梅州豐順鄭屋“十里花溪”旅遊總體規劃
項目概況
本項目位於廣東梅州豐順縣建橋鎮鄭屋村，包括豐良河、泗溪坑兩條河流以及村南面的山林等，整體規劃面積約為3平方公里。
項目地處粵東客家文化聚集地，有一定的旅遊文化氛圍，且靠近珠三角經濟圈，具有龐大的客源市場。附近梅汕高鐵建橋站在建，交通位置極佳。
梅州豐順鄭屋“十里花溪”旅遊總體規劃
項目概況
本項目位於廣東梅州豐順縣建橋鎮鄭屋村，包括豐良河、泗溪坑兩條河流以及村南面的山林等，整體規劃面積約為3平方公里。
項目地處粵東客家文化聚集地，有一定的旅遊文化氛圍，且靠近珠三角經濟圈，具有龐大的客源市場。附近梅汕高鐵建橋站在建，交通位置極佳。
資源分析
▏市場分析
該項目的市場劃分主要分為一級市場、二級市場和三級市場。
一級市場主要包括豐順縣及周邊縣市，人口基數小，城鎮化率偏低。
二級市場主要包括梅州市、揭陽市、潮州市、汕頭市四市為核心的城市，距離項目地車程約為1個半小時，且城鎮化率相對較高，應作為本項目主要市場。
三級市場主要包括河源、汕尾、惠州、龍巖、漳州、以廣州為核心的珠三角城市，可嘗試作為機會市場。
梅州豐順鄭屋“十里花溪”旅遊總體規劃
項目概況
本項目位於廣東梅州豐順縣建橋鎮鄭屋村，包括豐良河、泗溪坑兩條河流以及村南面的山林等，整體規劃面積約為3平方公里。
項目地處粵東客家文化聚集地，有一定的旅遊文化氛圍，且靠近珠三角經濟圈，具有龐大的客源市場。附近梅汕高鐵建橋站在建，交通位置極佳。
資源分析
▏市場分析
該項目的市場劃分主要分為一級市場、二級市場和三級市場。
一級市場主要包括豐順縣及周邊縣市，人口基數小，城鎮化率偏低。
二級市場主要包括梅州市、揭陽市、潮州市、汕頭市四市為核心的城市，距離項目地車程約為1個半小時，且城鎮化率相對較高，應作為本項目主要市場。
三級市場主要包括河源、汕尾、惠州、龍巖、漳州、以廣州為核心的珠三角城市，可嘗試作為機會市場。
▏人口結構分析
本地市場人口基數小，其中以15-64歲中青年為主，0-14歲佔比高於全國水平；項目未來應瞄準有經濟基礎的中青年市場，同時注重親子產品的開發。
梅州豐順鄭屋“十里花溪”旅遊總體規劃
項目概況
本項目位於廣東梅州豐順縣建橋鎮鄭屋村，包括豐良河、泗溪坑兩條河流以及村南面的山林等，整體規劃面積約為3平方公里。
項目地處粵東客家文化聚集地，有一定的旅遊文化氛圍，且靠近珠三角經濟圈，具有龐大的客源市場。附近梅汕高鐵建橋站在建，交通位置極佳。
資源分析
▏市場分析
該項目的市場劃分主要分為一級市場、二級市場和三級市場。
一級市場主要包括豐順縣及周邊縣市，人口基數小，城鎮化率偏低。
二級市場主要包括梅州市、揭陽市、潮州市、汕頭市四市為核心的城市，距離項目地車程約為1個半小時，且城鎮化率相對較高，應作為本項目主要市場。
三級市場主要包括河源、汕尾、惠州、龍巖、漳州、以廣州為核心的珠三角城市，可嘗試作為機會市場。
▏人口結構分析
本地市場人口基數小，其中以15-64歲中青年為主，0-14歲佔比高於全國水平；項目未來應瞄準有經濟基礎的中青年市場，同時注重親子產品的開發。
▏消費能力分析
以梅州市為核心的四市GDP總量雖然較小，但其人均GDP接近全國平均水平，具有一定市場經濟基礎，根據旅遊與GDP發展關係，中國全面進入休閒度假時代。
梅州豐順鄭屋“十里花溪”旅遊總體規劃
項目概況
本項目位於廣東梅州豐順縣建橋鎮鄭屋村，包括豐良河、泗溪坑兩條河流以及村南面的山林等，整體規劃面積約為3平方公里。
項目地處粵東客家文化聚集地，有一定的旅遊文化氛圍，且靠近珠三角經濟圈，具有龐大的客源市場。附近梅汕高鐵建橋站在建，交通位置極佳。
資源分析
▏市場分析
該項目的市場劃分主要分為一級市場、二級市場和三級市場。
一級市場主要包括豐順縣及周邊縣市，人口基數小，城鎮化率偏低。
二級市場主要包括梅州市、揭陽市、潮州市、汕頭市四市為核心的城市，距離項目地車程約為1個半小時，且城鎮化率相對較高，應作為本項目主要市場。
三級市場主要包括河源、汕尾、惠州、龍巖、漳州、以廣州為核心的珠三角城市，可嘗試作為機會市場。
▏人口結構分析
本地市場人口基數小，其中以15-64歲中青年為主，0-14歲佔比高於全國水平；項目未來應瞄準有經濟基礎的中青年市場，同時注重親子產品的開發。
