在南京提到帶“橋”的區域板塊，如：油坊橋、板橋、邁皋橋、鐵心橋、西善橋等，很多人表示不以為然，髒、亂、差，是很多人對這些區域的第一印象。
但在近幾年的規劃、發展中，作為距離主城、河西南較近的西善橋區域，不管是交通配套還是教育資源以及周邊環境正在悄悄進行著改變。
緊鄰河西南，未來4條地鐵穿行 區域配套全升級
西善橋距離河西南較近，位於油坊橋和鐵心橋之間，與地鐵2號線油坊橋站距離約2公里左右，區域居民可暢享河西南配套。
明基醫院、江蘇省第二中醫院，河西奧體體育館健身配套，中央商場、河西萬達廣場和今年將要開業的金鷹世界這個超多大牌進駐的世界級商業體；還有保利大劇院等，這些醫療、商業和文體配套，西善橋居民都可以便捷的享受。
區域交通配套也迎來改造升級。除了已經運營的地鐵2號線之外，未來該區域還將有3條地鐵通過。今年開建的地鐵7號線，終點站就設在西善橋，線路途經棲霞區、鼓樓區、建鄴區和雨花臺區，串聯西善橋、河西、下關、五塘村、曉莊、丁家莊、堯化門等主要片區，2021年6月建成。下半年預計通車的寧和城際也有春江路站和賈西站經過西善橋。以及規劃中的地鐵8號線，未來也有站點設置在該區域內。
此外，還有兩條道路面臨修遷，寧蕪鐵路外遷，龍翔大道擴建最快今年通車，以後與河西南的連接將更加密切，居民出行也將更為便捷。
教育配套也在不斷提升。目前周邊有西善橋小學，雨花臺區實驗幼兒園善水灣分校、雨花臺區實驗小學善水灣分校、未來會新建幼兒園15所、新建小學7所、擴建小學2所、新建初中4所、新建高中1所、擴建高中1所。 區域配套前線升級！
3.5萬/㎡成河西南價格紅線 一街一河之隔房價相差8000元/㎡
如上文所說，西善橋緊鄰河西南，兩地僅一街一河之隔，相隔著平良大街和南河，但兩地樓市房價如何呢？
河西南目前區域房價紅線被限制在3.5萬/㎡，不少二手房均價已突破4.2萬/㎡，新房、二手房價格倒掛讓不少人看好區域未來升值潛力，一房難求的樓市狀態一直存在。
關於河西南近期住宅新房源上市情況，熱點樓盤綠地華僑城海珀濱江、金地中心風華、正榮潤峰、五礦崇文金城和佳兆業城市廣場以及升龍天匯，此前預計會在金三銀四開盤，但就當前來看，多盤仍然沒有開盤的消息對外釋放，“一房難求”狀態加劇。
而西善橋區域目前洋房價格在2.7萬/㎡，與河西南價格相差近8000元/㎡。
再來看居住舒適度，河西南住宅多以超高層的高密度住宅居多，高樓林立，西善橋區域新盤多以低密度住宅為主，居住舒適度較高。
西善橋地價已達21745元/㎡ 區域2字頭樓盤房源近期加推
除了配套不斷升級和價格優勢之外，西善橋近期新拍出來的一塊宅地地價也為區域價值撐腰。
在今年2月15日，闊別南京土地市場十年的綠城重返南京，以38.1億元的總價搖號拿下西善橋岱山G100地塊，樓面地價高達21745元/㎡，成區域新地王，西善橋也再次獲得全城關注。
中國杭州、上海、北京等許多城市的好房子都是綠城建造，南京頂級別墅綠城玫瑰園也是綠城匠心之作，這次綠城拿下岱山G100地塊，容積率為1.2，打造高端產品，提升區域居住品質，值得期待！
該地塊周邊以保障房小區居多，周邊的西善花苑、樂業西苑以及安嘉東苑等小區二手房掛牌價在1.6萬-2.1萬/㎡。目前西善橋區域內在建的新房項目只有善水灣和禹洲映月溪山，善水灣已接近尾盤狀態，僅有最後一棟66套房源，加推時間未定。
近期確定要加推的有禹洲映月溪山，將推出85-140㎡高層，據瞭解此次推出房源價格將低於前期洋房價格（前期洋房銷許均價27367-29045元/㎡）。
緊鄰河西南的區位優勢和配套全線升級利好，近期有買房需求、考慮居住舒適度的買房人，西善橋區域樓盤也可多看看。