中國有句老話叫360行，行行出狀元，講得是無論哪個行業只要好好做都能夠發光發熱，不過最近20年來有一個行業的發展是讓其他行業所側目的，那就是房地產行業。這個行業隨著經濟大勢而動，在20年內經歷了蓬勃的發展，創造了無數的商業奇蹟，也引發了無數的社會問題。如今房價已經成為了中國老百姓沒人能夠忽視的話題，購房難與房地產行業的暴利之間形成了天然的矛盾關係。
中國有句老話叫360行，行行出狀元，講得是無論哪個行業只要好好做都能夠發光發熱，不過最近20年來有一個行業的發展是讓其他行業所側目的，那就是房地產行業。這個行業隨著經濟大勢而動，在20年內經歷了蓬勃的發展，創造了無數的商業奇蹟，也引發了無數的社會問題。如今房價已經成為了中國老百姓沒人能夠忽視的話題，購房難與房地產行業的暴利之間形成了天然的矛盾關係。
隨之而來的是，過高的房價給國民經濟中的其他部分產生了不少負面影響，特別是在經歷了過去一輪房價上漲後，這一影響顯得更為嚴重，那兩年諸如上市公司靠賣自有房產扭虧為盈，上市公司炒房等新聞層出不窮。隨後，中央提出了房住不炒的態度，大力加強樓市調控，目的很明顯把房價對於實體經濟的影響降下去。在經歷了兩年多的努力，房價開始在今年有了轉變，過去的瘋漲變成了平穩，部分城市還出現了下降，房地產市場開始逐漸被人們看空，目前業界的基本觀點是房地產市場的紅利期已經過去了，未來將會進入一個長期的平穩甚至下行階段。
中國有句老話叫360行，行行出狀元，講得是無論哪個行業只要好好做都能夠發光發熱，不過最近20年來有一個行業的發展是讓其他行業所側目的，那就是房地產行業。這個行業隨著經濟大勢而動，在20年內經歷了蓬勃的發展，創造了無數的商業奇蹟，也引發了無數的社會問題。如今房價已經成為了中國老百姓沒人能夠忽視的話題，購房難與房地產行業的暴利之間形成了天然的矛盾關係。
隨之而來的是，過高的房價給國民經濟中的其他部分產生了不少負面影響，特別是在經歷了過去一輪房價上漲後，這一影響顯得更為嚴重，那兩年諸如上市公司靠賣自有房產扭虧為盈，上市公司炒房等新聞層出不窮。隨後，中央提出了房住不炒的態度，大力加強樓市調控，目的很明顯把房價對於實體經濟的影響降下去。在經歷了兩年多的努力，房價開始在今年有了轉變，過去的瘋漲變成了平穩，部分城市還出現了下降，房地產市場開始逐漸被人們看空，目前業界的基本觀點是房地產市場的紅利期已經過去了，未來將會進入一個長期的平穩甚至下行階段。
在今年就有著名專家顧雲昌表示，房地產的發展將會有三個階段的規律可以遵循，1，人均住房面積增長階段，這個階段是從改革開放開始到98年，2、98年到2018年為人均住房需求增長最大化階段，3、有量轉質的階段，預計有二十年的發展期。
中國有句老話叫360行，行行出狀元，講得是無論哪個行業只要好好做都能夠發光發熱，不過最近20年來有一個行業的發展是讓其他行業所側目的，那就是房地產行業。這個行業隨著經濟大勢而動，在20年內經歷了蓬勃的發展，創造了無數的商業奇蹟，也引發了無數的社會問題。如今房價已經成為了中國老百姓沒人能夠忽視的話題，購房難與房地產行業的暴利之間形成了天然的矛盾關係。
