任大炮以他敏銳的觀察力,在過去的幾年,對房價的預測可以說一說一個準,為此贏得了不少網友的認同。使得許多人堅信任志強真是為老百姓說話的人,許多人對於買房的行情都以他為風向標,即使在今年如此的密集調控之下,多位大佬都在預測房價暴跌的時候,任志強還在堅持自己的觀點,他以為,今年的樓市調控非比尋常,並不是一兩年就會結束的,房價上漲,說的不是現在,而是調控後。
對於大多數買房人而言,誰都想自己買的房子能夠升值,即使不升值,也能保值,所以導致了我們買漲不買跌的心態。此時房價相對穩定,甚至個別城市出現回落,房價下跌之聲開始蔓延。購房者不管對未來房價下跌是否充滿信心,都不敢貿然出手。此時該買房,還是該賣房,該自住還是該繼續投資,到了考驗購房者的時候了。
究竟該不該買房,先看自己是否真的需要,需要就買。至於投資,學區房、商業圈的房子很難下跌,甚至還會繼續上漲,所以該買就買。任志強既然敢大膽預測房價還會上漲,其實還是有一定的根據的。近幾個月,一二線城市的房屋交易量和價格都還算正常,從統計局發佈的7月份數據來看,15個熱線城市和熱點二線城市的新房價格同比漲幅稍有回落,5個城市微漲,所以說,國家的密集調控對一二線城市的改變很小,因此任志強說一線城市和熱點城市的房價不會大跌,反而可能會繼續增長。
李嘉誠、王健林、潘石屹等大佬們拋售房產,也許我們覺得房產市場開始走下坡路,其實他們的退出不僅僅針對房產市場,更有企業本身的問題。任何一個企業都不可能百年不衰,對於購房者來說,此時究竟買還是不買,究竟該聽任大炮的,還是聽馬雲的?一時還真不知道聽誰的好了。
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