▏消費能力分析
以梅州市為核心的四市GDP總量雖然較小，但其人均GDP接近全國平均水平，具有一定市場經濟基礎，根據旅遊與GDP發展關係，中國全面進入休閒度假時代。
設計方向
發展方向：本項目相對其他鄉鎮較成熟的目的地景區，發展尚處於初級階段；缺少適合家庭出遊的鄉村、田園、戶外休閒的遊樂項目。因此本項目在旅遊發展時應以差異化開發，增加親子游樂、農耕體驗、民宿度假等內容。
梅州豐順鄭屋“十里花溪”旅遊總體規劃
項目概況
本項目位於廣東梅州豐順縣建橋鎮鄭屋村，包括豐良河、泗溪坑兩條河流以及村南面的山林等，整體規劃面積約為3平方公里。
項目地處粵東客家文化聚集地，有一定的旅遊文化氛圍，且靠近珠三角經濟圈，具有龐大的客源市場。附近梅汕高鐵建橋站在建，交通位置極佳。
資源分析
▏市場分析
該項目的市場劃分主要分為一級市場、二級市場和三級市場。
一級市場主要包括豐順縣及周邊縣市，人口基數小，城鎮化率偏低。
二級市場主要包括梅州市、揭陽市、潮州市、汕頭市四市為核心的城市，距離項目地車程約為1個半小時，且城鎮化率相對較高，應作為本項目主要市場。
三級市場主要包括河源、汕尾、惠州、龍巖、漳州、以廣州為核心的珠三角城市，可嘗試作為機會市場。
▏人口結構分析
本地市場人口基數小，其中以15-64歲中青年為主，0-14歲佔比高於全國水平；項目未來應瞄準有經濟基礎的中青年市場，同時注重親子產品的開發。
▏消費能力分析
以梅州市為核心的四市GDP總量雖然較小，但其人均GDP接近全國平均水平，具有一定市場經濟基礎，根據旅遊與GDP發展關係，中國全面進入休閒度假時代。
設計方向
發展方向：本項目相對其他鄉鎮較成熟的目的地景區，發展尚處於初級階段；缺少適合家庭出遊的鄉村、田園、戶外休閒的遊樂項目。因此本項目在旅遊發展時應以差異化開發，增加親子游樂、農耕體驗、民宿度假等內容。
△周邊景區分佈圖
▏目標定位
國家AAAA級旅遊景區
廣東省美麗鄉村精品示範村
粵東地區溼地生態旅遊樣板工程
梅州市客家農耕文化傳承示範區
總平面及功能分區
▏目標定位
梅州豐順鄭屋“十里花溪”旅遊總體規劃
項目概況
本項目位於廣東梅州豐順縣建橋鎮鄭屋村，包括豐良河、泗溪坑兩條河流以及村南面的山林等，整體規劃面積約為3平方公里。
項目地處粵東客家文化聚集地，有一定的旅遊文化氛圍，且靠近珠三角經濟圈，具有龐大的客源市場。附近梅汕高鐵建橋站在建，交通位置極佳。
資源分析
▏市場分析
該項目的市場劃分主要分為一級市場、二級市場和三級市場。
一級市場主要包括豐順縣及周邊縣市，人口基數小，城鎮化率偏低。
二級市場主要包括梅州市、揭陽市、潮州市、汕頭市四市為核心的城市，距離項目地車程約為1個半小時，且城鎮化率相對較高，應作為本項目主要市場。
三級市場主要包括河源、汕尾、惠州、龍巖、漳州、以廣州為核心的珠三角城市，可嘗試作為機會市場。
▏人口結構分析
本地市場人口基數小，其中以15-64歲中青年為主，0-14歲佔比高於全國水平；項目未來應瞄準有經濟基礎的中青年市場，同時注重親子產品的開發。
▏消費能力分析
以梅州市為核心的四市GDP總量雖然較小，但其人均GDP接近全國平均水平，具有一定市場經濟基礎，根據旅遊與GDP發展關係，中國全面進入休閒度假時代。
設計方向
發展方向：本項目相對其他鄉鎮較成熟的目的地景區，發展尚處於初級階段；缺少適合家庭出遊的鄉村、田園、戶外休閒的遊樂項目。因此本項目在旅遊發展時應以差異化開發，增加親子游樂、農耕體驗、民宿度假等內容。
△周邊景區分佈圖
▏目標定位
國家AAAA級旅遊景區
廣東省美麗鄉村精品示範村
粵東地區溼地生態旅遊樣板工程
梅州市客家農耕文化傳承示範區
總平面及功能分區
▏目標定位
總平面圖 ▏
▏功能結構佈局——一環兩帶六區
一環：十里花溪休閒旅遊環；
兩帶：落英繽紛體驗帶、溼地觀光休閒帶；
六區：歸園田居體驗區、圍龍古居民俗體驗區、花田喜事觀光區、科技興農示範區、高端度假休閒區、蔚秀林壑康養區。
梅州豐順鄭屋“十里花溪”旅遊總體規劃
項目概況
本項目位於廣東梅州豐順縣建橋鎮鄭屋村，包括豐良河、泗溪坑兩條河流以及村南面的山林等，整體規劃面積約為3平方公里。
項目地處粵東客家文化聚集地，有一定的旅遊文化氛圍，且靠近珠三角經濟圈，具有龐大的客源市場。附近梅汕高鐵建橋站在建，交通位置極佳。
