父母給子女買房這兩點不注意，小心怎麼寫名最後都一無所有！

買房是中國人的頭等大事，特別是最近幾年房價上漲的厲害，雖然各個城市的限購政策不停出臺，讓房產市場交易量下降，但是越來越難貸款也讓很多家庭難以買到房，現在買套房幾乎全家總動員了，做父母的非得把一輩子的積蓄都拿出來才買得起孩子的婚房。

所以父母出資幫忙買房，應該寫誰的名字？購房人寫名字需要注意什麼？畢竟小心謹慎才能保險，特別是離婚率這麼高的情況下，所以不管是父母還是年輕人都要注意，別讓重金購買的房子被人騙走了。

1、簽訂相關協議，儘量不要用現金交易

這裡的轉賬記錄是指買房付首付或全款時的購買證據、能證明房款是誰出的、儘量不要用現金購買，這張轉賬憑證為以後一旦有離婚糾紛分割財產時能盡最大可能保護你父母當時出的錢。

2、一方父母部分出資或全部出資寫自己子女名

這樣的房子就屬於孩子的婚前財產，若婚後另一方共同還貸，那麼就算房子名字只有兒子，但另一方可要求補償還貸資金和增值部分。

3、一方或雙方父母出資，寫另一方名

這時候就要兩方父母寫好協議，保留好出資證明，那這樣的房子肯定屬於共同財產而不是房本上寫名人的財產。

4、一方父母出資或兩方父母都出資，房子寫年輕人兩人的名

如上所述出資部分認定為對各自子女的贈與，除非另外寫好了協議。