12號和13號可以說樓市的大招不斷啊，敲黑板，先來看兩個消息，第一個是西安調整升級，本地購房者禁止買第三套房，外地購房者禁止買第二套房，長沙在之前大招可以說已經非常震撼，那就是先落戶，而且零門檻，長沙今天直接在剛需關注的房價問題上進行了調整，價格非常低，堅持房子是用來住的，不是炒的這個基調，充分說了讓剛需買得起房，可以說調整開始之後，空軍基本被打臉啊，不管專家學者如何的解釋，我們的購房者總是不相信房價會下降，因為市場變化對於購房者而言才是最關注的，但剛需處於一個價格迷霧和之前慣性傳統思維當中，也就是認定房價不會下降，但是小編認為剛需的春天來了不是一句口號，各地調整不一樣，但是都是穩定房價，打擊炒房，改變結構，滿足各階層的購房需求
首先西安是直接採用套數限制辦法，來打擊炒房，長沙是改變價格，也就是分流辦法，來打擊炒房，尤其是三線和四線城市炒房湧入情況下，但是無論那個辦法都可以看到是對於炒房打擊，穩定房價，讓剛需買得起房，現在有一個是，我們的房子不是少了，是多了，那麼房子去哪兒了，在炒房，也就是炒房把價格抬高了，這不利於房地產市場的穩定和發展，也不利於剛需買房，那麼調整就是從各方面打擊炒房，讓炒房把房子讓出來，在市場流通，供應增加，價格必然就下降了
第二，供需兩端發力，全方位滿足各階層次購房需求，目前而言我們買房困難的現象主要在於我們城市年輕人被高房價拖累，也就是一生就為房子打工了，從長遠來看這不利於我們經濟發展，而且目前我們的經濟正在轉型和升級，那麼我們需要有更多人才在其他方面打拼，而不是天天上下班為了還房貸，其他方面支出減少，這不利我們經濟發展，那麼調整就是為了穩定房價，目前而言房價高還有一個原因就是，我們剛需購房者沒有選擇餘地，只能跟著炒房走，因為結婚，因為丈母孃，被迫接盤，那麼結構性改變就是從源頭上來解決這個問題，沒有被迫接盤，炒房是根本沒有辦法炒房，在之前有專家建議炒房趕緊賣房，有多少賣多少，其實從這個方面也可以看到，那就是未來我們的房價是非常穩定的，而且各階層次購房都是能買房，比如說現在一線城市，房價很高，房價很多有很多方面原因，因為過去10年來在房價不斷上升這個過程中，我們很多購房者提前購房了，這個做法本身就是一個錯誤做法，因為做出這個決定時候就沒有能力來承擔，但是購房者又沒有其他選擇餘地，但是現在有了，商品房價格高了，我可以去買共產權房，也就是購房者有了充分的主動權，而不是和以前一樣，被開發商和炒房牽著鼻子走
第三，從市場行情來看，可以說今年的金九主動權開始轉移到了剛需的手裡，目前有讀者給小編留言說道，現在依然還有搶房這個現象，其實對於這個問題而言，小編認為很簡單，目前還有這個現象主要原因在於我們大部普通購房者可以選擇餘地非常少，而且又認定非商品房不買，再加上開發商銷售策略，但隨著調整持續深入，可以說目前市場一些不利於剛需購房態勢都會被扭轉的
因此，綜上所訴，小編認為調整不斷深入的過程，局面對於剛需而言是越來越有利的，穩房價，增供應，打炒房，保剛需，剛需購房者的春天來了，剛需您還用急著買房嗎？小編認為不用，本次的調整和變化和之前是完全不一樣的，而且從歷來調整來看，在調整期間，房價都是處於下降趨勢，這點不用懷疑，今年的調整和變化有很多創新設計，剛需不要再用之前思維來看待未來了，不要再去給炒房接盤，不要跟著炒房節奏走
以上文章為本人原創,特此聲明
今天是第351天
