把青島的市區規劃為四區：青島區(即保定路、德縣路以南的範圍)、鮑島區(即膠州路南北兩側)、埠頭區(即大港一帶的港區建築)和別墅區(即小魚山南麓和匯泉灣一帶)。青島區辦公樓多，公用建築多，商店、洋行和公寓也多，所以規定這裡的每棟建築高度不得超過18米;而且主樓不能超過三層，不含地下室及閣樓。還有，每棟樓的建築總面積也不能超過佔地面積的60% ，要留有足夠的空地和庭院。鮑島區是中國人居住區，建築高度一般不能超過15米，也是三層以下。

同樣，在相對高檔的埠頭區和別墅區，這項不能超過三層樓的規定也是個硬槓桿，誰都不能逾越。青島主權迴歸後，仍延續德佔時期的城市規劃，樓高不能超過3層。

李漣溪不服，就是要破天荒！

據說，當他提交這個洪泰商場的設計方案時，青島市工務局並沒有批准，但李漣溪財大氣粗，直接去了“首都”南京，通過關係向南京政府領取了施工執照。於是，才有了青島乃至山東第一高樓。青島人更喜歡叫它“五起樓”。

有專家說，在申請施工執照時，青島市工務局只准蓋四層，李漣溪執意蓋五層。他為此專程去南京，報了一個“特批”，使青島市工務局感到很尷尬。誰知在竣工之後，南京方面又委託青島市工務局代為驗收。工務局認為大樓已經傾斜，根本不能使用，又說地基鬆軟，無力承受五屋樓重壓。最後李漣溪費了不少周折，打通各種關係才批准啟用。

五起樓建成啟用後，成為一道靚麗的風景線，各地遊人來青島時，多站在北京路上仰頭看高樓。成為一時大風采。

青島第一樓的輝煌與落寞

洪泰商場建好了。鋼筋混凝土結構，面積約7000平方米。

早期的五層樓，周圍聚集了許多雜貨鋪、貿易行、洋行、皮草行，跟中山路、北京路、小港連成一體，形成了一個商業、港口貿易經濟圈，是當時青島的商業娛樂中心。樓的主要特點是在樓頂上有一個大平臺，這個大平臺是當時的婦女、兒童休閒的地方，青島人叫它‘遊藝場’。

1935年，猶太人滋美滿看好了這個地方，在洪泰商場五樓開辦了一家名為“青島電影院”的小影院，開映有聲電影，座位200人，票價分為頭等三角、二等兩角兩種。

可好景不長，五起樓的生意變差了，主要原因在於消費者不願意上樓。不是說這座樓上有青島的第一部電梯嗎？文史學家、原青島市圖書館館長、山東大學兼職教授魯海老先生說，“當時此樓確實設計要裝電梯，並建造了電梯井等，但事實上最後並沒有安裝。

還有件事在當時傳得沸沸揚揚，這座五起樓改為居民樓後，冬季升火爐時戶戶將煙囪從窗戶伸出，成為當時的一大笑談。有人說了，這座樓沒有設計煙囪。

——隨著這個說法傳出，更多版本開始在坊間蔓延：有人說，這座樓的建築師忘記設計煙囪，大樓建成後，就跳樓自殺了。還有人說，他背了一身債務，又跟建築商的小老婆私通，所以自殺了。其實無稽之談越來越多，破窗理論是也。這座樓當初是商場，所以不設煙囪。這座商場的經營並不是那麼完美，但畢竟創造了短暫的輝煌，李漣溪也該滿意了。

迴應標題，青島房子最多的人是誰？當然是李老闆了，開發商就是蓋房子的，你說除了李老闆還有誰。

壯年撒手去

1933年，年富力強的李漣溪辭世，年僅47歲。據傳，李漣溪去世後，李妻妾太多，因繼承遺產發生糾紛 ，對簿公堂。最後，竟然鬧到了山東省主席韓復榘那裡，連子女在內將遺產分成了十二份，各得一份才算了事。

說明：本文史料來自青島檔案館、青報網等，未經授權不得轉載，謝謝。