盤點2019年土拍之最 | 上半年青島土地成交1285萬㎡ 底價成交成主流
2019年已過半，回顧上半年的青島樓市，新房成交量同比跌幅接近三成，那麼上半年青島土地市場又有怎樣的表現呢？據銳理數據統計，2019年上半年全市土地供應量...
五月以來，北京土拍市場開始遇冷。房山長陽地塊更是以底價25億被房山新城等其他公司拿下，這是今年首宗以底價成交的商業地塊。
據瞭解，上一次底價成交還是16年12月28日，北京星火房地產開發有限責任公司以底價獲得朝陽區東風鄉一安置房項目居住及基礎教育用地。
從近期土拍成交情況來看，房企拿地熱情開始下降。
5月3日，朝陽孫河地塊20輪被中糧天恆旭輝聯合體以45.75億元拿下，溢價率為31%，樓面價51251元/㎡。
而密雲新城地塊僅經過2輪，被碧桂園以2.2億元奪得，溢價率2%，幾乎為底價成交，樓面價為11674元/㎡。
長陽地塊更是以底價成交，讓人真切感受到市場的降溫。在國土大廳，今天參與的房企寥寥無幾，順義高麗營地塊也僅有3家房企及聯合參與，分別為：首旅、萬科、首開+富力聯合體。
房山區長陽鎮0092等地塊綜合性商業金融服務業、公用停車場、廣場及其他類多功能用地國有建設用地。
其掛牌出讓起始價為25億元，競價階梯為1300萬，競買保證金為人民幣7.5億。就小編了解，目前只有一家企業參與競拍：房山新城。報價僅有一次，為25億。該地最終以底價成交。
本次掛牌出讓宗地位於房山新城良鄉組團東部。該宗地將以“四通一平”形式供地，規劃經濟技術指標如下：
網上資料顯示，房山新城是負責土地一級開發，2016年7月8日成立。在投資管理中，涉及房地產開發；土地前期開發、土地一級開發；銷售商品房；專業承包；物業管理；酒店管理；技術開發、技術諮詢（中介除外）、技術服務等。
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