正如2016年年底預判，2017年瀋陽樓市逐漸轉暖，3月新房成交已經是量價雙雙上揚。不管是因為兩年的樓市淡季積攢了太多的需求，還是因為南方城市大範圍限購資金自發北上，或者是作為國家級中心城市房價輪漲週期到位，瀋陽的住宅市場確確實實迎來了春天。
然而樓市熱度的區域化特徵也非常明顯，房價已經高亢的長白，存量超標依舊沉寂的沈北，大開發商雲集的鐵西，亟待拆遷的老城區皇姑……是遵循買漲原則跟風高端？還是選擇價值窪地不問回報週期慢投資？
統計數據顯示，不管樓市風雲變幻，於洪新城板塊自2014年以來，一直保持月均800套的成交的熱度，是瀋陽最具持久熱力的成交板塊。區域內配套日臻成熟，項目分佈密度合理，產品定價合理，推動新城從一個青澀的板塊成長為勃勃生機的生活化社區。
區域內樓盤林立，各有風骨。在僅僅滿足剛性需求的項目中，兄弟地產新加坡花園項目率先洞悉市場需求的更迭，在開發商依然慣性的熱衷於純剛需產品開發時，推出中央景觀小高層產品，一梯兩戶、居住密度低、私密性強。小高層南為6層洋房住區，滿足視野開闊，陽光充沛的需求；北為高層，形成天然倚靠的風水格局，迎合改善型人群的心理暗示。104平做出小三房，低總價全功能，讓人稱道，該產品既能滿足提升居住品質的改善型客戶，也能滿足開放二胎政策下客戶多戶室的需求，可謂目前市場不可多得的優質產品。
從長白島的新加坡城到於洪新城的新加坡花園，兄弟地產在地塊選擇和產品開發上堅持新加坡人嚴謹踏實的精神，準確預判地塊的升值空間，低價合理摘地，為客戶財產增值預留較大空間。同時，珍惜土地資源，悉心規劃園區景觀，科學合理設計戶型，保證居住的舒適度。在客戶需求的調研上，具有獨特的前瞻性和嚴密性，適時推出打動成長型購房者的產品。也正因此，新加坡花園老客戶再購買及老帶新成交始終保持很高比例，可見，其客戶口碑和認可度非常之高。
已經成熟的板塊，追求精益求精的開發商，初步改善型產品，既可以有增值潛力，又避免以過高價格買入，是當下投資瀋陽住宅的黃金準則。