資源分析
▏市場分析
該項目的市場劃分主要分為一級市場、二級市場和三級市場。
一級市場主要包括豐順縣及周邊縣市，人口基數小，城鎮化率偏低。
二級市場主要包括梅州市、揭陽市、潮州市、汕頭市四市為核心的城市，距離項目地車程約為1個半小時，且城鎮化率相對較高，應作為本項目主要市場。
三級市場主要包括河源、汕尾、惠州、龍巖、漳州、以廣州為核心的珠三角城市，可嘗試作為機會市場。
▏人口結構分析
本地市場人口基數小，其中以15-64歲中青年為主，0-14歲佔比高於全國水平；項目未來應瞄準有經濟基礎的中青年市場，同時注重親子產品的開發。
▏消費能力分析
以梅州市為核心的四市GDP總量雖然較小，但其人均GDP接近全國平均水平，具有一定市場經濟基礎，根據旅遊與GDP發展關係，中國全面進入休閒度假時代。
設計方向
發展方向：本項目相對其他鄉鎮較成熟的目的地景區，發展尚處於初級階段；缺少適合家庭出遊的鄉村、田園、戶外休閒的遊樂項目。因此本項目在旅遊發展時應以差異化開發，增加親子游樂、農耕體驗、民宿度假等內容。
△周邊景區分佈圖
▏目標定位
國家AAAA級旅遊景區
廣東省美麗鄉村精品示範村
粵東地區溼地生態旅遊樣板工程
梅州市客家農耕文化傳承示範區
總平面及功能分區
▏目標定位
總平面圖 ▏
▏功能結構佈局——一環兩帶六區
一環：十里花溪休閒旅遊環；
兩帶：落英繽紛體驗帶、溼地觀光休閒帶；
六區：歸園田居體驗區、圍龍古居民俗體驗區、花田喜事觀光區、科技興農示範區、高端度假休閒區、蔚秀林壑康養區。
功能分區圖 ▏
根據旅遊市場及每個片區的景觀特色，分別設置客家民俗文化體驗遊線、現代農業休閒遊線、森林康養體驗遊線，發揮各個片區的多種功能，取得更好的效益。
梅州豐順鄭屋“十里花溪”旅遊總體規劃
項目概況
本項目位於廣東梅州豐順縣建橋鎮鄭屋村，包括豐良河、泗溪坑兩條河流以及村南面的山林等，整體規劃面積約為3平方公里。
項目地處粵東客家文化聚集地，有一定的旅遊文化氛圍，且靠近珠三角經濟圈，具有龐大的客源市場。附近梅汕高鐵建橋站在建，交通位置極佳。
資源分析
▏市場分析
該項目的市場劃分主要分為一級市場、二級市場和三級市場。
一級市場主要包括豐順縣及周邊縣市，人口基數小，城鎮化率偏低。
二級市場主要包括梅州市、揭陽市、潮州市、汕頭市四市為核心的城市，距離項目地車程約為1個半小時，且城鎮化率相對較高，應作為本項目主要市場。
三級市場主要包括河源、汕尾、惠州、龍巖、漳州、以廣州為核心的珠三角城市，可嘗試作為機會市場。
▏人口結構分析
本地市場人口基數小，其中以15-64歲中青年為主，0-14歲佔比高於全國水平；項目未來應瞄準有經濟基礎的中青年市場，同時注重親子產品的開發。
▏消費能力分析
以梅州市為核心的四市GDP總量雖然較小，但其人均GDP接近全國平均水平，具有一定市場經濟基礎，根據旅遊與GDP發展關係，中國全面進入休閒度假時代。
設計方向
發展方向：本項目相對其他鄉鎮較成熟的目的地景區，發展尚處於初級階段；缺少適合家庭出遊的鄉村、田園、戶外休閒的遊樂項目。因此本項目在旅遊發展時應以差異化開發，增加親子游樂、農耕體驗、民宿度假等內容。
△周邊景區分佈圖
▏目標定位
國家AAAA級旅遊景區
廣東省美麗鄉村精品示範村
粵東地區溼地生態旅遊樣板工程
梅州市客家農耕文化傳承示範區
總平面及功能分區
▏目標定位
總平面圖 ▏
▏功能結構佈局——一環兩帶六區
一環：十里花溪休閒旅遊環；
兩帶：落英繽紛體驗帶、溼地觀光休閒帶；
六區：歸園田居體驗區、圍龍古居民俗體驗區、花田喜事觀光區、科技興農示範區、高端度假休閒區、蔚秀林壑康養區。
功能分區圖 ▏
根據旅遊市場及每個片區的景觀特色，分別設置客家民俗文化體驗遊線、現代農業休閒遊線、森林康養體驗遊線，發揮各個片區的多種功能，取得更好的效益。
主題遊線圖 ▏
▏環境規劃治理
沿河景觀建設
以“十里花溪”為主題，在河岸種植櫻花、桃花，局部利用河灘地營造溼地花園。
道路提質工程
1、擴寬現有的206國道至15米，以及一級村道至6米，修繕800米古驛道；
2、修建文化廣場至韓山景區索道3公里，修建南面森林登山步道；
3、村莊巷道增加建築邊角綠化及“三清三拆”工程。
節點景觀提升
