中國前幾十年的發展，房產經濟起到了不可磨滅的作用。靠房地產一己之力拉動了整個中國的發展。讓中國幾十年的時間趕超其他國家上百年的發展歷程。
中國前幾十年的發展，房產經濟起到了不可磨滅的作用。靠房地產一己之力拉動了整個中國的發展。讓中國幾十年的時間趕超其他國家上百年的發展歷程。
中國經濟飛速發展，有好處也有壞處，人的收入水平遠遠跟不上，快速發展的房價跟物價。其中就催生了一批又一批的投機者，就是先在人們說的炒房客，還有催生了一批一夜暴富的拆遷戶。讓一批又一批想靠自己的努力去買房子的年輕人，有點崩潰。
低廉的收入要支撐高昂的房租、房貸、生活費。在看看旁邊有的朋友，有的家裡拆遷分有房子或者家裡之前有人炒房的，每個月隨隨便便租租房子都有幾萬的收入。不由感慨，人與人的差距咋就這麼大，人人什麼都不幹，一年收入幾十萬，自己累死累活一年掙的都奉獻給這座城市的GDP跟房東了。想買房子，價格又太高， 想攢點首付，結果發現房價又漲了，整個人都無語了。
但是這兩年剛需的春天來臨了。尤其是今年，國家政策收緊，730會議正式給房地產定位，不在以房地產為主要的經濟發展，只能起到輔助作用。要嚴格執行“房住不炒”政策，要建立長期有效的管理機制，要穩房價、穩地價、穩預期。今年近上半年調控政策就將近300次，嚴重高於18年。銀保監會要下達文件，控制資金流入房地產數量。這又是給炒房客跟開發商來了一刀。
炒房客大多數都是借住槓桿來撬動房子，以少量的資金去購買房產，然後去以租帶還月供，再加上其他的渠道去用房子貸款。以最高的槓桿去撬動。現在這兩年國家調控嚴格，又斷了資金的來源，高槓杆已經玩不轉了。炒房客，紛紛去進行降價出售，有的甚至虧錢買房子，還不一定能買的出去。
新房開發商現在也在進行降價出售，這種方式也引起之前的業主不滿，紛紛去堵售樓部。新聞也是屢見不鮮了。炒房客跟開發商暴利的時代已經過去了，需要擠出水分，才能更好、更快的賣出去房子。