買房時，還在苦苦砍價？“利用”好這3個字，能讓你省十幾萬！

在當下這個社會中，不管是一線的大城市還是四線的小城市，房價對我們大家來說都是相對比較高的，正式因為房價過高，想要購買一套普通的住房，最起碼也得在七八十萬甚至一百多萬都是很正常的事情，所以我們在買房的時候，都是處處精打細算，希望能夠減少我們的購房成本，當然，一般最直接的省錢方式就是砍價了，如果價格砍的好，那便宜的少則上千，多則上萬，但是需要我們費盡口舌，如果遇到不好的顧問，還會遭受人家的白眼，所以今天小扒要告訴大家的是，在你買房的時候，不需要再去苦苦的跟人家砍價，只要利用好這三個字，肯定會讓你省下一大筆錢的，下面我們一起來了解一下吧。

買房的時候苦口婆心的去砍價，的確也是真的有用的，不過如果你盲目的去砍，其結果也不會砍出個什麼來。首先我們要了解砍價的空間，買房能不能砍價，取決於這套房子是否具有砍價的空間，一旦超出了開發商能承受的範圍，你再多說什麼都是沒有用的，人家開發商才不會做賠本的買賣。有這樣一種方法，很多人都不知道，因為在買房的時候，大家並沒有去做好功課，而這個方法，開發商一般都不告訴你，那就是一定要了解備案價這三個字，相信很多的人都沒聽過這三個字，那麼什麼是備案價呢？所謂的備案價就是開發商在正式售房前，在物價局備案的最高的價格，如果開發商突破這樣個價格，就會受到查處。

現在的開發商信用都參差不齊，再說了這幾年房地產的發展，又出現了不少的房企，大大小小的都有好幾十家，差異是自然存在的，況且在現在樓市的調控下，他們為了把房子賣出去，就會出現各種各樣的套路，我們作為購房者，就要學會如何去識別他們的套路，才能為自己省錢。那麼，備案價到底如何查詢呢？很簡單，備案價講究的就是一個“三價合一”，也就是說，開發商不僅需要向物價局報備房價，還需要想房管局備案，購房者只需要登錄當地的房管局的官方網站，尋找到你要查的樓盤和對應的樓棟號，就會獲得真正的備案價。當我們在與開發商和售樓人員在談判的時候，就會有足夠的信心和自信了，即使不會砍價，也不必擔心開發商會私自抬高房價了。

所以，作為購房者的我們，要想多省一點錢，當然還是要多學習一些應付售樓人員的辦法，如果你能抓住備案價，那麼你砍價成功的機率就會高很多，最後希望大家在買房的時候都能砍到自己心裡面想的那個價格。各位網友有不一樣的想法和看法，歡迎大家在評論區留言討論哦~