1、敦仁堂、老新屋古建築修復，外立面改造。2、建築的修繕及周邊環境的改造。3、花溪岸邊打造花海景觀。
基礎設施完善
完善服務於村莊的便民利民的配套，如新增文化廣場、修建汙水處理廠、新增環保公廁等。
▏產業體系
圍繞村莊客家圍龍古民居、森林、田園溼地、河流等旅遊資源，重點打造鄭屋“十里花溪”。充分挖掘六大文化內涵構築鄉村新經濟模式，促進鄉村自主造血能力。
梅州豐順鄭屋“十里花溪”旅遊總體規劃
項目概況
本項目位於廣東梅州豐順縣建橋鎮鄭屋村，包括豐良河、泗溪坑兩條河流以及村南面的山林等，整體規劃面積約為3平方公里。
項目地處粵東客家文化聚集地，有一定的旅遊文化氛圍，且靠近珠三角經濟圈，具有龐大的客源市場。附近梅汕高鐵建橋站在建，交通位置極佳。
資源分析
▏市場分析
該項目的市場劃分主要分為一級市場、二級市場和三級市場。
一級市場主要包括豐順縣及周邊縣市，人口基數小，城鎮化率偏低。
二級市場主要包括梅州市、揭陽市、潮州市、汕頭市四市為核心的城市，距離項目地車程約為1個半小時，且城鎮化率相對較高，應作為本項目主要市場。
三級市場主要包括河源、汕尾、惠州、龍巖、漳州、以廣州為核心的珠三角城市，可嘗試作為機會市場。
▏人口結構分析
本地市場人口基數小，其中以15-64歲中青年為主，0-14歲佔比高於全國水平；項目未來應瞄準有經濟基礎的中青年市場，同時注重親子產品的開發。
▏消費能力分析
以梅州市為核心的四市GDP總量雖然較小，但其人均GDP接近全國平均水平，具有一定市場經濟基礎，根據旅遊與GDP發展關係，中國全面進入休閒度假時代。
設計方向
發展方向：本項目相對其他鄉鎮較成熟的目的地景區，發展尚處於初級階段；缺少適合家庭出遊的鄉村、田園、戶外休閒的遊樂項目。因此本項目在旅遊發展時應以差異化開發，增加親子游樂、農耕體驗、民宿度假等內容。
△周邊景區分佈圖
▏目標定位
國家AAAA級旅遊景區
廣東省美麗鄉村精品示範村
粵東地區溼地生態旅遊樣板工程
梅州市客家農耕文化傳承示範區
總平面及功能分區
▏目標定位
總平面圖 ▏
▏功能結構佈局——一環兩帶六區
一環：十里花溪休閒旅遊環；
兩帶：落英繽紛體驗帶、溼地觀光休閒帶；
六區：歸園田居體驗區、圍龍古居民俗體驗區、花田喜事觀光區、科技興農示範區、高端度假休閒區、蔚秀林壑康養區。
功能分區圖 ▏
根據旅遊市場及每個片區的景觀特色，分別設置客家民俗文化體驗遊線、現代農業休閒遊線、森林康養體驗遊線，發揮各個片區的多種功能，取得更好的效益。
主題遊線圖 ▏
▏環境規劃治理
沿河景觀建設
以“十里花溪”為主題，在河岸種植櫻花、桃花，局部利用河灘地營造溼地花園。
道路提質工程
1、擴寬現有的206國道至15米，以及一級村道至6米，修繕800米古驛道；
2、修建文化廣場至韓山景區索道3公里，修建南面森林登山步道；
3、村莊巷道增加建築邊角綠化及“三清三拆”工程。
節點景觀提升
1、敦仁堂、老新屋古建築修復，外立面改造。2、建築的修繕及周邊環境的改造。3、花溪岸邊打造花海景觀。
基礎設施完善
完善服務於村莊的便民利民的配套，如新增文化廣場、修建汙水處理廠、新增環保公廁等。
▏產業體系
圍繞村莊客家圍龍古民居、森林、田園溼地、河流等旅遊資源，重點打造鄭屋“十里花溪”。充分挖掘六大文化內涵構築鄉村新經濟模式，促進鄉村自主造血能力。
植物規劃
▏規劃定位——青山綠水-美麗鄉村，呈現最美四季的十里花溪
春季紅飛花舞、風鈴竹林，一派嶺南水鄉風光；夏季鳳凰花飛、荷影亭亭；秋季稻香香千里，悅活田園；冬季紅梅花開，疏影橫斜。
▏設計要點
健康——利用植物的色彩，氣味及觀賞性，合理佈局，為村民提供健康、舒適的休息的場所；
歡樂——感受鄉村生活樂趣，分享平靜、恬淡的生活，以及熱愛大自然, 熱愛生活心態；
野趣——體驗鄉村田園環境的粗獷、野趣，讓人在戶外活動中身心得到放鬆。
部分效果圖展示
梅州豐順鄭屋“十里花溪”旅遊總體規劃
項目概況
本項目位於廣東梅州豐順縣建橋鎮鄭屋村，包括豐良河、泗溪坑兩條河流以及村南面的山林等，整體規劃面積約為3平方公里。
項目地處粵東客家文化聚集地，有一定的旅遊文化氛圍，且靠近珠三角經濟圈，具有龐大的客源市場。附近梅汕高鐵建橋站在建，交通位置極佳。
資源分析
▏市場分析
