近年來國內的房地產市場被炒的火熱，現今趨勢也是持續走高。經過相關政策的出臺干預，可以說2019年的房地長市場是跌宕起伏的態勢，一月二月間樓市低迷，三月四月又有起伏，五月樓市又開始陷入低潮，未來還是不好預測，這也就也意味著2019年的房地產市場終究是不凡的一年。那麼就現在的房地產大環境來說，到底該不該買房？什麼時候最適合買房？這些問題始終困擾著人們。在這個複雜的情況下，下面幾點將會給大家一個清晰明確的思路。
- 是否買房，還是要看個人的情況
有一處自己的房子，有一個安心的居所幾乎是所有人的願望。房屋對於中國人來說意味著太多東西了，它包含著親情、友情、愛情，可能時間的一切情感、一切事情都會在在這樣的小窩裡產生。另外，房子對於一些人來說更是身份和麵子的象徵，因為房子是真實存在的，是看得見的東西。也有些人認為其實在哪裡居住都一樣，沒有自己的房子又怎麼樣呢？想去哪裡就去哪裡，拎包入住的方式也有很多人選擇。所以到底要不要擁有自己的房產，還是要遵從自己的內心和實際需求，如果真的不需要，那也就不用考慮什麼時候買或者該不該買的問題了。如果真的想作為投資商品來考慮，那買房也是可取的。
2、從政策、土地和人口看房價漲幅
政策、土地、人口是看房價漲幅的重要指標。這三項指標不管是在北上廣深還是另外的二三四線城市來說都適用用的。有句話說的好，房價短期看政策，中期看土地，長期看人口。政策寬鬆，房價就容易上漲，人口集中，房屋緊缺房價也會上漲，土地如果供應不充足也會造成房價的上漲，所以以上三種因素在買房時都應該考慮。
3、選對城市很重要
選擇正確的城市很重要。購買前要仔細的考量城市的發展方向，看清城市的發展脈絡也非常有助於房價的升值。
4、好住、好租、好售、好融資也是必要的購房準則
一處好房子應該具備的是格局要好，南北通透採光好，如果不住也要好出租，戶型好當然也就好出售、好融資。換句話說，如果不好住、戶型不好，那接下的事情也就沒有必要考慮了。
- 調控可以降房價嗎？
其實調控只是為了穩定房價，而不是降低房價，所以如果看準時機一定不要由於，先到先得，如果為了等降低房價再去選擇，那恐怕是為時已晚。
- 房價暴漲暴跌，到底誰得利？
房價的起伏到底誰會從中獲利，其實誰都不會從中獲利，無論是開發商還是購房者都會面臨兩敗俱傷的境遇，而且這種傷害還會危及到整個社會。
還是那句話，買房看準個人需求，如果想買那就儘早，如果不想購買，那也就無需多加擔心了。