中國家庭被房子套牢,美國人拿不出400美元 | 中美財富對比

購房 美國 投資 經濟 海投金融 2017-06-08

幾十年來,擔心低儲蓄率一直是美國經濟報告的保留曲目。

5月19日,美聯儲發佈了《2016年美國家庭經濟狀況報告》(Report on the Economic Well-Being of U.S. Households in 2016)。

這份調查報告顯示,美國有44%的成年人拿不出400美元(約合人民幣2700元)的應急款。面對突發情況時,他們不得不變賣物品或找朋友借錢。

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圖 by / 美聯儲《2016年美國家庭經濟狀況報告》

對比經濟日報社中國經濟趨勢研究院編制的《中國家庭財富調查報告(2017)》,存款依然是中國家庭最主要的金融資產,投資性房產佔家庭總資產的比例超六成。

綜合對比中美,極端儲蓄現象的原因何在?房價飆升對財富增長貢獻幾成?中國家庭配置中的顯著問題又該如何解決?

01

執迷存錢VS拿不出400美元

家庭財富由金融資產、房產淨值、動產與耐用消費品、生產經營性資產、非住房負債以及土地等六大部分組成。

2016年我國家庭人均財富為169077元,比2015年有了較大幅度的提升,增長幅度為17.25%。但從家庭金融資產分佈形勢看,中國家庭的儲蓄在金融資產中獨佔鰲頭

調查數據顯示,2016年家庭新增投資幾乎都在儲蓄上,其他資產上的投資則非常少。報告還對家庭進行大量儲蓄的原因進行了分析,主要原因集中在了醫療、教育、養老等事務的資金儲備。

也就是說,隨著中國家庭財富的增長,國人對生老病死的不安全感未出現明顯改善。

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圖 by / 《中國家庭財富調查報告(2017)》

我們再看美國,在舊文中,海投金融曾對美國居民的儲蓄問題進行過分析,詳情請點擊當我們拼命把錢存銀行的時候,美國人卻在……

要說為什麼美國人的錢都不存銀行?簡單歸結為三點:沒錢存,沒動力存,沒必要存。

各種保險,房貸/房租上繳,導致沒有太多錢剩下。其次,美國銀行的存款利息實在低得令人髮指,1%的年利率已經算是極高,0.5%十分常見。再次,貸款行業的發達。(詳細分析點此,這裡不再贅述)

關於美國低儲蓄問題的討論已經不再新鮮,但我們也應該注意到,美國儲蓄率數值確也存在改觀。

從經濟分析局(Bureau of Economic Analysis)發佈的《個人收入和支出報告》中看到,2017年3月,美國的個人儲蓄率為可支配收入的5.9%。

要知道,這個比率是要明顯高於十年前——儘管仍比20世紀80年代之前的任何時間都低得多。

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美國的儲蓄率(個人儲蓄佔個人可支配收入的百分比)

同時,國家信貸諮詢基金會(National Foundation for Credit Counseling)發佈的統計數據顯示,從2010年到2015年,月復一月揹負著信用卡債務的美國家庭佔比每年都在下降。在經濟陷入衰退的頭幾年,家庭收入中位數停滯不前,但在2015年和2016年,這個數字大幅上升。

歸根到底,儲蓄率保持在多少才最合時宜?各界似乎始終沒有達成一致的意見。但至少有一件事是清晰無誤的:金融危機爆發前的美國家庭儲蓄率(在2005年跌至1.9%)實在太低,非常危險,沒有可持續性。

而德意志銀行(Deutsche Bank)的經濟學家也在2016年抱怨說,高儲蓄率正在阻礙經濟增長。

02

家庭財富的被房產化

我們注意到,中國家庭人均財富的大幅增加與當前經濟的疲軟狀態並不相符。除了收入的積累,另外很大一部分原因,我們應該歸結為房子的功勞。

《中國家庭財富調查報告(2017)》顯示,中國家庭的人均財富中,房產在總資產中佔比高達65.99%,而相比2015年,2016年全國居民房產淨值增長幅度達17.95%,相比人均房產原值,房產升值幅度達61%。

在中國,“居者有其屋”,房子歷來都是民眾執念追逐的對象,以至於房產佔據了家庭財富的主要部分。

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圖 by / 《中國家庭財富調查報告(2017)》

而對比中國,美國36%的房產佔比則顯得合理很多(美國消費者金融調查結果顯示:家庭的房產在總資產中佔比僅為36%)。

但這並不意味著,我們可以忽視房產在美國家庭財富增長中的作用。

據《華爾街日報》報道,根據美聯儲的報告, 在「特朗普牛市」和「房價持續攀升」的影響下,2016年第四季度,美國家庭的淨資產增長了超過2萬億,達到了92.8萬億美元。

特朗普牛市是主要的推動力,房價也是使美國家庭淨資產攀升的主要原因,去年第四季度,美國家庭和非牟利性組織所有的房屋價值攀升了5570億,達到26.5萬億。

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圖 by / 美國家庭支出佔比(美國勞工統計局2013年)

我們可以說,美國家庭財富的房產佔比更為合理,卻不能否定,房屋價值的上漲對兩國家庭財富增長的作用。

03

金融資產在家庭資產配置中的佔比

報告顯示,中國家庭的金融資產在整個資產比例中只佔12%,而美國是40%。極低風險的存款和極高風險的股票已成為中國家庭資產配置的主體,中等風險的佔比明顯不足。

且綜合以上,我們可以看到,中國家庭資產配置普遍不合理。究其原因,可以歸結為以下三點:

一是中國家庭在股票投資上的極端化;二是很多家庭缺乏金融知識和風險意識;三是資產荒,即中國金融市場可供投資的資產少。

而美國家庭則處在一個投資體系完善、金融法律制度有保障的社會環境裡,金融市場產品也更加多樣化,地產投資、美元理財、對衝基金......很多投資項目可供選擇。

04

如何改善不合理的家庭資產配置?

怎麼辦?無非是別把雞蛋放在同一個籃子,合理多樣化配資,增加自身對投資風險的認知。

標準普爾家庭資產圖被公認為最合理穩健的家庭資產分配方式,它把家庭資產分成四個賬戶,這四個賬戶作用不同,所以資金的投資渠道也各不相同。

理論上說,只有擁有這四個賬戶,並且按照固定合理的比例進行分配才能保證家庭資產長期、持續、穩健的增長。

四個賬戶就像桌子的四條腿,少了任何一個都有隨時倒下的危險。

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