房價時漲時跌，這就像是一個規律一樣，當房價下跌的時候，總會有人把它炒起來，當房價上漲的時候，又有原因令它降下去，所以房價漲落反反覆覆，許多老百姓潛意識裡面是不會相信房價會一直下跌的，也或許是這幾年房價上漲的太厲害，突然有人說未來房價如蔥，還真的不太適應。但是樓市在調控，房價得到了有效的控制，這是親眼所見的。有專家說：樓市已進入橫盤時代，步入穩定區間，你信嗎？
很多人還沒有聽過“橫盤”這個詞，橫盤主要是用在股市領域的，不過房地產領域也能用，大概就是指房價在一段時間內波動比較小，無明顯上升和下降的趨勢，而這個時候，往往是投資者最迷惑的時候。專家馮國亮表明：地方並不希望看到房價出現明顯下跌，進而帶來市場大幅度下行的風險，都在維護房價不能大降，房價只能在不突破上限、不穿透下線的橫盤之上小幅波動。房價大跌的危害眾所周知，因此，專家這番話是很有道理的。
不過也有不少人不相信房價能夠穩住，不管相不相信，把房價控制在一定程度上面，算是調控的最終目標吧。那麼，房價為什麼很難降下來呢？
在今年9、10月份的時候，很多地方都出現了房鬧的新聞，房價剛下跌，就有不少人吵著要退房退款，受不了打擊的人多數為炒房客，畢竟炒房客最關注的就是房價，一系列市場動作說明，房價下跌會影響很多人的利益，先是房企的利益，房價下跌直接影響了房企的收入，會面對資金難以回籠的困難，其次就是炒房客的利益，炒房客高價買房，就是為了更高價賣出去，房價一旦下跌，他們手中的房子就會縮水，最後，房價一旦大跌，會影響經濟和實體行業的發展，我國的房地產行業實在是關係到太多人的利益了，所以房價大跌是不現實的，調控手段會永遠控制住房價，房價迴歸理性才是最好的結果。
作為購房者，我們應當理性看待房價，不能因為一直祈禱著、相信著房價如蔥，就一直等著不買房，有條件了，在壓力不那麼大的情況下可以在樓市穩定的時候選擇買房，與其一味地抱怨房價太高，還不如多關注關注樓市，而且現在的房價總體來說是下跌的，就現在的調控力度來看，房價還有下跌的可能，在買房之前，我們要做好功課，不要因為一味地等待房價下跌而錯過了好時機。