“金九銀十”的到來，北京新房市場明顯加快推進速度。根據北京中原的市場統計，從8月到9月中旬，短短一個半月的時間，北京新房市場就獲批35個銷售許可證，涉及31個項目，預售價格突破各區域市場的新高。
考慮到商住新政後，公寓產品新盤的供應停滯（4月-6月還陸續有多個公寓項目入市），相比今年各月新房市場新增供應，8月至今北京普宅市場供應量保持著高位。
別墅供應環比則出現明顯回落，僅8月別墅新增套數環比7月下跌了近5成。
而由於受到今年宏觀調控、公寓叫停等多重因素影響，相比近5年來新盤市場供應，今年北京新房市場普宅/公寓新盤供應創出新低，別墅供應環比去年也下跌了近5成。
市場人士分析，今年新盤供應急劇下跌的原因主要在於：1，調控後公寓市場停滯。2，市場調控後推盤速度和力度放慢。3，可售商品住宅土地供應銳減。
對此，中原地產北京公司總經理任莉在接受騰訊房產採訪時表示，受新政影響，上半年成交量銳減，到7、8月份新盤陸續入市，今年的“金九銀十”會非常突出。同時，在限價的政策調控下，下半年會是一個真正的買入窗口期。
值得關注的是，此番拿證新盤中，有不少前期熱銷樓盤的後期，也有純新盤項目，涵蓋剛改、首置、改善型、三代同堂等各線產品。
棠頌別墅
位於亦莊南海子公園北側的棠頌別墅，總計拿證35套，住宅擬售價格區間為78568-79600元/平米。“工字殿”的建築規制，“三面採光”的設計風格讓戶外任意一處景色都盡收眼底。房本面積250-270平米，實際面積430-490平米。
城建龍樾西山
純新盤城建龍樾西山，位於門頭溝馮村長安街西延線南約300米，毗鄰長安街西延線，位於WSD規劃範圍圈內，擁享永定河、西山等城市山水資源，三橫雙軌道立體便捷交通路網。項目傾心打造新中式人文家宅，自身配建幼兒園、中學和近萬平米商業，滿足高品質生活所需。主推產品118-134平3-4居純新住宅，共5棟樓，每棟樓72套，2梯2戶，18層板樓產品。
瀧悅長安瞰景平墅
瀧悅長安·瞰景平墅目前174-178平高層在售，總價1000萬/套起。項目位於北京市門頭溝臥龍崗橋東辛稱瀧悅長安營銷中心，為湖景養生宜居地產。項目共12棟樓，容積率2.0，觀景平層產品。
中糧天恆天悅壹號
純新盤中糧天恆天悅壹號位於北京市南四環地鐵新宮站南500米，中糧天恆天悅壹號首期推出126-138㎡全景洋房。
中糧天恆·天悅壹號138平四居，為"3+1"套房設計，利用率高。南向主次臥均為套間設計，主臥帶衣帽間。主臥獨衛，客衛分離。南向客廳超大面寬，帶觀景陽臺。北向次臥與書房可分可合，靈活自如。廚房可做中西餐，廚房帶儲物陽臺，實用性強。
順鑫頤和天璟
順鑫·頤和天璟疊景花園洋房，35-42米樓間距，約108—132㎡戶型空間，營造溫馨浪漫居境。一梯兩戶，南北通透；大面寬南向陽臺，傾情陽光盛宴；全家庭成員居住動線分明。縱觀潮白河盛景，美景盡收。
北京金茂府
北京金茂府項目位於豐臺宋家莊地鐵站向南200米。別墅戶型建築面積約225-295㎡，實現了獨門、獨院、獨立入戶，在空間規劃上，打造4層垂直分區代際分層、動靜分區、功能分區的科學動線等別墅整體佈局設計，6.85米陽光挑空，多個採光井，實現地下空間地上化設計。198個細節提升居住舒適度。