該項目的市場劃分主要分為一級市場、二級市場和三級市場。
一級市場主要包括豐順縣及周邊縣市，人口基數小，城鎮化率偏低。
二級市場主要包括梅州市、揭陽市、潮州市、汕頭市四市為核心的城市，距離項目地車程約為1個半小時，且城鎮化率相對較高，應作為本項目主要市場。
三級市場主要包括河源、汕尾、惠州、龍巖、漳州、以廣州為核心的珠三角城市，可嘗試作為機會市場。
▏人口結構分析
本地市場人口基數小，其中以15-64歲中青年為主，0-14歲佔比高於全國水平；項目未來應瞄準有經濟基礎的中青年市場，同時注重親子產品的開發。
▏消費能力分析
以梅州市為核心的四市GDP總量雖然較小，但其人均GDP接近全國平均水平，具有一定市場經濟基礎，根據旅遊與GDP發展關係，中國全面進入休閒度假時代。
設計方向
發展方向：本項目相對其他鄉鎮較成熟的目的地景區，發展尚處於初級階段；缺少適合家庭出遊的鄉村、田園、戶外休閒的遊樂項目。因此本項目在旅遊發展時應以差異化開發，增加親子游樂、農耕體驗、民宿度假等內容。
△周邊景區分佈圖
▏目標定位
國家AAAA級旅遊景區
廣東省美麗鄉村精品示範村
粵東地區溼地生態旅遊樣板工程
梅州市客家農耕文化傳承示範區
總平面及功能分區
▏目標定位
總平面圖 ▏
▏功能結構佈局——一環兩帶六區
一環：十里花溪休閒旅遊環；
兩帶：落英繽紛體驗帶、溼地觀光休閒帶；
六區：歸園田居體驗區、圍龍古居民俗體驗區、花田喜事觀光區、科技興農示範區、高端度假休閒區、蔚秀林壑康養區。
功能分區圖 ▏
根據旅遊市場及每個片區的景觀特色，分別設置客家民俗文化體驗遊線、現代農業休閒遊線、森林康養體驗遊線，發揮各個片區的多種功能，取得更好的效益。
主題遊線圖 ▏
▏環境規劃治理
沿河景觀建設
以“十里花溪”為主題，在河岸種植櫻花、桃花，局部利用河灘地營造溼地花園。
道路提質工程
1、擴寬現有的206國道至15米，以及一級村道至6米，修繕800米古驛道；
2、修建文化廣場至韓山景區索道3公里，修建南面森林登山步道；
3、村莊巷道增加建築邊角綠化及“三清三拆”工程。
節點景觀提升
1、敦仁堂、老新屋古建築修復，外立面改造。2、建築的修繕及周邊環境的改造。3、花溪岸邊打造花海景觀。
基礎設施完善
完善服務於村莊的便民利民的配套，如新增文化廣場、修建汙水處理廠、新增環保公廁等。
▏產業體系
圍繞村莊客家圍龍古民居、森林、田園溼地、河流等旅遊資源，重點打造鄭屋“十里花溪”。充分挖掘六大文化內涵構築鄉村新經濟模式，促進鄉村自主造血能力。
植物規劃
▏規劃定位——青山綠水-美麗鄉村，呈現最美四季的十里花溪
春季紅飛花舞、風鈴竹林，一派嶺南水鄉風光；夏季鳳凰花飛、荷影亭亭；秋季稻香香千里，悅活田園；冬季紅梅花開，疏影橫斜。
▏設計要點
健康——利用植物的色彩，氣味及觀賞性，合理佈局，為村民提供健康、舒適的休息的場所；
歡樂——感受鄉村生活樂趣，分享平靜、恬淡的生活，以及熱愛大自然, 熱愛生活心態；
野趣——體驗鄉村田園環境的粗獷、野趣，讓人在戶外活動中身心得到放鬆。
部分效果圖展示
梅州豐順鄭屋“十里花溪”旅遊總體規劃
項目概況
本項目位於廣東梅州豐順縣建橋鎮鄭屋村，包括豐良河、泗溪坑兩條河流以及村南面的山林等，整體規劃面積約為3平方公里。
項目地處粵東客家文化聚集地，有一定的旅遊文化氛圍，且靠近珠三角經濟圈，具有龐大的客源市場。附近梅汕高鐵建橋站在建，交通位置極佳。
資源分析
▏市場分析
該項目的市場劃分主要分為一級市場、二級市場和三級市場。
一級市場主要包括豐順縣及周邊縣市，人口基數小，城鎮化率偏低。
二級市場主要包括梅州市、揭陽市、潮州市、汕頭市四市為核心的城市，距離項目地車程約為1個半小時，且城鎮化率相對較高，應作為本項目主要市場。
三級市場主要包括河源、汕尾、惠州、龍巖、漳州、以廣州為核心的珠三角城市，可嘗試作為機會市場。
▏人口結構分析
本地市場人口基數小，其中以15-64歲中青年為主，0-14歲佔比高於全國水平；項目未來應瞄準有經濟基礎的中青年市場，同時注重親子產品的開發。
▏消費能力分析
以梅州市為核心的四市GDP總量雖然較小，但其人均GDP接近全國平均水平，具有一定市場經濟基礎，根據旅遊與GDP發展關係，中國全面進入休閒度假時代。
設計方向
