辦理條件
1.借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人,在申請之日前連續按期足額繳存住房公積金六個月(含)以上,且申請時個人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態; 2.無公積金貸款餘額; 3.首次或第二次辦理公積金貸款; 4.購買蘇州市範圍內的新建普通住房,所購住房所屬房地產開發企業已按規定辦理樓盤備案手續; 5.購買住房的首付款不低於規定比例; 6.能夠落實貸款擔保。
l政策依據
《蘇州市住房公積金個人住房貸款管理細則》(蘇房金〔2014〕138號) 《關於修改<蘇州市住房公積金個人住房貸款管理細則>的通知(蘇房金規〔2015〕2號)》 《關於規範提供直系親屬關係證明材料的通知》(蘇房金規〔2015〕8號) 《關於明確職工申請公積金貸款與辦理購房提取業務部分憑證的通知》(蘇房金規〔2016〕6號)
辦理流程
(保證擔保)→借款申請人帶齊材料至服務大廳貸款銀行櫃檯辦理借款簽約手續 (質押擔保)→借款申請人帶齊材料至服務大廳貸款銀行櫃檯辦理質押擔保及借款簽約手續 (公積金餘額質押)→借款申請人帶齊材料至服務大廳貸款銀行櫃檯辦理借款簽約手續
辦理要件
序號 | 貸款要件 | 原件 | 複印件 (份數) | 備註 | |
1 | 《商品房買賣合同》 | 貸款銀行留存文本 | √ | 2 | ― |
2 | 房屋權屬登記機構(或交易管理中心)留存文本 | √ | 1 | ― | |
3 | 首付款收據、銀行轉賬憑證(POS單和個人銀行賬戶明細)或首付款發票 | √ | 4 | 個人銀行賬戶明細需銀行蓋章 | |
4 | 借款申請人及共同借款申請人的身份證和戶口簿 | √ | 5 | ①身份證需正、反面複印 | ②戶口簿複印件需含戶頭頁(如戶主不是夫妻雙方中一方或其子女,則需另外提供直系親屬關係證明) |
5 | 婚姻關係證明(結婚證或同一戶號的戶口簿) | √ | 5 | ①結婚證複印件(需含照片頁) | |
6 | 單身聲明 | √ | ― | 女滿20週歲、男滿22週歲的單身借款申請人(含共同借款申請人),需當場籤具聲明 | |
7 | 直系親屬關係證明(同一戶號的戶口簿或公安機關出具的曾經同戶家庭關係證明或獨生子女證或醫學出生證明或公證部門出具的證明等可以證明直系親屬關係的相關材料) | √ | 5 | 有共同借款申請人 (共有產人)的需提交 | |
8 | 住房公積金卡 | √ | ― | ― | |
9 | 個人收入證明 | √ | 1 | 申請組合貸款需提交 (可在網站下載中心下載) | |
友情提示 | 1、合同中的所有買受人及其配偶均需共同到場辦理; 2、結婚證及戶口簿上個人信息與身份證上的一致。 |
l辦理場所 l辦理時限 服務大廳提供“一站式”服務,符合條件且材料齊全,當場辦結。 l辦理時間 以各服務大廳公佈的辦理時間為準。 l線電話 12329
相關推薦
'7月起,這5種購房者或將無法使用公積金貸款,希望沒有你'
"在這個高房價時代,貸款買房成為了廣大購房者的無奈之選,畢竟全款買房越來越難了。提到貸款買房,幾乎所有的購房者都會首選公積金貸款,因為公積金貸款利率遠低於商業貸款。但是,並非每位購房者都可以使用公積金貸款,在此,小編要說的是,7月起,以下這5種購房者或將無法使用公積金貸款,...
'哪些人可以辦理房貸“商轉公”貸款?該怎麼辦理?'
