北京作為一線城市中的龍頭，房價也是一線城市中最高的城市。在今年3月的房價最高點，成交均價甚至突破了6.4萬每平。然而在317新政之後，北京開啟了"認房又認貸"模式，並且將家庭第2套首付提升至60%。在樓市中，這種程度的調控是空前的。
在經歷317新政後的北京樓市成交驟跌，甚至在今年7月成交量僅有7158套，遠低於13000套的樓市榮枯線，也就是說未來可能不少的房產中介工資都發不出。據我所知，現在很多房產中介的工資都是隻是借給你，等有了業績再還給公司。
那麼北京的房價到底跌了多少呢？根據國家統計局和易居研究院的數據房價平均跌幅在3.6%，個別抗跌的好房子沒有跌多少，但是也存在不少跌幅超過10%的例子。
數據來源易居研究院
數據來源雲房諮詢
至於北京的房價還會跌多久？
以目前的調控態勢，近兩年內購房者可以放心慢慢挑，市場不會出現任何暴漲的可能，未來兩年北京樓市將會陰跌一到兩成。同時北京作為一線城市的房價指向標，其他城市離下跌還會遠嗎？
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