發展方向：本項目相對其他鄉鎮較成熟的目的地景區，發展尚處於初級階段；缺少適合家庭出遊的鄉村、田園、戶外休閒的遊樂項目。因此本項目在旅遊發展時應以差異化開發，增加親子游樂、農耕體驗、民宿度假等內容。
△周邊景區分佈圖
▏目標定位
國家AAAA級旅遊景區
廣東省美麗鄉村精品示範村
粵東地區溼地生態旅遊樣板工程
梅州市客家農耕文化傳承示範區
總平面及功能分區
▏目標定位
總平面圖 ▏
▏功能結構佈局——一環兩帶六區
一環：十里花溪休閒旅遊環；
兩帶：落英繽紛體驗帶、溼地觀光休閒帶；
六區：歸園田居體驗區、圍龍古居民俗體驗區、花田喜事觀光區、科技興農示範區、高端度假休閒區、蔚秀林壑康養區。
功能分區圖 ▏
根據旅遊市場及每個片區的景觀特色，分別設置客家民俗文化體驗遊線、現代農業休閒遊線、森林康養體驗遊線，發揮各個片區的多種功能，取得更好的效益。
主題遊線圖 ▏
▏環境規劃治理
沿河景觀建設
以“十里花溪”為主題，在河岸種植櫻花、桃花，局部利用河灘地營造溼地花園。
道路提質工程
1、擴寬現有的206國道至15米，以及一級村道至6米，修繕800米古驛道；
2、修建文化廣場至韓山景區索道3公里，修建南面森林登山步道；
3、村莊巷道增加建築邊角綠化及“三清三拆”工程。
節點景觀提升
1、敦仁堂、老新屋古建築修復，外立面改造。2、建築的修繕及周邊環境的改造。3、花溪岸邊打造花海景觀。
基礎設施完善
完善服務於村莊的便民利民的配套，如新增文化廣場、修建汙水處理廠、新增環保公廁等。
▏產業體系
圍繞村莊客家圍龍古民居、森林、田園溼地、河流等旅遊資源，重點打造鄭屋“十里花溪”。充分挖掘六大文化內涵構築鄉村新經濟模式，促進鄉村自主造血能力。
植物規劃
▏規劃定位——青山綠水-美麗鄉村，呈現最美四季的十里花溪
春季紅飛花舞、風鈴竹林，一派嶺南水鄉風光；夏季鳳凰花飛、荷影亭亭；秋季稻香香千里，悅活田園；冬季紅梅花開，疏影橫斜。
▏設計要點
健康——利用植物的色彩，氣味及觀賞性，合理佈局，為村民提供健康、舒適的休息的場所；
歡樂——感受鄉村生活樂趣，分享平靜、恬淡的生活，以及熱愛大自然, 熱愛生活心態；
野趣——體驗鄉村田園環境的粗獷、野趣，讓人在戶外活動中身心得到放鬆。
部分效果圖展示
梅州豐順鄭屋“十里花溪”旅遊總體規劃
項目概況
本項目位於廣東梅州豐順縣建橋鎮鄭屋村，包括豐良河、泗溪坑兩條河流以及村南面的山林等，整體規劃面積約為3平方公里。
項目地處粵東客家文化聚集地，有一定的旅遊文化氛圍，且靠近珠三角經濟圈，具有龐大的客源市場。附近梅汕高鐵建橋站在建，交通位置極佳。
資源分析
▏市場分析
該項目的市場劃分主要分為一級市場、二級市場和三級市場。
一級市場主要包括豐順縣及周邊縣市，人口基數小，城鎮化率偏低。
二級市場主要包括梅州市、揭陽市、潮州市、汕頭市四市為核心的城市，距離項目地車程約為1個半小時，且城鎮化率相對較高，應作為本項目主要市場。
三級市場主要包括河源、汕尾、惠州、龍巖、漳州、以廣州為核心的珠三角城市，可嘗試作為機會市場。
▏人口結構分析
本地市場人口基數小，其中以15-64歲中青年為主，0-14歲佔比高於全國水平；項目未來應瞄準有經濟基礎的中青年市場，同時注重親子產品的開發。
▏消費能力分析
以梅州市為核心的四市GDP總量雖然較小，但其人均GDP接近全國平均水平，具有一定市場經濟基礎，根據旅遊與GDP發展關係，中國全面進入休閒度假時代。
設計方向
發展方向：本項目相對其他鄉鎮較成熟的目的地景區，發展尚處於初級階段；缺少適合家庭出遊的鄉村、田園、戶外休閒的遊樂項目。因此本項目在旅遊發展時應以差異化開發，增加親子游樂、農耕體驗、民宿度假等內容。
△周邊景區分佈圖
▏目標定位
國家AAAA級旅遊景區
廣東省美麗鄉村精品示範村
粵東地區溼地生態旅遊樣板工程
梅州市客家農耕文化傳承示範區
總平面及功能分區
▏目標定位
總平面圖 ▏
▏功能結構佈局——一環兩帶六區
一環：十里花溪休閒旅遊環；
兩帶：落英繽紛體驗帶、溼地觀光休閒帶；
六區：歸園田居體驗區、圍龍古居民俗體驗區、花田喜事觀光區、科技興農示範區、高端度假休閒區、蔚秀林壑康養區。
功能分區圖 ▏
根據旅遊市場及每個片區的景觀特色，分別設置客家民俗文化體驗遊線、現代農業休閒遊線、森林康養體驗遊線，發揮各個片區的多種功能，取得更好的效益。
