1，
過去二十年，房價上漲的速度有多快，相信無需贅述，大家有目共睹。
每一次房價上漲，都在無時無刻牽動著人們的內心，人們購房熱情高漲，買房成為了一項最"聰明"的決定。房地產堪稱全民造富運動，一輪上漲過後，價值成為增加，加強了人們對持有房產的熱情。
然而2019年轉眼過半，不斷下滑的房地產各項增速，似乎在預示著樓市風向的轉變，不管是從銷售額和銷售量增速還是投資增速，在一輪房價登頂之後，樓市上攻乏力。而人口數據下滑，城市化進程的放緩，似乎在告訴我們：樓市風向已變，買房或是"愚蠢"的決定？"現金為王"的時代來了。
2，
去年的樓市，經過一輪搶房潮過後，首先，樓市住房銷售面積和銷售金額歷史的最高記錄；其次房價創下了歷史最高，全國均價超過8千，不少城市紛紛破萬，這二十年來，全國的城市上漲平均上漲不低於3倍，一線城市上漲30倍以上，二線城市10倍左右的漲幅；最後地價也創下了歷史之最，一年賣地就超過6萬億。
從這三個方面來看，樓市已經達到了歷史的最高點，也為這輪過山車行情開啟了新的一頁。
一邊是樓市各項指標創下歷史新高，另一邊卻是不斷創新低。
①消費降級出現
首先，消費增速創新低，其中消費總額增速降至8.1%，創下了近十五年新低，這充分說明房地產擠佔了消費的空間，而消費則是實體企業的命根，人們為了買房減少消費，降低消費，直接導致消費乏力出現。中科院報告提到，高房價掏空了所有人。就已經說的明明白白。
②初生人口增速下滑
據媒體消息，2018年新生人口一千五百萬人，人口初生率創下了四十年來的心低。比前年少了200萬人，和40年前的新生人口相比，堪稱"斷崖式"下滑。
③棄房斷供數量增加
一邊是高房價不斷上漲，另一邊卻是收入增長緩慢，去年下半年不斷傳來企業裁員降薪的消息，失業率增加，收入無法保證，導致不少地區棄房斷供開始增速，據法拍平臺數據顯示，全國近90多萬套法拍房待售和未售，充分說明，在高房價之下，房地產的風險係數在增加。
3，
近日，2019年在網上大火的"存房"還是"存錢"的問題，引起了人們的熱議。大部分網友認為，在房地產一輪浪潮過後，人們的購房開始趨於理性，樓市的熱度不斷降低，在這種情況下，買房或是"愚蠢"的決定，而"現金為王"的時代已經來了。
房價上漲過後，前期過度追捧，透支了太多房地產上行的空間，隨著人口出生率不斷下滑，貨幣政策也開始收緊，跟風買房的搶房現象消息，居民海量債務需要長達20-30年時間來消化，唯一還剩下的紅利只有城鎮化，可是黨報近日發文表明了態度：
種種跡象表明：人口形勢嚴峻，新生人口下滑，城市人口無法增加，老齡化接踵而至，風險大於機遇，確定性大於不確定性。
黨報多次提示風險，要防範一些城市"過快"下跌，就已經說的清清楚楚，保住"現金"的重要性，所以，這都意味著，買房發財的時代已經結束了，而現在仍然拼命貸款買房，極有可能出現"一夜返貧"的可能。
"現金為王"的時代來了，請一定要保住手裡的錢。
綜上所述，樓市風向已變，買房或是"愚蠢"的決定？各位網友怎麼看？如有更好的看法，歡迎留言點贊參與討論。