"許多人在申請住房按揭貸款時,一開始由於公積金的繳存情況沒有達到當地的貸款要求,因而選擇了商業貸款來滿足自己的購房夢。但是等一年或是兩年後,公積金滿足貸款要求了,就會想要將商業貸款轉為公積金貸款,因為公積金貸款的利息更低,更能省錢。那麼,“商轉公”的申請條件和主要特點都有哪...
'公積金貸款買房,是貸到最高額度好,還是少貸一點比較好?'
"公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,它也是國家對我國城鎮居民購買房屋所提供的一種福利。那麼如果在通過住房公積金貸款的時候,我們到底是貸到最高額度,還是少貸一點減輕月供的壓力呢?一、要不要貸到最高額度?重要的事情說三遍,一定要貸到最高額度,貸到最高額度,貸到最高額...
'今後太原退休職工提取住房公積金也可以通過互聯網辦理'
"8月28日,記者從太原市住房公積金中心瞭解到,退休職工提取住房公積金,也可通過互聯網辦理。按照《太原市住房公積金管理中心關於通過互聯網渠道辦理職工退休提取住房公積金條件的通知》要求,職工符合退休條件,住房公積金賬戶已經辦理退休封存,且持有有效的住房公積金聯名卡,可以通過住...
'賣二手房,買方公積金貸款,需先過戶再付款,怎樣確保賣方不被騙'
"賣家只要檢查好同貸書再去過戶,買家是騙不到一分錢的。解釋一下,同貸書就是銀行出示的同意貸款通知書。買賣雙方簽定購房合同後,賣家收取定金,雙方網籤備案。賣家提供相關材料協助買家申請貸款。買家找銀行審批,銀行通過後就會給買家同貸書。買家會把同貸書出示給賣家。(有問題的買家根本...
'幼兒園營業執照辦理流程'
"現在獨生子女特別多,每個都是家中寶,所以在小孩子的教育中家長會格外的重視,而且現在幼兒園出現的特別多,家長都挑花了眼,然而幼兒老師虐童事件持續發酵,導致家長們人心惶惶,不過沒關係看看幼兒園註冊的時候都有哪些證件,才能選對。開辦幼兒園的基本條件:1、有必要的場所、教育設備、...
'建設銀行汽車貸款注意事項 建行車貸辦理流程'
"如今,買車的越來越多,在缺錢的情況下,還是想擁有自己的一輛愛車怎麼辦?汽車貸款就是最好得選擇。建行作為四大銀行之一,當然也是可以申請汽車貸款的,那麼,建設銀行汽車貸款預期年化利率多少?建設銀行汽車貸款條件有哪些?一、貸款對象年齡在十八週歲(含)至六十週歲(含),具有完全民...
'2019住房公積金貸款:符合下列6個條件,可以申請'
"2019年公積金繳納多久才能貸款買房?首先,申請貸款的借款人的住房公積金賬戶需要建立滿一年以上,同時還需要正常的足額繳存住房公積金滿一年以上。這裡說的正常繳存指的是:按月連續繳存、預繳和補繳住房公積金。其次,滿足以上條件之後,借款人申請貸款時的公積金賬戶需處於繳存的狀態。...
'什麼?這些情況竟不能申請公積金貸款'
"無法全款買房,只能貸款買房了,公積金貸款就成為了時下最常用的貸款方式。因為與商業貸款相比,公積金貸款最大的優勢是利率低,所以有很多人首先會選擇公積金貸款。但是交了十幾年的公積金,申請公積金貸款時卻被拒,這是為啥呢?公積金繳存年限不夠很多人以為只要有公積金就可以申請公積金貸...
'北京公司辦理增資的條件及流程'
"公司發展到一定程度時,註冊資本可能已經不能滿足企業的規模,因為很多經營範圍是限制註冊資本的,必須達到一定註冊資本後才能審核特殊的經營範圍。比如勞務派遣、金融租賃、典當行等等對於註冊資本都是有要求的。註冊資本在一定程度上反映公司的實力,註冊資金越大,給人的印象就越好,能夠增...
推薦中...