隨著城市與農村之間的差距不斷擴大，人們都紛紛放棄原有的住房，湧入城市購房定居，才導致房價上漲。也隨著發展，人們之間的貧富差距越來越大，同樣價格的房子在不同人的眼中也是不同的，一個月收入兩千的人和一個月收入2萬的人，去買一個8000元每平的房子，所承受的壓力大不一樣！
雖然現在國家在加大房價的調控力度，但是目前國內城市還處於人口的紅利期，因為供求關係的原因，才導致房子價格上漲。並且這種現象在中東部地區城市，在未來的10年內還會保持穩步上漲趨勢！
純投資炒房，有一大部分人投資房產，本身資金並不雄厚，靠貸款買房用於炒作。這一部分人最擔心就是房價調控，資金回籠慢，或者手裡的房子跌價！當然這種情況目前還是很少出現。用貸款炒房的最擔心就是資金鍊斷裂，那將是欲哭無淚。
就是剛需了，剛需應該是買房人數的大多數了。這類人東拼西湊付首付，揹負幾十年的貸款！其實房價對於剛需來說，漲與跌沒有太大的意義，就算手裡的房子漲了十倍也不敢把房子賣了。
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