隨之而來的是，過高的房價給國民經濟中的其他部分產生了不少負面影響，特別是在經歷了過去一輪房價上漲後，這一影響顯得更為嚴重，那兩年諸如上市公司靠賣自有房產扭虧為盈，上市公司炒房等新聞層出不窮。隨後，中央提出了房住不炒的態度，大力加強樓市調控，目的很明顯把房價對於實體經濟的影響降下去。在經歷了兩年多的努力，房價開始在今年有了轉變，過去的瘋漲變成了平穩，部分城市還出現了下降，房地產市場開始逐漸被人們看空，目前業界的基本觀點是房地產市場的紅利期已經過去了，未來將會進入一個長期的平穩甚至下行階段。
在今年就有著名專家顧雲昌表示，房地產的發展將會有三個階段的規律可以遵循，1，人均住房面積增長階段，這個階段是從改革開放開始到98年，2、98年到2018年為人均住房需求增長最大化階段，3、有量轉質的階段，預計有二十年的發展期。
參考這個專家的觀點我們可以看出，目前我國的房地產市場已經由第二階段轉型進入了第三階段，過去那種囤房越多越好的炒房動作將於未來的市場格格不入，這也是為什麼現在很多人都預測炒房將無路可走的原因，未來基本的樓市生態是穩定為主旋律，伴隨的個遍優質且頂級樓盤的上漲，那些明顯超過平均水平之上的樓盤，因為其稀缺性自然有它的溢價空間。而在國家大的方針政策不變的情況下，各地也會因各自城市發展的情況不同而做出各地適當的調整，比如這兩年二線城市主推的搶人政策，也是從側面支撐樓市的一種手段，但總體來說，未來的樓市將會維持穩定很長一段時間。
中國有句老話叫360行，行行出狀元，講得是無論哪個行業只要好好做都能夠發光發熱，不過最近20年來有一個行業的發展是讓其他行業所側目的，那就是房地產行業。這個行業隨著經濟大勢而動，在20年內經歷了蓬勃的發展，創造了無數的商業奇蹟，也引發了無數的社會問題。如今房價已經成為了中國老百姓沒人能夠忽視的話題，購房難與房地產行業的暴利之間形成了天然的矛盾關係。
隨之而來的是，過高的房價給國民經濟中的其他部分產生了不少負面影響，特別是在經歷了過去一輪房價上漲後，這一影響顯得更為嚴重，那兩年諸如上市公司靠賣自有房產扭虧為盈，上市公司炒房等新聞層出不窮。隨後，中央提出了房住不炒的態度，大力加強樓市調控，目的很明顯把房價對於實體經濟的影響降下去。在經歷了兩年多的努力，房價開始在今年有了轉變，過去的瘋漲變成了平穩，部分城市還出現了下降，房地產市場開始逐漸被人們看空，目前業界的基本觀點是房地產市場的紅利期已經過去了，未來將會進入一個長期的平穩甚至下行階段。
在今年就有著名專家顧雲昌表示，房地產的發展將會有三個階段的規律可以遵循，1，人均住房面積增長階段，這個階段是從改革開放開始到98年，2、98年到2018年為人均住房需求增長最大化階段，3、有量轉質的階段，預計有二十年的發展期。
參考這個專家的觀點我們可以看出，目前我國的房地產市場已經由第二階段轉型進入了第三階段，過去那種囤房越多越好的炒房動作將於未來的市場格格不入，這也是為什麼現在很多人都預測炒房將無路可走的原因，未來基本的樓市生態是穩定為主旋律，伴隨的個遍優質且頂級樓盤的上漲，那些明顯超過平均水平之上的樓盤，因為其稀缺性自然有它的溢價空間。而在國家大的方針政策不變的情況下，各地也會因各自城市發展的情況不同而做出各地適當的調整，比如這兩年二線城市主推的搶人政策，也是從側面支撐樓市的一種手段，但總體來說，未來的樓市將會維持穩定很長一段時間。
作為剛需買房者，根據自身需求考慮，滿足自身需求和經濟水平的房子，能夠當下買那就不用再等了；而本身自己的實際情況滿足不了，那麼就不要盲目跟風比較好，等一等或許影響並不大，畢竟未來一個階段房價還是很穩定的，努力賺錢追上房價就行了，切忌盲目的去舉債學人炒樓。