如今海口的房價上漲速度猶如火箭，而三亞的房價也正向著“北上廣”等一線城市看齊。儘管海口和三亞“房價猛於虎”，但還是有一大批購房者堅持在這兩地買房。
其實，除了海口和三亞，海南的其他市縣還是有“好房子”等著你！那麼問題來了，如何在海南各色各樣的樓盤大軍中煉就一副“火眼金睛”，選擇最適合自己的項目呢？
海南的碧海藍天與陽光沙灘一直是吸引眾多北方置業者們的“法寶”，能在椰風海韻的海南擁有一套集度假養老於一身的房子，更成為這批置業者們嚮往已久的事情。但“魚與熊掌不可兼得”，既能度假又能養老的房產價格方面不具備性價比優勢。
如果偏向於度假屬性，那麼選擇環境好配套全以及地段佳的公寓或產權酒店，以小戶型為主。此類房產既能度假，又有穩定的房租回報。
如果選擇養老為主，購置房產可選擇海南其他市縣，此類房子周邊環境相對清幽、空氣質量好，同時房價一般也比較低。戶型選擇方面以70—80平米左右通風采光好的兩房戶型，居住體驗高。
除了度假養老，海南房產中的的另一類產品——海景房也是購房者們所鍾情的。購買海景房時，海景這一要素可謂佔比很重。海景效果不一定越近越好，同一個項目內海景效果也有很大的差別。買海景房當然是衝著海景去，但不是每一個海邊的房子都能看到海。所以選擇時一定要親自到項目所在地去了解一番。
其次，交通的便利性很重要。在購買前一定要事先了解一下項目周邊的道路條件、與城市交通(包括快速路、輕軌以及公交系統等)連接的便利度等，只有那些可以快速往來的海景房才值得購買。
此外，海景房的配套也不容馬虎，良好的配套設施是提高生活便利度、確保房產保值、增值的重要因素。
來源：房掌櫃
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