節後大豐土拍不過萬，而我關心的是崇州那個賣9000還要搶的盤！

親愛的小夥伴們！UP君回來了！有沒有想我啊~

有好多朋友昨天在問UP君怎麼沒推稿子，是不是沒上班？我摸著我的良心一本正經地告訴大家： “ 昨天我們伴著凜冽的寒風開了一整天的會（真的凍慘了），為的就是給大家帶來更多好看的、有深度的城市最新動態！也請大家繼續關注成都向上 ”。

話說回來 ，9月土拍的刀光劍影、腥風血雨的場景還在我們眼前揮之不去，這才歇了一天，10月的土拍就又來了！

遠處新都大豐代表隊正向我們走來，此次參賽的是兩宗商住土地，一宗面積約65畝，一宗面積約34畝。

宗 地 一

位 置：新都區大豐街道太平社區5、6組

面 積（畝）：64.9690畝

土 地 用 途： 住宅70年、商業40年

容 積 率：地塊內計入容積率的總建築面積不小於43313㎡且不大於108281㎡

起 拍 價：967萬元/畝

成 交 樓 面 價（元/平米）: 7200

競 得 者 : 成都人居香城置業有限公司

溢 價 率 :24.09%

計 算 容 積 率 : 2.5

一號地塊周邊有保利城、藍光花滿庭等樓盤，花滿庭的價格稍微便宜點，二手房在9000元/㎡左右。

宗地距離三號地鐵的距離還是較遠，周邊也沒什麼大型商業，主要依靠周邊項目的社區底商滿足日常生活。

宗 地 二

位 置： 新都區大豐街道三元社區2、6組及集體

面 積（畝）： 33.8032畝

土 地 用 途： 住宅70年、商業40年

容 積 率：地塊內計入容積率的總建築面積不小於22536㎡且不大於56338㎡

起 拍 價 ：917萬元/畝

成 交 樓 面 價（元/平米）: 8700

競 得 者 : 成都人居香城置業有限公司

溢 價 率 : 58.12%

計 算 容 積 率 : 2.5

二號宗地的地理位置相對於一號要優越一些，地塊周邊經過多年發展已經較為成熟，樓盤有保利·春天花語、大峰景、開元國際等，生活配套完備。

地塊距離在建的地鐵5號線大豐站僅500米左右，名副其實的地鐵盤。學校方面有啟航第二幼稚園和新都小學（三元分校）。

今天的兩宗土拍均被人居拿下，並且均未過萬。在土拍結束後非常喜劇的一幕發生了，大家竟然都說： “ 這麼溫柔啊，沒過萬啊。 ” OR “ 這是低價地吧，其他開發商過來陪跑的。 ”

這讓UP君感受到了人類強大的心理素質！當二圈層樓面價全面過萬，當熱門區域真實樓面價直逼2字開頭後！大豐地拍出8700元/㎡就根！本！不！算！啥！

然而這幾天最吸引UP君的是崇州的樓盤賣將近9000！還是過搶的！反正我是受到了驚嚇。

▲ 視頻來源：UP君神奇的朋友圈

這個叫銀海湖的樓盤位於二繞內，屬於崇州的羊馬鎮，精裝房的價格已經逼近了9000元/㎡！採用搖號的方式選房，基本上也是開盤就被搶完的節奏，很多購房者都表示不敢相信現場這麼多人搶。

雖說崇州不限購，但是這個地方真有點前不著村後不著店的感覺。於是有人吐槽……

對於崇州羊馬樓盤都賣近9000元/㎡大家是啥感覺？

快來留言告訴UP君

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編輯：1992

美編：Amy

主編： Comet

圖文來源： 成都向上

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