【案情介紹】
孫某是山西呂梁某村人，在當地有一套繼承所得的宅基地房屋用於居住。因當地政府開設某項目需要徵地拆遷，而孫某的房屋正在此範圍內。自己的房屋面臨拆遷，但是在此過程中拆遷方給出的補償標準不合理，但因為孫某家庭屬於困難戶而暫時擱置。孫某積極與拆遷方洽談，但一直沒有達成一致，也未簽訂相關安置補償協議。過了一段時間後，看著大部分人紛紛得到補償搬離後，孫某坐立不安，心裡焦慮下決定找專業的人幫助自己，後經朋友介紹找到了北京傑睿律師事務所來代理維權。
【案件分析】
經過律師瞭解案情後，制定了詳細的維權方案。首先在徵地中未見有關公告，所以律師判斷其審批手續可能存在違法情況。同時在拆遷徵地過程中也沒有對被拆遷人的房屋進行評估，沒有評估報告，沒有對公佈拆遷徵地範圍內的權屬、區位、用途、建築面積等調查結果公佈，沒有公佈拆遷徵地補償方案，沒有組織有關部門對拆遷範圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。所以此次拆遷過程中存在多處違法。隨後啟動政府信息公開的法律程序，將幾份政府信息公開申請遞交到了規劃、立項等有關部門及當地政府，請求公開項目建設施工方案及補償安置方案等相關征地拆遷文件。通過大量申請政府信息公開，有機會獲得徵地拆遷的批准文件和法律手續，對其合法性進行進一步審查。但是在法定期限屆滿後沒有得到相關信息，律師立即以政府信息公開不作為為由向當地政府以及相關部門提交相應的行政複議申請書，希望有關部門能依法確認被申請人不予公開政府信息的不作為行為違法，並責令被申請人人立即公開相關信息。同時律師告知委託人耐心等待，再做下一步維權計劃。隨著相關程序的推進，拆遷方感到極大壓力，隨後主動找到委託人希望協商解決，經過幾次協商後達成一致並簽訂協議，委託人也拿到滿意的補償。
【傑睿說法】
在本案中，因委託人及時的找到律師來維權，介入案件後找住時機以其多年辦案經驗，幫助其拿到了滿意的補償。以我所多年的辦案經驗來看，許多類似的案件，因律師及時的介入，使被拆遷人快速有效的得到合理的補償，維護了自身的合法權益。同時在律師啟動的司法程序，其目的是能讓被拆遷人得到合理補償，協商的目的也是如此，所以在維權中一定要配合律師，以達到維權的目的。在拆遷案件中，專業的律師至關重要，北京傑睿律師事務所是一個在全國範圍內專門代理徵地拆遷案件的專業律師團隊，歡迎來電諮詢。
