我們都知道，三四線樓市的庫存非常高，已經到了不得不去的階段。所今年一二線城市全部被限制住了，而三四線樓市卻在鼓勵市場漲價的原因。去庫存意味著要將房價銷售出去，這個時候一般的商品一定選擇降價大促銷。但房子不一樣，它現在屬於投資商品了。你想賣房子，不是降價，也不是促銷，而是漲價。這是什麼原因呢？讓我們一起來了解下吧！
首先，房子已經不再是單純的商品了，它現在具有投資、消費和保值的三種屬性，每一種屬性都能增加的影響。尤其是投資屬性，更使得房子的身價大增數百倍。既然是一個投資性商品，那人們買房的目的就是希望通過購房獲得利益。所以，一個降價的商品肯定不能吸引人們購買的慾望。既然降價不行，那就漲價試試。結果很明顯，人們就吃這一套，便宜沒人買，但一漲價人們就覺得這是個好東西，買的人多了，庫存自然就降下來。
當然，還有其他方便的原因，比如保值屬性。現在的人民幣有一個非常大的面積，那就是貶值。怎麼說呢?以前有一百萬放在銀行(定期)一年能給你帶來幾萬塊的利息，現在放一百萬在銀行，不僅難漲息，還可能出現貶值的情況，一百萬變成九十萬。所以人們肯定會拿著錢去買保值的商品，而不是讓在銀行等貶值了。
以前有句老話說的是“盛世古董，亂世黃金”，現在這句話叫“亂世黃金，盛世房產”。不過，房子的保值屬性是建立在高房價基礎上的；一旦房價出現回落的情況，那它的保值屬性也就不存在了。到時候你覺得還有幾個人願意買一套帶不走也換不成錢的房子呢。所以，想讓人們買房子，就要告訴人們“買房子能掙錢，買房子可以保值不虧錢”。這樣的話，房價肯定要漲起來，要不然老百姓也不會信！
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