主題遊線圖 ▏
▏環境規劃治理
沿河景觀建設
以“十里花溪”為主題，在河岸種植櫻花、桃花，局部利用河灘地營造溼地花園。
道路提質工程
1、擴寬現有的206國道至15米，以及一級村道至6米，修繕800米古驛道；
2、修建文化廣場至韓山景區索道3公里，修建南面森林登山步道；
3、村莊巷道增加建築邊角綠化及“三清三拆”工程。
節點景觀提升
1、敦仁堂、老新屋古建築修復，外立面改造。2、建築的修繕及周邊環境的改造。3、花溪岸邊打造花海景觀。
基礎設施完善
完善服務於村莊的便民利民的配套，如新增文化廣場、修建汙水處理廠、新增環保公廁等。
▏產業體系
圍繞村莊客家圍龍古民居、森林、田園溼地、河流等旅遊資源，重點打造鄭屋“十里花溪”。充分挖掘六大文化內涵構築鄉村新經濟模式，促進鄉村自主造血能力。
植物規劃
▏規劃定位——青山綠水-美麗鄉村，呈現最美四季的十里花溪
春季紅飛花舞、風鈴竹林，一派嶺南水鄉風光；夏季鳳凰花飛、荷影亭亭；秋季稻香香千里，悅活田園；冬季紅梅花開，疏影橫斜。
▏設計要點
健康——利用植物的色彩，氣味及觀賞性，合理佈局，為村民提供健康、舒適的休息的場所；
歡樂——感受鄉村生活樂趣，分享平靜、恬淡的生活，以及熱愛大自然, 熱愛生活心態；
野趣——體驗鄉村田園環境的粗獷、野趣，讓人在戶外活動中身心得到放鬆。
部分效果圖展示
梅州豐順鄭屋“十里花溪”旅遊總體規劃
項目概況
本項目位於廣東梅州豐順縣建橋鎮鄭屋村，包括豐良河、泗溪坑兩條河流以及村南面的山林等，整體規劃面積約為3平方公里。
項目地處粵東客家文化聚集地，有一定的旅遊文化氛圍，且靠近珠三角經濟圈，具有龐大的客源市場。附近梅汕高鐵建橋站在建，交通位置極佳。
資源分析
▏市場分析
該項目的市場劃分主要分為一級市場、二級市場和三級市場。
一級市場主要包括豐順縣及周邊縣市，人口基數小，城鎮化率偏低。
二級市場主要包括梅州市、揭陽市、潮州市、汕頭市四市為核心的城市，距離項目地車程約為1個半小時，且城鎮化率相對較高，應作為本項目主要市場。
三級市場主要包括河源、汕尾、惠州、龍巖、漳州、以廣州為核心的珠三角城市，可嘗試作為機會市場。
▏人口結構分析
本地市場人口基數小，其中以15-64歲中青年為主，0-14歲佔比高於全國水平；項目未來應瞄準有經濟基礎的中青年市場，同時注重親子產品的開發。
▏消費能力分析
以梅州市為核心的四市GDP總量雖然較小，但其人均GDP接近全國平均水平，具有一定市場經濟基礎，根據旅遊與GDP發展關係，中國全面進入休閒度假時代。
設計方向
發展方向：本項目相對其他鄉鎮較成熟的目的地景區，發展尚處於初級階段；缺少適合家庭出遊的鄉村、田園、戶外休閒的遊樂項目。因此本項目在旅遊發展時應以差異化開發，增加親子游樂、農耕體驗、民宿度假等內容。
△周邊景區分佈圖
▏目標定位
國家AAAA級旅遊景區
廣東省美麗鄉村精品示範村
粵東地區溼地生態旅遊樣板工程
梅州市客家農耕文化傳承示範區
總平面及功能分區
▏目標定位
總平面圖 ▏
▏功能結構佈局——一環兩帶六區
一環：十里花溪休閒旅遊環；
兩帶：落英繽紛體驗帶、溼地觀光休閒帶；
六區：歸園田居體驗區、圍龍古居民俗體驗區、花田喜事觀光區、科技興農示範區、高端度假休閒區、蔚秀林壑康養區。
功能分區圖 ▏
根據旅遊市場及每個片區的景觀特色，分別設置客家民俗文化體驗遊線、現代農業休閒遊線、森林康養體驗遊線，發揮各個片區的多種功能，取得更好的效益。
主題遊線圖 ▏
▏環境規劃治理
沿河景觀建設
以“十里花溪”為主題，在河岸種植櫻花、桃花，局部利用河灘地營造溼地花園。
道路提質工程
1、擴寬現有的206國道至15米，以及一級村道至6米，修繕800米古驛道；
2、修建文化廣場至韓山景區索道3公里，修建南面森林登山步道；
3、村莊巷道增加建築邊角綠化及“三清三拆”工程。
節點景觀提升
1、敦仁堂、老新屋古建築修復，外立面改造。2、建築的修繕及周邊環境的改造。3、花溪岸邊打造花海景觀。
基礎設施完善
完善服務於村莊的便民利民的配套，如新增文化廣場、修建汙水處理廠、新增環保公廁等。
▏產業體系
圍繞村莊客家圍龍古民居、森林、田園溼地、河流等旅遊資源，重點打造鄭屋“十里花溪”。充分挖掘六大文化內涵構築鄉村新經濟模式，促進鄉村自主造血能力。
