新浪樂居訊（編輯 張朔寧）今天的吳江土拍已經落下帷幕，吸金31億，最高溢價率208%，共吸引數十家房企參與爭奪。看起來，這應該是激烈的一天，但事實上，這是等待中的一天。
本次吳江土拍可以算是創造歷史，三宗限價住宅地未開拍前即已經進入一次性報價區間，開拍之後，各方只能再等待“悶開”的結果。這樣的場景即使是蘇州市區土拍也未曾出現過。而這三宗宅地毫無例外的也全部超過市場指導價的10%，這也意味著將全部要現房銷售！
60多家房企共搶一宗地 碧桂園汾湖再下一子
在去年碧桂園於汾湖連拿兩宗地之後，破萬的樓面價一時間讓汾湖揚名蘇州土地市場，一年前地價只有2000多/平的汾湖一時間風頭無倆，而現如今已經開盤的碧桂園湖悅天境吸引了大批上海客群的到來，而這或許也是眾多房企爭搶汾湖地塊的原因之一。
汾湖5號地塊競價結果公佈之後，樂居君查看競價記錄，竟然發現有60多家房企參與競拍，當然，吳江土拍不限制馬甲，所以，你們懂得，不過這也還是說明了，汾湖地塊的火熱程度。最終汾湖5號地塊成交總價為9.07億，成交樓面價9693.89元/平，溢價率為54.67%。
遠洋地產首入蘇州 樓面價為本次土拍最高
同樣位於汾湖，緊鄰5號地塊的6號地塊，火熱程度也絲毫不遜於5號地塊，甚至更勝於5號地，競價記錄顯示有80多家房價參與競價，這樣的場景也是沒誰了！最終成交的樓面價為本次吳江土拍的最高價格，達9701.69元/平。遠洋地產此前參與了多次蘇州土拍，但都未能如願，本次終於進入蘇州市場，期待遠洋未來的表現。
值得一提的是，遠洋地產剛於昨日（4月18日）於武漢土拍連拿兩宗地塊，成交金額共計150億，大寫的服。
評·土拍
對於此次土拍，不少業內人士以及網友也紛紛表達了自己的看法。某吳江項目的置業顧問在土拍結束之後立馬就發了盆友圈。
甚至還有人把吳江目前的狀況跟雄安相提並論！
而更多的業內人士則表示，此次土拍之後，將會有越來越多的上海投資客將前來汾湖投資，而待高價地塊入市，汾湖的房價也將水漲船高。
自從4號線開通之後，吳江的交通問題得到了極大的改善，目前吳江房價依然遠低於市區均價，但吳江今年依舊會大幅度供地，如果每次土拍都如本次一樣火熱，那麼吳江的未來，將要迎來怎樣的前景？
一場土拍過後，更大的想象空間留給了我們。
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