眾所周知，去年合肥樓市大火，房價漲幅居於全球第一，各個區域均憑藉這股東風成功突圍。合肥每個區都在提高土地供應量，但是唯獨經開區例外。
在主城全面稀缺化的合肥，有土地就有未來。對於去年一整年都沒有賣地的經開區來說，新盤斷供，僅靠大體量老盤，在當前嚴格的調控政策下，也迫切需要足夠的新房上市量。
經開區土地稀缺供不應求
7月21日，安徽省合肥市國土資源局公告，合肥經濟技術開發區的居住用地出讓最高價，將參考周邊區域歷史最高價的平均價——最高地價2397萬元/畝、最高樓面地價16992元/平方米。
從全市範圍看，不論是最高成交單價還是最高成交樓面價，重新擬定的經開區限價標準在合肥全市都處於靠前水平，對於連續超20個月沒有居住用地出讓的經開區來說，區域庫存不斷去化，房源稀缺加上區位優勢，導致經開區樓市呈現出供不應求的狀態。
不僅經開區，從去年至今，合肥西南板塊整體土地供應都偏少，其中政務區全年土地供應254.2畝，蜀山區304.87畝，經開區189.78畝，肥西縣467.09畝，相加一起僅佔合肥市土地供應總量的7.38%。
而最新公佈的《2017合肥優質地塊推介手冊》顯示，今年合肥共有85宗8750畝地塊待出讓，其中包含了廬江縣、巢湖市地塊，但西南板塊的土地供應量並沒有明顯增加。
薈聚生活精粹 打造城市中芯
談起合肥各區的發展程度，政務、濱湖自然是合肥樓市熱點區域，除此之外，西南板塊由於臨近政務等發展熱門區，也受到關注。由於緊鄰政務、濱湖等熱門區域，同時交通便利，深受到廣大購房者的追捧。
作為後起之秀，政務南近年來的發展是大家有目共睹。
地處於西、南二環，屬於新老城區交界地帶，地理位置較好，且區域內整體發展定位高（指城市公共服務功能），又經過10餘年發展，基本成型，屬於成熟期。政府對其著重合理的規劃，周圍的配套設施是一應俱全，醫院、學校、公交站臺、商超等全面覆蓋。
隨著城市日益生長煥新，政務南板塊勢必將重新定義合肥城市形象窗口與高端宜居標準，成為下一個城市中心所在。
立足政務南板塊 領勢新未來
珍貴地脈的優勢不可忽視，區域內的配套更不可小覷，合肥地鐵三號線（在建中）快速路之間互相通連，縮短與主城間的距離，串聯起了合肥最具有活力的生活帶，對周邊項目的發展帶來更多的人口支持，龐大的人口紅利背後透露的是大量潛在購房需求。
從七月份的更名事件到有機城市理念的提出，居於政務南的融創城，在五年時間內每逢開盤必售罄，掀起一場場搶房大戰，如今依舊熱度不減，備受矚目！坐享區域發展的增值價值同時，融創城近距離享受港澳廣場城市級商圈，自建約45萬方商業、在約60畝實景公園中打造的1918公園街、全齡化社區景觀等，極大方便了居民的休閒、娛樂需求，為家庭每位成員定製高品質生活。
作為該板塊內唯一的醇熟超級大盤，隨著區域內公共設施及商業等相關配套正日臻完善，以及合肥城區向西南發展的利好新政，項目所在區域未來發展將大有可為。預計在9月，融創城約40000方實景示範區將對全城開放，屆時，建築面積約95-128m2精工樣板間也將煥然盛開，作為中國高端精品生活創領者，融創將為政務南這片熱土帶來怎樣的更新與換代？讓我們拭目以待！
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