植物規劃
▏規劃定位——青山綠水-美麗鄉村，呈現最美四季的十里花溪
春季紅飛花舞、風鈴竹林，一派嶺南水鄉風光；夏季鳳凰花飛、荷影亭亭；秋季稻香香千里，悅活田園；冬季紅梅花開，疏影橫斜。
▏設計要點
健康——利用植物的色彩，氣味及觀賞性，合理佈局，為村民提供健康、舒適的休息的場所；
歡樂——感受鄉村生活樂趣，分享平靜、恬淡的生活，以及熱愛大自然, 熱愛生活心態；
野趣——體驗鄉村田園環境的粗獷、野趣，讓人在戶外活動中身心得到放鬆。
部分效果圖展示
梅州豐順鄭屋“十里花溪”旅遊總體規劃
項目概況
本項目位於廣東梅州豐順縣建橋鎮鄭屋村，包括豐良河、泗溪坑兩條河流以及村南面的山林等，整體規劃面積約為3平方公里。
項目地處粵東客家文化聚集地，有一定的旅遊文化氛圍，且靠近珠三角經濟圈，具有龐大的客源市場。附近梅汕高鐵建橋站在建，交通位置極佳。
資源分析
▏市場分析
該項目的市場劃分主要分為一級市場、二級市場和三級市場。
一級市場主要包括豐順縣及周邊縣市，人口基數小，城鎮化率偏低。
二級市場主要包括梅州市、揭陽市、潮州市、汕頭市四市為核心的城市，距離項目地車程約為1個半小時，且城鎮化率相對較高，應作為本項目主要市場。
三級市場主要包括河源、汕尾、惠州、龍巖、漳州、以廣州為核心的珠三角城市，可嘗試作為機會市場。
▏人口結構分析
本地市場人口基數小，其中以15-64歲中青年為主，0-14歲佔比高於全國水平；項目未來應瞄準有經濟基礎的中青年市場，同時注重親子產品的開發。
▏消費能力分析
以梅州市為核心的四市GDP總量雖然較小，但其人均GDP接近全國平均水平，具有一定市場經濟基礎，根據旅遊與GDP發展關係，中國全面進入休閒度假時代。
設計方向
發展方向：本項目相對其他鄉鎮較成熟的目的地景區，發展尚處於初級階段；缺少適合家庭出遊的鄉村、田園、戶外休閒的遊樂項目。因此本項目在旅遊發展時應以差異化開發，增加親子游樂、農耕體驗、民宿度假等內容。
△周邊景區分佈圖
▏目標定位
國家AAAA級旅遊景區
廣東省美麗鄉村精品示範村
粵東地區溼地生態旅遊樣板工程
梅州市客家農耕文化傳承示範區
總平面及功能分區
▏目標定位
總平面圖 ▏
▏功能結構佈局——一環兩帶六區
一環：十里花溪休閒旅遊環；
兩帶：落英繽紛體驗帶、溼地觀光休閒帶；
六區：歸園田居體驗區、圍龍古居民俗體驗區、花田喜事觀光區、科技興農示範區、高端度假休閒區、蔚秀林壑康養區。
功能分區圖 ▏
根據旅遊市場及每個片區的景觀特色，分別設置客家民俗文化體驗遊線、現代農業休閒遊線、森林康養體驗遊線，發揮各個片區的多種功能，取得更好的效益。
主題遊線圖 ▏
▏環境規劃治理
沿河景觀建設
以“十里花溪”為主題，在河岸種植櫻花、桃花，局部利用河灘地營造溼地花園。
道路提質工程
1、擴寬現有的206國道至15米，以及一級村道至6米，修繕800米古驛道；
2、修建文化廣場至韓山景區索道3公里，修建南面森林登山步道；
3、村莊巷道增加建築邊角綠化及“三清三拆”工程。
節點景觀提升
1、敦仁堂、老新屋古建築修復，外立面改造。2、建築的修繕及周邊環境的改造。3、花溪岸邊打造花海景觀。
基礎設施完善
完善服務於村莊的便民利民的配套，如新增文化廣場、修建汙水處理廠、新增環保公廁等。
▏產業體系
圍繞村莊客家圍龍古民居、森林、田園溼地、河流等旅遊資源，重點打造鄭屋“十里花溪”。充分挖掘六大文化內涵構築鄉村新經濟模式，促進鄉村自主造血能力。
植物規劃
▏規劃定位——青山綠水-美麗鄉村，呈現最美四季的十里花溪
春季紅飛花舞、風鈴竹林，一派嶺南水鄉風光；夏季鳳凰花飛、荷影亭亭；秋季稻香香千里，悅活田園；冬季紅梅花開，疏影橫斜。
▏設計要點
健康——利用植物的色彩，氣味及觀賞性，合理佈局，為村民提供健康、舒適的休息的場所；
歡樂——感受鄉村生活樂趣，分享平靜、恬淡的生活，以及熱愛大自然, 熱愛生活心態；
野趣——體驗鄉村田園環境的粗獷、野趣，讓人在戶外活動中身心得到放鬆。
部分效果圖展示
項目名稱：梅州豐順鄭屋“十里花溪”旅遊總體規劃
項目位置：廣東省 梅州市 豐順縣
項目規模：3平方公里
設計方：深圳園林規劃設計院
設計團隊：文旅規劃分院
設計起始時間：2018.5
來源：深圳園林規劃設計院